Vznik a ukončení vlastnických práv

Termín "majetek" je poměrně polysemný. Pod ním mohou být chápány věci, vztahy, majetek a vlastnictví.

Podle ustanovení občanského zákoníku je vlastnické právo právní předpisy které upravují vlastnictví konkrétního subjektu, možnost jeho držení, likvidace a užívání, jakož i způsoby, jak chránit pravomoci vlastníka.

Vznik a ukončení vlastnických práv: obecné pojmy

Vlastnictví nemovitosti, stejně jako jakýkoli jiný majetek, není trvalé, tj. Může vzniknout a být ukončeno. Takže vzhled vlastnických práv se chápe jako okamžik přijetí. Pro nemovitosti znamená tento okamžik státní registraci.

Ukončení vlastnických práv se může projevit stejným způsobem, jakým byl získán, nebo jakýmkoli původním způsobem.

Jak vzniknou majetková práva?

Pravomoci majitele nemovitostí mohou vzniknout dvěma způsoby:

1. Získáním nové věci - se řídí odstavcem 1 218 občanského zákoníku. To zahrnuje například případ nákupu nového stavebního zařízení.

2. Nabytím majetku vlastněného majitelem - se řídí odst. 2 218 občanského zákoníku. Tato možnost je možná při přenosu práv založených na:

• barter, prodej, dary nebo jiné smlouvy o odcizení;
• zákon nebo zákon v přechodu dědictvím;
• ustanovení o reorganizaci podniku (právnické osoby) při přechodu na jeho právní nástupce.

Jak končí majetková práva?

Ukončení vlastnictví pozemků, budov, budov, budov a jiných objektů s nemovitostmi může nastat pouze jedním z následujících způsobů:

• Když majitel nemovitosti.
• Pokud vlastník majitel odmítne.
• Se smrtí nebo zničením majetku.
• S nuceným zabavením předmětů zákonem.

Kromě toho je ukončení vlastnictví rozděleno na dobrovolné a nedobrovolné. Podle kapitoly 15 občanského zákoníku se následující případy týkají dobrovolného ukončení:

• Přenesení (odcizení) objektu jinému člověku.
• Odmítnutí majitele objektu.
• Zničení majetku.
• Ztráta pravomocí majitele nemovitostí v jiných případech, které jsou stanoveny právními předpisy Ruské federace.

Je třeba poznamenat, že ukončení vlastnictví v případě odmítnutí majitele nemovitosti nevede k ukončení závazků ve vztahu k němu, dokud nový vlastník neobdrží tento majetek.

Nepovolené ukončení vlastnictví nemovitosti není povoleno s výjimkou následujících případů:

• Vymáhání majetkových závazků.
• Odcizení kvůli stažení pozemků.
• Odcizení nemovitosti, které podle zákona nemůže být osobou.
• Vykoupení kulturních statků, které jsou bezstarostně obsaženy.
• Konfiskace.
• Požadavek.