Banka "Delta Credit", hypotéka: registrace, podmínky, úrokové sazby, refinancování, recenze

Není snadné hromadit se ve svém domě, ale jste unaveni cestováním do pronajatých bytů? Téměř jediná cesta z této situace je hypotéka. Mnoho lidí se bojí tohoto slova, ale není tak špatné, pokud najdete organizaci, která nabízí nejpříznivější podmínky. Hypotéka v bance "DeltaCredit" je atraktivní nejen ceny, ale také tím, že práce jsou prováděny odborníky. Tato instituce se specializuje pouze na hypoteční úvěry, takže přesně vědí všechny nuance a úskalí v této oblasti.

Historie banky

Bankovní instituce byla založena v roce 1998, poté byla nazývána jako ZAO "J. P. Morgan Bank. Akciová společnost byla ruskou divizí americké komerční banky JP Morgan Bank, ovládající celý podíl.

V roce 2001 koupil investiční fond Spojených států - Rusko většinu akcií instituce. Ve stejném roce byla reorganizace provedena, společnost obdržela nové jméno, ZAO KB DeltaCredit, poté zahájila nezávislou bankovní činnost.

V polovině roku 2005 celý podíl koupil francouzský finanční konglomerát Societe Generale, založený v roce 1864. V současné době má v Rusku vedle DeltaCredit několik dceřiných bank. Jedná se o Rosbank a Rusfinance Bank. Od počátku roku 2011 byly akcie společnosti DeltaCredit plně vlastněny společností Rosbank.

Hlavní kancelář se nachází v Moskvě. Další pobočky se nacházejí ve velkých městech Ruska.

Bank DeltaCredit se specializuje na hypotéku. S pomocí služeb této organizace je možné zakoupit na úkor celý byt nebo podíl, pokoj, nebytové prostory. Banka může také refinancovat existující hypotéku, dát peníze na výstavbu domu nebo zlepšit podmínky bydlení.

Svou podstatou úvěrová instituce pracuje především s jednotlivci. Organizace nemá vlastní bankomaty, ale je možné používat zařízení společnosti Rosbank.

Požadavky na dlužníka

Hypoteční úvěry zahrnují určité charakteristiky pro budoucí zákazníky. To je způsobeno velkými částkami a dlouhými podmínkami půjčky. V závislosti na druhu hypotéky může mít DeltaCredit Bank pro dlužníky mírně odlišné požadavky, ale všechny mají obecně uznávané standardy:

• ve věku od 20 do 65 let v době poslední platby podle plánu;
• ručitelé budou muset schválit velké množství, každý klient má právo zapojit až tři spolumajitele;
• hypotéka v bance "Delta Credit" je k dispozici občanům, kteří pracují oficiálně, stejně jako jednotlivým podnikatelům a zakladatelům firem;
• pozitivní úvěrovou historii.

Dodržování všech těchto parametrů nezaručuje schválení úvěru. Banka vydává konečné rozhodnutí na základě předložených dokumentů.

Balíček dokumentů

Připravená dokumentace je rozdělena do dvou typů: dlužníkem a zajištěním.

Seznam dokladů o žádosti o půjčku:

1. Formulář žádosti.
2. Kopie všech pasových stránek.
3. Kopie sešitu potvrzeného zaměstnavatelem.
4. Osvědčení o příjmech z práce nebo ve formě banky. Ti, kteří provozují své podnikání, budou muset předložit daňové přiznání a podklady.
   

Uživatelé stránek "Státní služby" mohou požádat o půjčku a mají pouze pas. K tomu musíte jít na svůj osobní účet, vytvořit elektronický certifikát a poslat ho na poštovní úřad banky.

Dokumenty o nemovitosti hypotéky:

• potvrzení o vlastnictví předmětu prodeje;
• posudková zpráva společnosti;
• katastrální dokumenty;
• kopie pasu prodávajícího předmětu.

Hypoteční podmínky v DeltaCredit Bank

Podmínky pro vydání úvěru se liší podle údajů dlužníka, ale upozorňují na společné ukazatele.

1. Doba trvání smlouvy od 1 roku do 25 let.
2. Minimální výše úvěru je od 300 tisíc rublů pro regiony a pro Moskvu a Moskvu od 600 tisíc rublů.
3. Úvěrová měna - ruble.
4. Minimální počáteční záloha ve výši 10% závisí na úvěrovém programu. Při použití státního certifikátu je nižší prahová hodnota pro první splátku 5%.
5. Úroková sazba začíná na úrovni 8,25%, zvyšuje se v závislosti na typu produktu a souladu dlužníka s požadavky banky.
6. Vybraná nemovitost je zástavou až do úplného splacení půjčky, takže by měla být, podle věřitele, likvidní.
7. Snížení hypotéky v DeltaCredit Bank je možné. Chcete-li to provést, použijte program "Nastavit sázku". Pomocí jednorázové platby můžete snížit úroky z úvěru z 0,5 na 1,5%.
8. Doba pro posouzení žádosti je až 3 pracovní dny, rozhodnutí je platné 3 měsíce po podání žádosti.
9. Povinné účelové využití úvěru.
10. Povolené částečné nebo úplné předčasné splacení hypotéky v bance "Delta Credit".

