Kontrola budov a konstrukcí: vlastnosti, požadavky a pravidla

30. 4. 2019

представляет собой комплекс специальных мероприятий, в рамках которых осуществляется оценка фактических значений показателей, характеризующих работоспособность строения. Podle průzkumu GOST je průzkum budov a objektů komplex zvláštních událostí, v rámci kterých se provádí hodnocení skutečných hodnot ukazatelů charakterizujících výkonnost struktury. Podle výsledků prací je určena možnost následného provozu zařízení, jeho rekonstrukce nebo nutnost jeho posílení, obnovy, opravy. включает в себя изучение грунта основания, строительных элементов с целью выявления изменений их свойств, наличия дефектов, деформационных повреждений. Podle průzkumu o stavebních konstrukcích a konstrukcích podle průzkumu GOST jsou studovány základy půdy, stavební prvky za účelem zjištění změn jejich vlastností, přítomnosti vad a poškození deformací. Současně se odhaduje jejich skutečná nosnost. . Podívejme se dále na základní pravidla inspekce budov . stavební průzkum

Obecné informace

осуществляется специализированными предприятиями. Kontrola budov a staveb provádí specializované podniky. Měly by mít moderní instrumentální a inštrumentální základnu, měly zkušený, vysoce kvalifikovaný personál. , устанавливаются исполнительным органом власти, уполномоченным на осуществление Госстройнадзора. Požadavky na specializované podniky vykonávající inspekce budov a struktur stanoví výkonný orgán oprávněný k výkonu funkce Gosstroynadzor.

Periodicita

выполняется по предварительно разработанным программам. Technická prohlídka budov se provádí podle dříve vyvinutých programů. První soubor činností se provádí nejpozději do 2 let ode dne uvedení do provozu. выполняется не реже 1 р./10 л. Následně se provádí průzkum stavebních konstrukcí nejméně 1 p. / 10 l. a 1 p. / 5 l. pro budovy, které pracují v nepříznivých podmínkách (s vibracemi, v agresivním prostředí, s vysokou vlhkostí, seismicitou terénu 7 bodů atd.). Pro jedinečné objekty je zajištěno trvalé sledování. производится также: Kontrola budov je také:

  1. Na konci regulačních provozních období.
  2. Při zjišťování významných vad, deformací, poškození při údržbě majitelem.
  3. Po požárech, nehodách, přírodních katastrofách, které způsobily zničení budov.
  4. Z podnětu majitele objektu.
  5. V případě změn technologického účelu budovy.
  6. Podle pokynů státních agentur pověřených prováděním státního stavebního dozoru.

průzkum budov a staveb

Volitelné

. Podle výsledků přijatých opatření je vypracována zpráva o stavební inspekci . Tento závěr by měl obsahovat dostatečné množství informací, aby bylo motivační rozhodnutí o plnění cílů postupu. Ve vztahu k testovacím prostředkům jsou metody měření použité při provádění průzkumu předem plánovány a práce na metrologické podpoře jsou prováděny včas v souladu s platnými zákony a dalšími předpisy o technických předpisech. Při provádění činností v zařízení dodržujte požadavky TB. V současné době je na trhu mnoho podniků, které provádějí inspekce staveb. Cena jejich služeb je jiná. Náklady závisí na typu, oblasti, výšce budovy a průměru od 15 do 500 tisíc rublů.

Vady

V případě zjištění poškození během práce, které může způsobit drastické snížení únosnosti, zhroucení jednotlivých konstrukcí nebo vážné narušení normální funkce zařízení, válce, které mohou vést ke ztrátě stability konstrukce, odborníci provádějící průzkum bezodkladně informují vlastníka. Kromě toho je zaslána oznámení o vad provozní společnosti, místním úřadům a orgánům oprávněným k provádění státní kontroly. Informace jsou poskytovány písemně. Osvědčení o kontrole budovy je podepsáno přímými umělci, vedoucími oddělení. Závěr schvaluje vedoucí organizací provádějících práci. průzkum stavby budov a staveb

