Jak zjistit, zda je byt privatizován nebo ne? Dokumenty o bytu. Postup privatizace

Často se populace zajímá, jak zjistit, zda byl byt privatizován či nikoliv. Toto téma často znepokojuje potenciální kupce nemovitostí, stejně jako realitních kanceláří. Někteří obyčejní občané se však na tuto otázku někdy zabývají. Věc spočívá v tom, že privatizovaný byt dává nájemcům více příležitostí. A každý by o nich měl vědět. Jak probíhá privatizace? Jak se o ní dozvědět? Toto vše bude popsáno níže. Ve skutečnosti není všechno tak obtížné, jak se zdá. Pokud budou řádně připraveny, nebudou mít problémy s privatizací nebo se získáním relevantních informací o nemovitostech.

Proč je privatizace užitečná?

Privatizace není nic jiného než přeměna státního majetku na soukromý majetek. Tento postup umožňuje lidem přijímat majetek a likvidovat ho. V Rusku můžete pouze jednou použít právo na bezplatné privatizace bydlení.

Podle toho se zvažuje privatizovaný byt soukromého vlastnictví spíše než obecní. A občan si bude moci sám rozhodnout, jak se zbavit - darovat, prodávat, registrovat se na území určitých lidí. Postup privatizace není tak jednoduchý. Ale při správné přípravě můžete tuto představu snadno realizovat. Jak přesně?

Kam jít na privatizaci

Například důležitým bodem je odpověď na otázku, kam má byt privatizovat. Dnes populace tuto myšlenku realizuje několika způsoby.

Jaké orgány se podílejí na privatizaci? Můžete přijít s určitým balíčkem dokumentů a aplikací zavedeného vzorku (více o tom později):

• místním orgánům (správa sídla);
• v MFC.

Proces zapamatování je jednoduchý. Hlavním úkolem je vzít v úvahu, že pouze občané registrovaní na určitém území mohou privatizovat majetek. Souhlasíte s privatizací nebo ji opustit bude mít písemně.

Dokumenty

Jaké dokumenty jsou potřebné pro privatizaci? Do bytu, od budoucích vlastníků a správy sídliště? Hlavním problémem pro občany je přesně shromažďování všech potřebných dokumentů. Na co by se mělo věnovat pozornost?

V současné době mají občané k privatizaci do městské správy nebo MFC následující dokumenty:

• formulář žádosti;
• průkazy totožnosti budoucích vlastníků;
• souhlas / odmítnutí všech registrovaných na území operace (ověřeno notářem);
• rodné listy všech neplnoletých nájemců;
• osvědčení uvádějící práva na užívání (bydliště) v bytě;
• technické a katastrální pasy nemovitosti;
• výpis z knihy domu;
• certifikát USRR;
• výpis z osobního účtu v bytě (odevzdán v ZISZ);
• sňatek / rozvodový certifikát občanům (je-li k dispozici).

Pokud jsou v bytě registrováni nezletilí děti, kteří se nepodílejí na privatizaci, musí rodiče poskytnout agentuře opatrovnictví k provedení operace. Obvykle se děti obvykle účastní privatizačního procesu.

Postup

Jaký je proces privatizace? Ve skutečnosti je jen několik etap, kterými bude muset každý jít. Můžeme rozlišit následující:

1. Začátek akce, iniciativa. Obvykle někdo z rodiny navrhuje privatizaci. V tomto okamžiku je nutné získat souhlas nebo odmítnutí registrovaných občanů na privatizaci.
2. Odvolání k ZISZ. Poté bude byt zkontrolován a zaznamenán na všech budovách souvisejících s konkrétním majetkem. Při přestavbě a dalších změnách v bytě budou také vytvářeny poznámky.
3. Shromažďování dokumentů. Jejich seznam byl předveden dříve. Jakmile dokumenty pro byt v původním shromážděné, je doporučeno, aby jejich kopie. Koneckonců, při použití budou užitečné.
4. Odvolání k městské správě s prohlášením o zavedeném vzorku. Spolu s žádostí o privatizaci jsou předloženy všechny dříve uvedené dokumenty.
5. Zkontrolujte oddělení správy bydlení všech dokumentů. Potenciální vlastníci nemovitostí se do procesu nezapojují.
6. Podpis smlouvy o privatizaci. Provádí se v městské správě po kontrole dokumentů. Je nutná přítomnost všech budoucích vlastníků nemovitostí.
7. Registrace vlastnických práv. Privatizované bydlení se vydává v Rosreestru nebo v registrační síni. V těchto službách vydaných osvědčení o vlastnictví, stejně jako údaje o nemovitostech. Také v registrační komoře je vydán nový katastrální pas.

Kontrolní dokumenty zpravidla trvají asi 30 dní. Samotný privatizační proces však není tak jednoduchý a rychlý, jak se zdá. Privatizační dokumenty se provádějí po dlouhou dobu. Proto může proces trvat několik let. Naštěstí se to nyní provádí rychleji. Ale jak víte, zda je byt privatizován nebo ne? Jaké způsoby existují?

