Projekt je dům pro dva majitele se samostatnými vchody. Projekty duplexních domů

Projekt domu pro dva vlastníky je obtížnější vytvořit než bydlení pro jednu rodinu. V moderních realitách však lidé stále preferují duplexy. Tyto projekty jsou velmi žádané mezi mladými rodinami, které chtějí žít v těsné blízkosti svých rodičů nebo jiných příbuzných.

Výhody duplexů

První projekty dvou rodinných domů v Rusku je využívají v rekreačních střediscích pro úsporu místa. Byli přitahováni mnoha lidmi, kteří se v nich uvolnili, a tak brzy začali být stavěni v předměstských sídlech. V současné době dům pro dva majitele již není vzácností. Na počátku se však takové budovy objevily z Anglie. Byly postaveny jako rozšíření hlavního domu pro mladé lidi, kteří vytvořili rodiny. Konstrukce takového bydlení vám umožňuje šetřit místo na místě a v některých případech i peníze. Takové projekty domů pro dva majitele mohou být postaveny v klubu s majiteli druhé poloviny.

Další výhodou je, že v takových duplexech je někdo stále doma. To nepochybně zvyšuje bezpečnost života a lépe chrání než jakýkoli poplach, zvláště v nepředvídaných situacích (potrubí nebo průnik odpadních vod, požár nebo loupež). To je také považováno za plus a úspory tepla, protože jedna zeď je obyčejná a je umístěna ve středu domu. To znamená, že teplo nevystupuje přes něj a není vyfukováno silným větrem. V takových domech pro dvě rodiny se samostatnými vchody lze umístit kombinovanou komunikaci (plynovod, přívod vody, elektřinu), která bude rozdělena přímo při přiblížení objektu. To vám umožní vynaložit méně peněz během výstavby.

Specifika návrhu

Projekt dvou rodinných domů má několik specifických vlastností. Hlavním požadavkem je symetrické uspořádání všech prvků, jak základních, tak konstrukčních. V ideálním případě by se obě poloviny měly zrcadlově kopírovat. Často se však jedná o spory se sousedy, protože každý má vlastní představu o umístění místností, počtu podlaží a designu. To je důvod, proč vývojáři stále častěji stavějí domy s volným uspořádáním a univerzálním designem exteriéru, aniž by přitahovaly prvky.

Jaké jsou potíže při stavbě? Toto určení výšky stěn a stropů. Koneckonců, každý má různé preference: jeden by měl být vyšší a druhý nižší. Na základě toho je nutné předem dohodnout (ve fázi plánování) a odsouhlasit všechny nuance, které se týkají výstavby duplexu.

Jaký je plán pro stavbu?

Projekt domu pro dva majitele je důležitou součástí stavby. Díky tomu si můžete představit, jak duplex vypadá v budoucnu, vypočítat počet místností, vypočítat plochu a množství stavebních materiálů, umístit otvory pro dveře a okna a také provést úpravy před tím, než zakoupíte vše, co potřebujete. Nejdůležitější je výpočet potřebných materiálů pro stavbu budovy. To vám umožňuje předem vypočítat rozpočet požadovaný pro projekt a provést změny (je-li to nutné). Mimochodem, to může často ušetřit budoucí vlastníky před přeplněním bezohledných stavitelů.

Projekt budovy dovolí i v etapě plánování odhadnout počet a umístění veškerého potřebného nábytku (až do svítidel), stejně jako interiérový design každé místnosti. Nebude také nadbytečné provádět výpočty o požadovaném prostoru pro každého člena rodiny. To každému umožní, aby se v budoucnu cítil pohodlně. Hlavní věc - nezapomeňte na místa hosta. Dnes můžete snadno najít volné modely hotových domů. Nejlepším řešením by bylo vybrat si jeden z projektů, které se vám líbil, a přizpůsobit parametry vašim preferencím. Můžete také kontaktovat speciální studia, která od nuly kreslí takové rozvržení se všemi přáními.

Co je potřeba k vytvoření výkresu

Vytvoření projektového duplexního domu vyžaduje:

• grafický papír;
• uhlí a jednoduché pravítko;
• tvrdá a měkká tužka na kreslení;
• gumu.

