Hlavní typy konstrukce: popis, vlastnosti a seznam

Muž, který se již v prvních fázích svého vývoje soustředil na budování obydlí pro své příbuzné. Po mnoha staletích se konstrukce zlepšily. Dnes můžeme stavět téměř cokoliv, od podzemních bunkrů až po mrakodrapy. A protože stavba je typ činností, která se aktivně rozvíjí a nezastaví, je nutné nejen neustále aktualizovat své znalosti v oblasti inovativních technologií, ale také znát základní pojmy a pojmy.

Primární klasifikace

K dnešnímu dni obsahuje seznam typů konstrukcí následující části:

1. Kapitál. Zahrnuje budovy a stavby, včetně nedokončených, vyžadující stavbu, instalaci a zemní práce (základní).
2. Noncapital Jedná se o budovy, které jsou dočasné.

Za prvé se budeme podrobněji zabývat prvním bodem.

Typy investiční výstavby

Existují tři hlavní investiční objekty týkající se nemovitostí: budovy, stavby a nedokončené budovy.

Výstavba budov se provádí s cílem živobytí, umístění výroby a skladování průmyslových surovin, stejně jako hotových výrobků. Budova je vyvážený inženýrský systém pro nadzemní i podzemní části. Na druhé straně jsou budovy rozděleny na:

• rezidenční,
• nebytové.

První z nich je několik pokojů vybavených místnostmi pro domácí potřeby a určenými pro živobytí. Například internátní školy, útulky, ubytovny, pečovatelské domy. Dům určený pro jednu rodinu se nazývá individuální. Jeho výška by neměla přesáhnout tři patra (bez přítomnosti domu sousedícího pozemku) nebo dvou podlaží (s pozemkem). Rezidenční budova postavená pro ubytování dvou nebo více rodin a vybavená samostatnými východy se nazývá multi-rodinný.

Neobydlené jsou budovy komerční, průmyslové, vzdělávací, lékařské a administrativní povahy. To znamená, že jejich úkolem je zachování hmotných hodnot a vytváření pohodlných podmínek pro lidský život a rozvoj.

Stavby zahrnují stavby skládající se z několika různých prvků. Například dálnice, sportovní stadion, topení, elektrická síť. Poskytují výrobní proces, organizují pohyb osob, dopravní a materiálové hodnoty. Systém stavebních konstrukcí se skládá z nosných, uzavíracích a dalších konstrukcí umístěných nad i pod podlahou.

Pojem probíhající výstavba sjednocuje jak stavby, tak struktury, jejichž výstavba byla z nějakého důvodu dočasně pozastavena. Dokud nebude dokončen stavební proces a budova nebo struktura nepodrobí postup, který schválí jeho uvedení do provozu, bude tento objekt uveden ve státním rejstříku, ale nebude použit. Hlavními důvody pro pozastavení výstavby je nedostatek vybavení nebo materiálů pro jeho pokračování, stejně jako problémy s financováním.

Typy investičních prací

Samotný stavební proces je také rozdělen do několika kategorií. Zvažte hlavní typy práce ve stavebnictví:

• Výstavba nové budovy nebo stavby. Pro výstavbu nových zařízení využívajících nová místa. Po ukončení výše uvedeného procesu a uvedení do provozu budovy nebo stavby se považuje za novou samostatnou právnickou osobu.
• Rozšíření stávajícího podniku. Jedná se o výstavbu nových prostor na hlavním nebo sousedním území, stejně jako o otevření poboček. Všechna zařízení určená k rozšíření hlavního podniku jsou v rozvaze.
• Rekonstrukce. Rekonstrukce stávajících obchodů a budov s cílem zlepšit kvalitu zařízení a celého podniku jako celku. Rekonstrukce byla provedena na základě komplexního projektu.
• Technické vybavení. Také se nazývá modernizace. Účelem takového opětovného vybavení je nahrazení zastaralých zařízení modernějším vybavením.

Typy objektů

Nyní budeme uvažovat o klasifikaci různých typů staveb, založených na účelu objektů. Existují nejméně šest typů investičních objektů:

1. Civilní Zahrnuje obytné budovy, správní, zdravotnické, vzdělávací instituce, stejně jako kancelářské a komerční budovy.
2. Průmyslové - to jsou továrny, rostliny, dílny, kombinace.
3. Zemědělské. Patří sem výstavba drůbežářských domů, skleníků, prostor pro údržbu zvířat, stodoly a další zemědělské stavby.
4. Doprava - výstavba silnic, mostů a tunelů.
5. Hydrotechnická - stavba nádrží, přehrad, kanálů a přehrad.
6. Vojenské Zahrnuje výstavbu dlouhodobých obranných objektů a budov, které poskytují ubytování vojenskému personálu.

Způsoby výstavby kapitálu

Kapitálový typ stavby lze realizovat jak pomocí vlastních schopností developera, tak díky zapojení externích organizací. Proto jsou rozděleny tři způsoby:

• Hospodářský (jinými slovy nezávislý). V tomto případě sám developer organizuje veškeré stavební práce.
• Dodavatel. Tato metoda výstavby zahrnuje zapojení organizací třetích stran profilu stavby za účelem organizace stavby, instalace, dokončování a dalších prací.
• Smíšené Hlavní část procesu provádí developer sám a sanitární, instalační a dokončovací práce provádí smluvní organizace.

Zdroje financování

Hlavní část investice do popsaného procesu je kapitálové investice. Jsou rozděleny do dvou forem - vládních a investičních vlastníků. První z nich často závisí na státní politice ve vztahu k jednomu nebo jinému odvětví, do něhož budoucí budova patří. Investice majitelů závisí na jejich vůli a přání vlastníků stavební organizace.

Objekty neinvestiční výstavby

Projekty neinvestičních staveb obecně zahrnují dočasné stavby postavené pro provoz po dobu až pěti let. Například kabiny pro živé pracovníky, malé sklady pro skladování zásob a materiálů. Na konci hlavní konstrukce jsou tyto předměty vystaveny demolici.

To zahrnuje přenosné konstrukce, které nemají základ, sestavené z lehkých konstrukcí. Uliční kabiny, zastavovací pavilony, kiosky - to vše je živý příklad nestacionárních objektů.

Hlavní výhodou objektů tohoto typu konstrukce je jejich snadná montáž a analýza, stejně jako snadný pohyb.