Správa půdy - co to je? Koncepce a definice

Správa půdy je souborem činností zaměřených na správu půdy, která je upravena stávajícími právními předpisy. Je nezbytné pro správné využití, obnovu a ochranu půdy. Kromě toho zahrnuje správa půdy studium stavu země, stanovení hranic využití půdy, organizaci racionálního využití a řešení právních otázek. Byla to obecná charakteristika a nyní se dozvíme podrobněji, jaká je správa půdy, jaké funkce provádí, jaké dokumenty upravuje, a mnohem více.

Koncepce

Správa půdy je souborem vzájemně souvisejících prací zaměřených na studium stavu půdních zdrojů a jejich správné rozložení. Práce mohou být kartografické, strojírenský a technický inventář a legální. To také zahrnuje činnosti týkající se organizace území a definice hranic předmětů na zemi. To vše probíhá podle zavedeného postupu. To, že tak široký pojem je hospodaření s půdou. Zdroje, které jsou vždy vzácné, by měly být používány racionálně. To je hlavní úkol správy půdy.

V Ruské federaci kromě zeměměřického plánování, plánování, racionálního využívání a ochrany, popisujícího umístění a vymezení objektů v terénu, správa půdy organizuje racionální využívání oblastí patřících malým domorodým obyvatelům Dálného východu, severu a Sibiře občanům a právnickým osobám zajištění obvyklého způsobu života a hospodářské činnosti.

Metody správy půdy

Správa půdy zahrnuje následující postupy:

• katastrální průzkum;
• letecká fotografie;
• topografické a geodetické, geobotanické a půdní průzkumy;
• hraniční průzkum;
• vypracování návrhů pro racionální využívání půdy.

To vše vám umožňuje shromažďovat a analyzovat data o kvalitativních a kvantitativních parametrech pozemních oblastí státu. Spolehlivost a přesnost informací získaných v důsledku práce s měřicími nástroji, které se používají pro měření a prohlídky pozemků, je řízena osvědčením stejných nástrojů na základě technologických a technických norem.

Podle výsledků provedených průzkumů je vypracována dokumentace, včetně plánů a plánů lokalit, kartografických a dalších materiálů pro správu půdy. Na základě dokumentace pro všechny předměty hospodaření s půdou je vypracován případ řízení půdy.

Plocha pozemku, umístění inženýrských systémů a dalších objektů, včetně přírodních, je zapsáno přímo do plánu pozemku. Navíc takový plán může obsahovat informace o omezeních nebo zátěžích lokality s uvedením území s nárokem na otroctví. Plán je nutný při nákupu, prodeji a dalších pozemkových transakcích.

Sociální aspekty hospodaření s půdou

Při práci na hospodaření s půdou jsou nutně zohledněny sociální aspekty. Patří sem:

1. Systém zúčtování (hustota a struktura obyvatelstva).
2. Počet, velikost, umístění a úroveň vylepšení sídel.
3. Sídla s zemědělskou hodnotou (obce, vesnice).
4. Dostupnost a umístění vodních fondů.
5. Přítomnost a stav železničních a silničních spojení.
6. Dostupnost komunikačních sítí: elektřina, telefon, instalatérství, plyn a tak dále.

Při studiu zemědělských sídel se berou v úvahu následující faktory: rozvoj infrastruktury, dostupnost výrobních aktiv (farmy a další předměty ekonomického významu) a jejich stav, jakož i stupeň vývoje a automatizace těchto fondů.

Cíle správy půdy

V průběhu doby se mohou cíle hospodaření s půdou změnit. Dnes jsou:

1. Realizace státní pozemkové politiky pomocí ekologicky a ekonomicky oprávněného přerozdělování pozemkových fondů subjekty pozemkových práv a forem vlastnictví.
2. Vytvoření zvláštních pozemkových fondů, vytvoření ziskového systému pro využívání těchto fondů, zajištění spravedlivých pozemkových reforem a záruky půdních práv předepsané ústavou.
3. Organizace činností zaměřených na: budoucí distribuci půdy, organizaci racionálního využívání různých kategorií pozemků bez ohledu na formu vlastnictví na obecní, regionální a federální úrovni; a konečně zajištění podmínek (organizačních a územních) pro efektivní činnosti v zemědělství a v jiných odvětvích.
4. Návrh a instalace hranic správních a územních a obecních útvarů, území se zvláštním právním postavením využívání půdy a konsolidace městských prvků.
5. Vytvoření nových stránek, reorganizace stávajících lokalit, návrh jejich hranic a konsolidace těchto hranic na místě.
6. Příprava dokumentace pro vládní rozhodování o hospodaření s půdou, jakož i pro realizaci obměny půdy a registraci vlastnických práv.
7. Získání informací o kvalitativních a kvantitativních ukazatelích využití půdy. To je nezbytné pro: vývoj dokumentace; udržování státního katastru, sledování území, kontrola využívání půdy a její ochrana a provádění dalších funkcí státní správy půdy včetně výběru poplatků za využívání půdy a organizování opatření na podporu racionálního využívání území, náhradu škody způsobené lesem a zemědělstvím výroba při nákupu nebo zajištění pozemků atd.
8. Vývoj a realizace metod zaměřených na zachování a zlepšování přírodních krajin, obnovu půdní úrodnosti a jejího zlepšení, půdní obrábění neprodukčních ploch, rekultivace narušených území, jakož i ochrana území před dezertifikací, erozí, záplavami a jinými negativními jevy.
9. Organizace území na farmě a vytváření podmínek pro zajištění racionálního fungování zařízení pro správu půdy.

