Jak získat daňový odpočet při nákupu domů?

V současné době při nákupu domů může kupující vrátit daň. Co je to a jak to dělat? Podívejme se blíže.

Co je daňový odpočet?

Odpočet daně - částka, kterou můžete snížit příjem, který je zdanitelný. Pokud pracujete a váš zaměstnavatel platí za vás 13% daně z příjmů fyzických osob, pak při koupi nemovitosti můžete očekávat, že snížíte zdanitelnou základnu o dva miliony rublů. To znamená, že koupě nemovitosti v nemovitosti pro 2 miliony, ušetříte 260 tisíc rublů na daních.

Kdo získá daňový odpočet při nákupu domů

Takové odpočty jsou způsobilé daňových rezidentů Ruské federace, která pracuje a platí daň z příjmu fyzických osob. Seznam osob, které při nákupu domova nezískávají daňový odpočet: nerezidenti z Ruské federace; osiřelých dětí, dokud nedosáhnou věku 24 let; studenti; Osoby, jejichž činnost je v lidových řemeslech; armády. Zvláštní podmínky pro podání odpočtů platí pro důchodce. Od ledna letošního roku mohou požadovat odpočet daně, ale převádět ji do minulosti daňové období. Pro děti mladší než je věk pracovníků dostávají pracovníci rodičovský odpočet na nákup domů.

Podmínky, za kterých není poskytnuta žádná sleva

Odmítnutí daňového odpočtu při nákupu domů se uskutečňuje v následujících případech: transakce provádějí vzájemně závislé osoby (tj. Osoby, které jsou spřízněné nebo související s úředním podřízeným), transakce je na účet zaměstnavatele; mateřský kapitál byl použit při nákupu.

Daňový odpočet při nákupu domů. Způsoby, jak se dostat

Pokud jste si zakoupili majetek, pokud pracujete a zaplatíte 13% z daně z příjmů fyzických osob, pak můžete získat daňový odpočet jedním ze dvou způsobů: od svého zaměstnavatele nebo od daňového úřadu. V prvním případě by odpočet měl být proveden okamžitě po koupi domu. Zaměstnavatel z daňového úřadu by měl obdržet oznámení. V případě kladné odpovědi by účetní oddělení mělo vypočítat již zaplacenou daň a vrátit vám plat, aniž by si ponechalo 13 procent, dokud nebude zaplacena celá částka odpočtu. Za tímto účelem je zaměstnavateli poskytnut celý kalendářní rok od podání žádosti. Pro
Je pro žadatele výhodnější rozhodnout o přijetí odpočtu v posledních měsících roku. To je možnost, že vám zaměstnavatel okamžitě zaplatí všechny peníze. Ve druhém případě musíte kontaktovat daňový úřad za rok, ve kterém byl nákup uskutečněn. To znamená, že koupíte byt v březnu 2012, žádáte o odpočet od ledna do dubna 2013. Chcete-li to provést, musíte prohlásit nákup a učinit prohlášení. Daňový orgán přezkoumá odvolání po dobu tří měsíců. Na konci období, pokud je odpověď kladná, bude částka platby zaslána na účet, který jste uvedli v žádosti. Tato částka se skládá z celkového příjmu, který jste zaplatili za rok. Při výpočtu se vezme v úvahu veškerá daň z příjmů fyzických osob, která je zdanitelná.