Programy

Lidé mají různé potřeby a příležitosti, takže DeltaCredit nabízí celou řadu hypotečních produktů.

1. O zabezpečení získané nemovitosti. Může být dokončeno nebo je stále ve výstavbě. Možný úvěr na byt, pokoj, akcii, venkovský dům nebo garáž. Minimální splátka ve výši 15%, úroková sazba z hypoték v DeltaCredit Bank je snížena v závislosti na velikosti první splátky.
   
2. Když uděláte úvěr zajištěný stávajícím majetkem, minimální vklad začíná od 30%. Úvěrová sazba se od ní liší.
3. Zlepšení životních podmínek. Tento produkt je k dispozici po dobu 3 až 15 let na zabezpečení stávajícího majetku. Podíl úvěru z 12,75%.
4. Další úvěr pro ty, kteří nemají zálohu. Tento program umožňuje uspořádat hypotéku současně s úvěrem na zálohu na zabezpečení stávajícího bytu. Doba dodatečného úvěru od 1 do 3 let. Tato sazba se sníží, čím je splátka nižší.
5. Hypoteční refinancování v DeltaCredit Bank - produkt vám umožňuje refinancovat existující úvěr na jinou finanční instituci.
6. Spotřebitelský úvěr je schválen pouze pro stávající klienty banky po dobu 1 až 7 let bez zajištění. Vydáno nejdříve šest měsíců po obdržení hypotéky.

Refinancování

Důvody půjček mohou být různé. Jednou z nejběžnějších je změna v životních podmínkách, například snížení mzdy nebo vzhledu vyživovaných osob. V každém případě je účelem refinancování snížit sazbu a měsíční platbu.

Bank DeltaCredit se specializuje na hypotéku. Refinancování stávající půjčky od jiné úvěrové instituce bude ziskové řízení pro rodinný rozpočet.

Tento produkt vám umožňuje refinancovat úvěry pořízené v bankách třetích stran za účelem nákupu nebo výstavby bydlení. V podmínkách programu se vejdou apartmány, pokoje, akcie. Velikost záloh začíná od 15%, úroková sazba je od 10,75%. Pokud dlužník nevyplácí doklady o zástavě bytu ve prospěch společnosti DeltaCredit Bank do 90 dnů, půjčka zvýší sazbu o 3%.

V rámci tohoto programu je také možné snížit úrokovou sazbu jednorázovou platbou.

Hypoteční kalkulačka

Pro pohodlí zákazníků můžete požádat o půjčku online. Zvažování trvá od 2 minut do 3 dnů.

Budoucí dlužník bude potřebovat hypoteční kalkulačku DeltaCredit. Zadáním údajů a nastavením potřebných parametrů bude schopen zhruba představit, co by očekával od úroků z půjčky a měsíční platbu.

Ve zvláštních polích je třeba si uvědomit druh nemovitosti a oblast jejího umístění. Po zadání požadované částky, termínu a částky první splátky zjistíte přibližnou platbu a úrokovou sazbu. Je třeba poznamenat, že pokud klient dostane plat na kartě Rosbank nebo již požádal o úvěr, může se spolehnout na snížené procento a sníženou platbu.

Systém také nabízí možnost výběru: platba jednou za měsíc nebo jednou za 14 dní. Vyberete-li druhou možnost, počet plateb ročně se zvýší, období a snížení přeplatku.

Výběr sekundárního krytu

Pro ty lidi, kteří mají zájem o sekundární bydlení, je DeltaCredit Bank připravena poskytnout svoji základnu. Sbírá se spolu s portálem "Azurová". Chcete-li vidět nabízené nabídky, bude dlužník muset zadat požadovaný nákladový rozsah, počet pokojů, město a okres. Pokud chcete, můžete vyhledávání zúžit zadáním oblasti bytu, požadovaného podlaží a počtu podlaží v domě.

Systém vybere příslušné možnosti, poskytne fotografie a úplný popis. Pokud se uživatel líbil byt, pak na stránce může vypočítat výši měsíční platby, po nastavení jeho parametrů.

Výhodou výběru na připravené základně "DeltaCredit" je, že tato vlastnost je zaručena tak, aby vyhovovala požadavkům banky. To šetří čas strávený při vyhledávání.

Recenze hypoték v bance "DeltaCredit"

Názory uživatelů o bance se vyvinuly různé. Někteří zákazníci zaznamenali zdlouhavý proces papírování, který jim nakonec trval celý měsíc. V těžké nestandardní situaci to opravdu může být. Nejčastěji však registrace hypotéky trvá přibližně 1 týden.

Ve většině případů jsou hodnocení hypoték v DeltaCredit Bank pozitivní. Obzvláště zákazníci označí produkt dodatečným úvěrem za zálohu. Koneckonců je to proto, že mnoho mladých rodin si nemůže dovolit samostatné bydlení.

Také atraktivní je možnost získat spotřebitelský úvěr po hypotéce. Klient nemusí věnovat čas shromažďování dokumentů, banka je loajální svým stávajícím dlužníkům. Tento úvěr je vhodný, protože vám umožňuje získat finanční prostředky na opravu nového bydlení, protože tento problém je vždy relevantní pro nové osadníky.