Z hlediska půdního systému je úkolem hospodaření s půdou také organizace racionálního využívání a ochrany území v každém sektoru hospodářství, jakož i přizpůsobení organizace půdy současným pozemkovým vztahům. Díky hospodaření s půdou jsou respektovány optimální podmínky pro využívání půdních fondů a jsou vyřešeny organizační úkoly využívání půdy.

Funkce

Stát. Správa půdy souvisí sociální produkce, proto slouží jako hlavní státní páka pro provádění pozemkových reforem. Proto musí mít státní charakter. Za tímto účelem jsou vytvořeny zvláštní výbory. Lidé prostě říkají: "Výbor pro půdu a správu půdy," ale ve skutečnosti je jeho název poněkud delší. Na úrovni státních funkcí umožňuje správa půdy:

1. Realizovat pozemkovou reformu.
2. Určete vyhlídky na využívání území.
3. Rozdělit pozemky mezi subjekty a formy vlastnictví.
4. Určení účelu země.
5. Organizovat ochranu pozemkových fondů.
6. Vytvoření racionálního modelu užívání půdy a využití půdy.

Státní správa půdy zahrnuje přípravu dokumentace správy půdy pro rozhodování o hospodaření se zdroji a vedení hospodaření s půdou přímo. Při zajišťování státních funkcí se používají následující systémy správy půdy:

1. Obecně.
2. Samostatné předměty.
3. Obce.
4. Používání a ochrana pozemkových fondů.

Sektorový . Mezi tyto funkce patří hledání území pro organizaci nezemědělské produkce, zabavení cenných pozemků a oblastí s ochranou.

Územní . Tato funkce vytváří podmínky pro živobytí všech sektorů hospodářství a vytváří racionální systém využívání půdy v zemědělském a jiném odvětví.

Zásady

Při provádění správy půdy jsou dodržovány následující zásady:

1. Zajištění oprávněných zájmů občanů žijících v oblasti studia a dalších právních předmětů.
2. Požadavky na ochranu životního prostředí mají přednost před ekonomickými aspekty plánovaného využívání půdy. To demonstruje potřebu chránit cenné pozemky před jejich neoplodněním, rekultivací narušených oblastí a ochranou území zasažených znečištěním průmyslovým, chemickým nebo radioaktivním odpadem.
3. Poskytování stejně výhodných územních a organizačních podmínek pro různé formy podnikání a rozvoj všech odvětví hospodářství. Proto je třeba zajistit rovnováhu mezi dostupnými výrobními aktivy a přiděleným pozemkem a zajistit všechny podmínky pro řádné fungování pozemkových fondů.
4. Studium slibných oblastí rozvoje městských a jiných správních a územních celků.
5. Studium environmentální udržitelnosti a další vhodnosti pro využívání půdy pro ekonomické a jiné účely s normální intenzitou jejich provozu.
6. Zachování a racionalizace využívání krajiny.
7. Dodržování kompaktního umístění půdy, zajištění optimálního tvaru a plochy, jakož i pohodlný přístup k nim.
8. Zajištění stabilního využívání pozemků a prevence nadměrného rozdělení půdy v případě, že jejich zamýšlené použití je nemožné nebo obtížné.
9. Úprava optimálního umístění a poměru oblastí a intenzity jejich provozu.
10. Vytvoření a zachování prvků organizace území, které jsou odolné změnám meteorologických podmínek. Patří sem silnice, lesní pásy, meliorační sítě a tak dále.
11. Využívání agroekologického posouzení území a principu ekologicko-technologického rozčlenění, na jehož základě je realizován projekt územního managementu.
12. Včasné odstranění kontaminovaných, degradovaných nebo kontaminovaných lokalit z zemědělského využití, následované ochranou a vyloučením možnosti jejich přerozdělení.
13. Určení environmentálních požadavků a poskytování norem a předpisů popsaných v příslušných normách.

Typy správy krajiny

Správa půdy je obvykle rozdělena na územní a vnitroekonomické. Zvažte všechny druhy.

Územní správa území je souborem prací zaměřených na studium stavu pozemkových fondů, organizaci jejich kompetentního využití, vymezení správních a územních hranic a inventarizace půdních objektů.

Doporučuje se provádět v těchto případech:

1. Změna hranic stránek.
2. Detekce narušených pozemků.
3. Zachování a rekultivace půdy.
4. Přidělování akcií pozemků.
5. Stahování nebo poskytnutí půdy pro zemědělské činnosti.