Jak se dozvědět o privatizaci

V moderním světě je mnoho z nich. Občané mohou snadno získat informace o nemovitosti a jejích vlastnících. Hlavní věcí je vědět, kam se obrátit.

Jak zjistit, zda je byt privatizován nebo ne? Můžete použít následující metody:

• kontaktujte Rosreestr;
• požádat o výpis z USRR;
• jít s odpovídající žádostí o ZISZ;
• využívat internetové služby k ověření dostupnosti privatizace;
• podívejte se na příjem platebních účtů konkrétního bytu;
• jděte na žádost správcovské společnosti.

Proto existuje vždy spousta možností. Ve skutečnosti nejsou všechny navrhované metody stejně účinné. Například to bude těžší získat informace přes internet než kontaktovat jeden nebo jiné tělo na vlastní pěst. Pak se můžete podrobněji podívat na jednotlivé způsoby jednání.

Prostřednictvím společnosti Rosreestr

Za prvé, nejčastější možností je použít na společnost Rosreestr. Můžete je odeslat buď prostřednictvím oficiálních webových stránek nebo osobně. S občanem musí přinést:

• průkaz totožnosti (občanský pas);
• příjem platby státních povinností za poskytování informací;
• formulář žádosti.

Po předložení žádosti je občanovi vystaven doklad o zaplacení. S ní bude muset získat certifikát nemovitostí. Obecně se občané poskytují informace přibližně 3 dny po podání žádosti.

Bti

Jak zjistit, zda je byt privatizován nebo ne? Můžete kontaktovat ZINZ. Tato služba poskytuje informace o majetku. Ale ne každý má možnost získat relevantní informace.

Podle stanovených zákonů mají ZISZ právo uplatnit:

• přímí majitelé nemovitostí;
• dědici;
• donucovací orgány;
• správa města;
• daňové služby;
• soudních orgánů v oblasti vlastnických práv.

V souladu s tím se obyčejnému muži nedostane výpis z ZISZ. S občanem musí přinést:

• doklad o vlastnictví (pokud existuje);
• dokument označující vstup do dědictví (např. testament);
• průkaz totožnosti;
• prohlášení

EGRP

Ale to je jen začátek. Jak zjistit, zda je byt privatizován nebo ne? Prostřednictvím internetu! Přesněji, občané jsou vyzváni, aby se obrátili na USRRP a obdrželi certifikát o zavedeném vzorku. Můžete to udělat osobně, ale můžete pomocí World Wide Web.

Hlavním problémem je, že oficiální webová stránka EGRP vyžaduje, aby uživatel měl digitální podpis. Bez něj nelze na internetu objednat pomoc. Při osobním odvolání občan přináší stejné dokumenty jako v případě ZINZ.

Jak zjistit, zda byl byt privatizován či nikoliv prostřednictvím internetu snadnějším způsobem? K dispozici je služba "Výpis z USRR online". Umožňuje poplatek za získání informací o konkrétním majetku. Není jisté, zda tato stránka funguje správně. Jen jedna věc je jasná - občan bude tyto služby používat na vlastní nebezpečí a riziko. Na internetu lze důvěřovat pouze oficiálním místům různých úřadů.

Adresou

Jak zjistit, zda byl byt privatizován nebo ne, adresou? Teoreticky se můžete obrátit na správcovskou společnost, která slouží konkrétnímu domu. Tato organizace uchovává informace o vlastnících nemovitostí. Problémem je, že poskytování takových údajů bez řádného povolení není zákonem podporováno.

V praxi je toto pravidlo často zanedbáváno. Proto se můžete pokusit jít do trestního zákona, který slouží domu (nebo v bytové kanceláři). Kontaktují centrum osídlení a získají informace o majitelích.

Příjmy na pomoc

Jak zjistit, zda je byt privatizován nebo ne? Poslední metoda je poněkud nestandardní. Můžete věnovat pozornost účty za byt, které přicházejí na určitou adresu.

Věc je, že na příjmy o platby za služby K dispozici je řádek "Pronájem". Někdy vidíte sloupec Sociální pronájem. Pokud je byt privatizován, budou v těchto liniích pomlčky. V opačném případě je splatná částka. Takže bude možné pochopit, zda je nemovitost privatizována či nikoliv.

Výsledky

Ve skutečnosti není proces privatizace tak náročný, jestliže je pro ni řádně připraven. Ale získat informace o nemovitosti, ve které se nemovitost nachází, je obrovský problém. Zvláště pokud mluvíme o cizince.

Ve skutečnosti existuje mnoho metod pro získání informací o tom, zda byl byt privatizován či nikoliv. Každý se rozhodne, jak jednat. Nejlepším způsobem je kontaktovat společnost Rosreestr se zodpovědnou žádostí.