Účel

направлено на определение действительного состояния строений и их элементов, получение количественной оценки фактических параметров качества (прочности, сопротивляемости теплопередаче и пр.) с учетом временных изменений. Kontrola budov je zaměřena na určení skutečného stavu budov a jejich prvků, získání kvantitativního posouzení skutečných parametrů kvality (pevnost, odolnost proti přenosu tepla apod.) S přihlédnutím k dočasným změnám. Cílem práce je stanovit složení a rozsah činností pro rekonstrukci nebo generální opravu. включает в себя изучение состояния: Kontrola budov zahrnuje studium státu:

  1. Pozemky, základy, grily, trámy.
  2. Stěny, pilíře, sloupy.
  3. Nátěry a podlahy.
  4. Zástěny oken, balkóny, schody, krovy, jeřábové nosníky.
  5. Spojovací uzly, výztuhy, spoje, způsob připojení dílů, velikost míst podpory.

Hodnocení státu

Strukturní části předmětů obsahují společně fungující prvky z různých materiálů. To platí zejména pro budovy postavené během sovětské éry. Hodnocení kategorií podmínek včetně částí ložiska, se provádí na základě výsledků ověřovacích výpočtů a průzkumů prováděných v závislosti na typu budovy. Budovy podle získaných ukazatelů jsou rozděleny na stav ve stavu:

  1. Regulační.
  2. Pracovní.
  3. Omezená funkčnost.
  4. Nouzové situace.

tepelné snímače pro prohlídku budov a konstrukcí

Charakteristický

U objektů, základů půdy, které jsou v regulačním a provozním stavu, při skutečných dopadech a zátěžích je provoz povolen bez omezení. Současně s tím může vyžadovat častější průzkumy. Pro budovy a pozemky, které jsou ve stavu s omezeným výkonem, ovládáním, jsou prováděna opatření k posílení nebo obnově prvků. V případě potřeby se provádí následná kontrola. Není dovoleno provozovat budovy a základy, které jsou v nouzovém stavu.

Etapy

осуществляется поэтапно. Kontrola budov probíhá postupně. V první fázi je příprava objektů. Druhá fáze zahrnuje předběžné (vizuální) studium. Ve třetím stupni je provedeno instrumentální (podrobné) vyšetření. V případě snížení rozsahu práce zákazníkem, což snižuje spolehlivost závěru, je odpovědný za výsledek opatření. technické prohlídky budov

Příprava

Provádí se seznámení s předmětem, konstrukčním a prostorovým rozhodnutím, průzkumnými materiály. V rámci přípravné fáze se provádí shromažďování a analýza projektových a technických dokumentů a vypracuje se pracovní program s přihlédnutím k technickému zadání zákazníka. Výsledkem těchto činností je získání:

  1. Dohodnutý úkol.
  2. Inventární půdorysy a datové listy na objektu.
  3. Kontroly provedené provozovatelem, prohlášení o vadách.
  4. Zprávy o předchozích studiích.
  5. Projektová dokumentace objektu.
  6. Informace o změnách, opravách, rekonstrukcích.
  7. Inženýrské průzkumy provedené za posledních 5 let.
  8. Informace o lokalitách v blízkosti objektu pokrytých roklinami, sesuvnými zónami, krasové pády, jiné nebezpečí.
  9. Souhlasí se zákazníkem o přístupu k objektu, technickému vybavení atd.
  10. Dokumentace příslušných orgánů města o kapacitě a umístění vody, plynu, energie a likvidace odpadních vod.

Další kroky

Na základě materiálů jsou stanoveny:

  1. Autor a rok vývoje projektu.
  2. Strukturální schéma struktury.
  3. Informace o použitých konstrukcích.
  4. Doba výstavby objektu.
  5. Montážní výkresy prefabrikovaných prvků, doba jejich výroby.
  6. Geometrické parametry konstrukce, prvků a částí.
  7. Schéma výpočtu.
  8. Návrhové zatížení.
  9. Charakteristika materiálů použitých při stavbě (kámen, kov, beton, atd.), Osvědčení a pasy pro ně.
  10. Odchylky od projektu a nahrazení.
  11. Parametry půdní báze.
  12. Typ vnějších vlivů na konstrukci.
  13. Informace o životním prostředí.
  14. Poškození a závady, které se objevily během provozu.
  15. Zastaralost budovy, spojená s nedostatky uspořádání, nekonzistence prvků s moderními požadavky.