Dokonce i osoba bez zkušeností se dokáže vypořádat s vytvořením projektu. Vše je docela jednoduché: je nutné vzít uvedené materiály, představit, co přesně chcete vidět na rozložení podle nákresů a dostat se do práce. Dokonce i když se něco nedá dělat správně, pak může být v budoucnu opraveno.

Pracovní tipy

Především je nutné domluvit doma a vytvořit předběžné náčrty na obyčejném papíře s rodinnými příslušníky a budoucími sousedy. To umožní zohlednit všechny nuance. Nespěchejte, abyste vyhazovali neúspěšné obrázky, stačí je nechat stranou. Koneckonců existují případy, kdy se něco nejprve nelíbilo a pak se ukázalo být ideální volbou. Pokud je plánováno vybudování dvoupatrového domu pro dva vlastníky projektů, jsou podlahy vytaženy samostatně. To se nebude mýlit a nezaměnit konstrukční tým. Schémata garáží a hospodářských budov by měly být také na samostatném listu.

Na náčrtu můžete okamžitě zobrazit uspořádání komunikace. To umožní předem rovnoměrně rozložit zatížení elektrických sítí, vodovodů a kanalizací. Při přenesení náčrtu na grafový papír je nutné bezpodmínečně podepsat a vymezit všechny nápisy a čísla bez oprav a tření. To usnadní další práci na projektu ostatním lidem a pomůže vyhnout se nepřesnostem ve výpočtech. Po dokončení náčrtu můžete začít kreslit kompletní výkresy budoucího domu.

Podrobnosti projektu

Projekt domu pro dva majitele je poměrně složitá stavba. Z tohoto důvodu by mělo být vše pečlivě promyšlené a upevněno na sérii výkresů. Nezapomeňte je aplikovat ve vrstvách. Pokud jsou ve výkresu komunikace, měly by být převedeny na samostatný list, kde jsou vyznačeny stěny a otvory (bez dalších podrobností). To bude dále usnadňovat práci těch lidí, kteří je nechávají dolů a bydlí.

Podkroví a půdní prostory se také nejlépe převádějí na jednotlivé listy. V ideálním případě můžete vykreslit fasádu budovy. Zde budete muset vše detailně vyřešit rozměry všech prvků. To umožní stavitelům a návrhářům plně pochopit myšlenku vlastníků domů.

Stavební materiály

Je důležité okamžitě určit stavební materiály, které budou potřebné pro všechny práce, začínající od základů a končící hřebenem na střeše. Nejčastěji používané pro stěny:

• cihlový objekt a obklad;
• pěnové bloky a sklovité bloky;
• dřevo ze stromu;
• sendvičové a řízkové panely.

Při výběru je třeba vzít v úvahu nejen náklady na materiál, ale i jeho tepelnou izolaci.

Pro založení domu nejčastěji používané pásové základy se svahy. Nicméně, pokud máte v plánu použít panenský nebo sendvičový panel, pak stojí za zvážení sloupcového pohledu nadace s izolací. Nezapomeňte, že domy panelů jsou krátkodobé a nejsou vhodné pro výstavbu v oblastech s drsnými klimatickými podmínkami. To je způsobeno tím, že dodatečná izolace bude vyžadovat spoustu peněz.

Kovová střešní krytina se v současné době používá k pokrytí střech, neboť se stává odolným a trvanlivým povrchem. V každém případě je výběr materiálů nejlépe konzultovat s staviteli. Ti řeknou, co se nejlépe hodí pro stavbu domu pro dva majitele v projektu, s ohledem na klimatické vlastnosti.

Společné projekty

Nejčastěji lidé zvažují projekty jednopatrových cihelních domů pro dva majitele, protože tyto možnosti jsou univerzální pro všechny klimatické zóny a udržují si teplo docela dobře. V těchto duplexech jsou vždy následující místnosti:

• hala (vstupní hala nebo přední dveře);
• kuchyňská a jídelní nebo studiová kuchyně;
• pokoj pro hosty;
• ložnice (počet závisí na počtu lidí žijících);
• koupelna a WC;
• pokoj pro odpočinek.

Kromě toho existují technické (nebytové prostory). Patří sem:

• spíž;
• šatna;
• stoker room

Takový rozdíl mezi obytnými a technickými prostory pro projekty duplexních domů umožní oběma rodinám žít v pohodlí a vzájemně se rušit.