Co je leasing a jaké jsou jeho výhody?

Leasing - co to je?

Leasing - finanční leasing dlouhodobého majetku s právem následného odkupu. Podle smlouvy musí pronajímatel určitý majetek na nemovitosti od prodávajícího a následně jej poskytnout klientovi za poplatek za předem stanovenou dobu pro dočasné užívání. V leasingu můžete zajistit veškeré dlouhodobé věci: osobní, nákladní, vodní, leteckou, nemovitost, speciální zařízení, různá zařízení a tak dále. Výjimkou jsou pozemky, přírodní objekty a majetek, který je právně zakázán pro volný oběh nebo se zvláštním pořadím zacházení. V tomto případě je pronajímatelský objekt vlastněn pronajímatelem. Po uplynutí doby platnosti smlouvy má klient právo odkoupit majetek nebo vrátit ho zpět.

Výhody finančního leasingu

Co je leasing? Jedná se o vhodný mechanismus pro získání majetku. S minimálním množstvím volných peněz na zálohu mohou podnikatelé modernizovat své flotily, nakupovat mohutná speciální zařízení, koupit nemovitosti nebo získat moderní vybavení, které jim umožní zvýšit výrobu, snížit náklady a vstoupit na nové trhy. Co je leasing? To je skvělý způsob optimalizace zdanění, protože:

• DPH zahrnutá do plateb, klient může při placení této daně zaplatit, což umožňuje snížit daňové odpočty;
• leasingová společnost může uplatnit fixní odpisy, což šetří v placení daně z nemovitosti (podle různých odhadů úspory dosahují 60-70%);
• nájemné a využívání urychlených odpisů zvyšují náklady, čímž se snižuje daň z příjmů.

Co je leasing? To je skvělá příležitost k vedení. provozního kapitálu na rozvoj podnikání a nezamrzovat je, nakupovat drahé vybavení a vybavení. Při zohlednění všech výše uvedených výhod může být růst ceny od 0%. Může to banková půjčka? Co je leasing? Jedná se o poměrně flexibilní a pohodlný plán plateb pro podniky, přičemž se zohledňuje sezónnost příjmů nájemce. Ve finančním pronájmu můžete koupit nejen nové nemovitosti, ale i second-hand, což je zvláště důležité pro společnosti nákladní dopravy, které používají zahraniční nákladní automobily. V leasingu jsou často vydávány bez dalšího zajištění. A banky pod podobným úvěrem budou s největší pravděpodobností vyžadovat dodatečnou údržbu.

Co je pronájem vozu pro zaměstnance?

Podle zákona č. 164-FZ mohou jednotlivci jednat také jako nájemci. Ale všechny výhody a výhody finančního leasingu (snížení daní z příjmů právnických osob, zvýšení nákladů a zrychlené odpisy) se vztahují pouze na podnikatele. Je výhodnější, aby si jednotlivec koupil auto pomocí běžného úvěru na auto. Ale někteří podnikaví podnikatelé a jejich zaměstnanci stále najdou cestu: půjčují si auto, které bude zaměstnáno zaměstnancem společnosti. Firma obdrží daňové preference, zaměstnance obdrží požadované dopravní prostředky a platby z jeho platu. Leasing je tedy cenově dostupný způsob nákupu dlouhodobého majetku s minimální zálohou a možností legálních úspor na daních.