Program

Označuje:

  1. Seznam prvků a částí, technické vybavení, komunikace, elektrické sítě, které mají být prozkoumány.
  2. Metody a místa pro testování a instrumentální měření.
  3. Místo pro otevírání a odběr vzorků materiálů pro studium v ​​laboratoři.
  4. Potřeba provádět inženýrské a geologické průzkumy.
  5. Seznam potřebných výpočtů pro ověření.

Program může obsahovat i další položky. tepelná zobrazovací kamera

Vizuální kontrola

Provádí se předběžné posouzení stavu stavebních prvků a inženýrských zařízení, komunikačních zařízení a elektrických sítí na základě vnějších značek. V průběhu kontroly je stanovena nutnost provádět instrumentální vyšetření, jakož i vylepšení programu. V důsledku těchto činností získávají:

  1. Výkazy a schémata poškození a vad s fixací jejich částí a charakteru.
  2. Fotografie a popis nedostatků.
  3. Výsledky kontroly přítomnosti deformací konstrukce a jejích jednotlivých prvků. Zejména mluvíme o deformacích, chybách, deformacích, rolích atd.
  4. Umístění nouzových míst.
  5. Rafinovaný návrh objektu.
  6. Umístění nosných prvků.
  7. Rafinovaný plán práce, snímání, otevírání struktur.
  8. Kresba blízkých míst, drenáž, vertikální uspořádání.
  9. Předběžné hodnocení stavu technického zařízení, elektrických sítí, konstrukčních prvků, komunikačních prostředků. Je určen stupněm poškození a známkami vad.

Podrobné studium objektu

Během práce se provádí:

  1. Měření geometrických parametrů konstrukce, prvků, uzlů, částí potřebných pro realizaci cílů průzkumu.
  2. Inženýrské a geologické průzkumy.
  3. Instrumentální měření parametrů poškození a vad, včetně dynamických.
  4. Stanovení skutečných vlastností materiálů, z nichž jsou vyrobeny ložiskové části a jejich prvky.
  5. Měření environmentálních parametrů charakteristických pro technologický proces v budově.
  6. Určení skutečných zatížení a nárazů na části konstrukce, s přihlédnutím k vlivu stávajících deformací v základových půdách.
  7. Vytvoření skutečného návrhu výkresu objektu, jeho prvků.
  8. Měření vypočtených nosných konstrukcí.
  9. Analýza příčin poškození a vad.
  10. Vytvoření ověřovacího výpočtu únosnosti prvků.
  11. Vypracování závěrečného závěru se závěry.

pravidla pro stavbu

Tepelné snímače pro kontrolu budov a konstrukcí

V podrobné studii stavu budov pomocí různých nástrojů. Jedním z nich je snímač - zařízení pro určování tepelných ztrát. Zařízení je vybaveno infračervenou kamerou. Informace z něj přicházejí v digitální podobě na obrazovce. Tepelné snímače pro kontrolu budov a konstrukcí jsou vybaveny matricemi chlazeného a chlazeného typu. První zařízení mají nižší náklady, a proto jsou velmi žádané. Tepelné zobrazování pro prohlídky budov je velmi citlivé. Záleží na velikosti matice. Vlastnosti tohoto prvku jsou hlavními kritérii pro výběr zařízení. Čím větší je velikost matice, tím větší je počet citlivých součástí, tím vyšší je kvalita termogramů. Konfigurace a možnosti zařízení jsou považovány za sekundární výběrová kritéria. Na trhu existují různé možnosti, včetně těch, které se týkají rozpočtu.