Art. 425 občanského zákoníku. Účinek smlouvy. Komentáře

Platnost smlouvy je povinná pro subjekty, které ji uzavřely. Takové pravidlo stanoví právní předpisy. Odpovídající ustanovení je stanoveno v čl. 425 občanského zákoníku. Zvažte to podrobně.

Obecná ustanovení normy

Podle čl. 425 občanského zákoníku Ruské federace mohou strany prokázat, že podmínky podepsané smlouvy se vztahují na vztahy, které mezi nimi vznikly před vyhotovením dokladu. To je přípustné, pokud zákon nestanoví jinak nebo podstatou transakce. Pravidla nebo smlouva mohou stanovit, že ukončení smlouvy bude mít za následek ukončení závazků obou stran. Není-li taková podmínka uvedena v dokumentu, je platná až do data konečného splacení dluhu, který je v ní stanoven. Současně však výskyt daného okamžiku nezbavuje účastníky odpovědnosti za spáchané porušení.

Art. 425 občanského zákoníku s připomínkami

Uvažovaná norma stanoví zásadu vymahatelnosti a závazné dohody stran. Účastníci musí vrátit nedoplatky v transakci a odstranit porušení svých podmínek. Začátek data ukončení plnění závazků nezbavuje strany za nevhodná jednání. Zásada stanovená normou spolu s pojmem svobody uskutečňovat transakce tvoří základ instituce smluvního práva.

Vstup dohody v platnost

Pravidlo stanovené v odstavcích 1, 2, čl. 425 občanského zákoníku Ruské federace, je nutné použít ve spojení s článkem 433 kodexu. Definuje okamžik, kdy je dohoda uznána za uzavřenou. Jeho vznik závisí na povaze transakce. Pro uznání skutečná smlouva podepsáno je nutné poskytnout věci, peníze, jiné hmotné hodnoty. Proto vstoupí v platnost v okamžiku převodu nemovitosti. U smlouvy podléhající státní registraci se datum účinnosti vztahuje k provedení příslušného postupu. Příkladem by byla smlouva o pronájmu. Pokud se jedná o rok nebo více, pak se má za to, že vstoupila v platnost v době registrace města. Odpovídající pravidlo je stanoveno v článku 651 (odstavec 2).

Výjimka

Podle čl. 425 občanského zákoníku Ruské federace smluvní strany transakce mohou dohodu prodloužit na vztahy, které se mezi nimi uskutečnily před uzavřením transakce. Tato interakce se zpravidla týká skutečných vztahů spojených s převodem výrobků, pronájmem atd. Zahrnutí takové podmínky do dohody podle čl. 425 občanského zákoníku Ruské federace nesmí být v rozporu se zákonem a podstatou transakce.

Časování

Období platnosti smlouvy může stanovit účastník, pokud není v právních předpisech nebo jiných regulačních aktech zakotveno jiné pravidlo. Termín může být určen uplynutím doby nebo určitým číslem kalendáře. Na základě smlouvy s pokračujícím výkonem, pokud neexistuje dohoda mezi stranami, je považována za uzavřenou na dobu neurčitou. Strany transakce mohou v dokumentu obsahovat takovou podmínku.

Zvláštní funkce

U některých typů pronájmu může zákon stanovit maximální lhůty. Odpovídající ustanovení je obsaženo v článku 610 (str. 3). V takovém případě se smlouvy uzavřené na dobu, která překračuje maximální limit, považují za uzavřené po dobu maximálně přípustné.

Například smlouva o pronájmu podle čl. 627 (odst. 1) se provádí nejvýše jeden rok. Podle zákona č. 683 se uzavírá smlouva o pronájmu obytného prostoru na dobu nepřesahující 5 litrů. Není-li tento termín stanoven takovou smlouvou, bude považován za platný po dobu pěti let. Podle čl. 1016 (odst. 2) je uzavření smlouvy o správě majetku ve správě nemovitostí nejdéle 5 let, pokud nejsou stanoveny jiné časové lhůty pro jednotlivé převedené hodnoty materiálu.

V případech stanovených zákonem může stanovení termínu odkazovat na počet povinných podmínek smlouvy. V případě jeho nepřítomnosti může být dohoda považována za uzavřenou. Například je stanoven takový předpis pojistné smlouvy řízení důvěryhodnosti hmotných hodnot.

Ukončení závazku

Ustanovení 3 předmětného článku stanoví poměr období, během kterého je smlouva platná, a období existence dluhu v rámci transakce. Současně je předpokládaná platnost dohody pevně stanovena do okamžiku splacení závazku uvedeného v této smlouvě. Další důsledky vypršení platnosti smlouvy, tedy likvidace dluhu při jeho ukončení, musí být zaznamenány zákonem nebo samotným dokumentem.

Z ustanovení kodexu stanovujících promlčecí lhůty vyplývá, že po uplynutí stanoveného časového období je povinnost sama odstraněna. Důsledky konce období jsou stanoveny samostatnými normami Kodexu. Dodavatel je například povinen doplnit nedodaný objem produktů ve lhůtě stanovené transakcí, pokud není dohodnuto jinak.

Smlouva o partnerství (jednoduchá) končí po uplynutí doby její platnosti. Článek 1050 kodexu stanoví odpovídající důsledky. Zejména se provádí vrácení položek poskytnutých ve společném vlastnictví, rozděluje se majetek atd. Proto budou závazky považovány za ukončené.

Prodloužení smlouvy: občanský zákoník Ruské federace

Art. 425 nestanoví pravidla pro obnovení dohody. Příslušné ustanovení je však zakotveno v jiných normách kodexu.

Například na 540. článku (str. 2) Smlouva o dodávkách energie uzavřená na určité období bude považována za prodlouženou za stejných podmínek, pokud do konce doby platnosti nesmí některý z účastníků prohlásit změnu podmínek nebo ukončení vztahu nebo požadovat novou dohodu. V posledně uvedeném případě se vztah stran bude řídit předchozím dokumentem. Jinými slovy, platnost dříve uzavřené smlouvy skončí až po vydání nové smlouvy.

Smlouva o pronájmu se považuje za obnovenou za stejných podmínek a na dobu neurčitou, pokud uživatel nadále využívá majetek a majitel na to nevznese námitku.