Územní správa půdy zahrnuje také:

1. Zřízení a změna sídel.
2. Zónování sídel.
3. Vytváření chráněných oblastí (parků, zahrad, atd.).
4. Vytváření zón se zvláštním režimem využívání půdy.
5. Umístění podniků.

Správa půdy na farmě je komplex prací na organizaci racionálního využívání půdy v určitých oblastech přidělených pro zemědělské činnosti. Účelem tohoto typu hospodaření s půdou je studovat a schvalovat plány pro rozdělování pozemků, pastvin, obytných a průmyslových budov, jakož i zařízení pro inženýrskou a dopravní infrastrukturu v rámci určitého místa. Správa pozemků je zpravidla organizována na žádost subjektů s právem na danou lokalitu.

Správa půdy

Pozemní management se skládá z poměrně rozsáhlého seznamu prací:

1. Vývoj hlavních plánů města.
2. Rozvojové plánování jednotlivých částí města a venkovských částí.
3. Vypracování územních plánů na ochranu lidských sídel proti účinkům havarijních situací.
4. Vývoj zón ochrany předmětů zvláštního významu.
5. Rozvoj ochranných zón od vlivu průmyslových podniků.

Během reorganizace území zajišťují společnosti zabývající se hospodařením s půdou:

1. Inventář pozemků.
2. Oddělení pozemků převedených do soukromého vlastnictví.
3. Určete velikost webu.

Na základě takového dokumentu jako ustanovení o hospodaření s půdou jsou stanoveny požadavky na umístění půdy.

Správa půdy se provádí na základě nařízení státních orgánů. Mezi nejvýznamnější patří Land Resources and Land Management Committee. Základem pro provádění těchto prací jsou smlouvy uzavřené zainteresovanými stranami a organizacemi správy půdy. Subjekty, jejichž oprávněné zájmy mohou být ovlivněny v procesu správy půdy, musí být písemně oznámeny. V případě nesouhlasu Komise pro správu půdy přezkoumá jejich nároky a chrání jejich práva.

Podle výsledků územně rozvržené plochy. Zahrnuje údaje o lokalitě, ploše a označení pozemku, povoleném využití půdy, omezení, zatížení a servítky.

Tento systém je základem transakcí pro výstavbu komunikačních zařízení a přístupových cest, rozvoje obchodu, veřejné dopravy a další infrastruktury.

Objekty správy půdy jsou území obcí, subjektů státu, osad, jakož i územních zón a zón se zvláštními podmínkami využívání půdy.

Dokumentace

Podle výsledků správy půdy tvoří zvláštní dokumenty. Patří sem:

1. Schémata: územní řízení území, obecné, ochrana a využívání půdy, správa půdy obcí.
2. Mapa (plán) předmětu, který je předmětem studia.
3. Návrh správy půdy v zemědělských podnicích.
4. Projekty: zlepšení zemědělské půdy, rozvoj nových území, rekultivace narušených pozemků, ochrana proti negativním dopadům (mudflow, eroze, podmáčkování, záplavy, vypouštění, sekundární salinizace, zhutnění, znečištění atd.).
5. Zprávy o půdních, geobotanických a dalších průzkumech a průzkumech, včetně inventarizace půdy a hodnocení její kvality.
6. Tematické mapy a atlasy.

Federální zákon o hospodaření s půdou a další regulační akty státu nebo jeho jednotlivých subjektů mohou nezávisle stanovit jiné typy dokumentů pro hospodaření s půdou.

V budoucnu se dokumenty o hospodaření s půdou používají k registraci práv na samostatný pozemek spolu s dokumenty zakládajícími vlastnické právo.

Školení zaměstnanců

Pozemní zdroje a hospodaření s půdou jsou velmi rozsáhlá oblast znalostí. Proto se jednalo o spousty odborníků. Tento směr činnosti státu hraje zásadní roli při vytváření obcí a měst, jejich dalšího rozvoje a blahobytu. Jsou zde nejen fakulty, ale i celé univerzity, které školí personál v tak rozsáhlých specialitách jako je správa půdy a katastry. To opět dokazuje význam a užitečnost této profese.

Například zkrátka zvážit Moskevskou univerzitu hospodaření s půdou. Instituce byla založena v roce 1779, aby zaměstnala pozemkové reformy, pracovala na rozdělování pozemků a organizaci jejich kompetentního využití. To mělo jak politický, tak sociálně-ekonomický význam při vytváření území Ruska, při konsolidaci hranic a při zakládání práv na vlastnictví pozemků. Dnes je univerzita jedinou vzdělávací institucí v Rusku, která se specializuje na výcvik odborníků v této oblasti. Správa půdy a katastry jsou daleko od všeho, co je vyučováno na Moskevské univerzitě. Inženýři, právníci, architekti, odhadci půdy, ekonomové a specialisté v příbuzných oborech jsou zde také školeni. Absolventi této univerzity jsou přijímáni jak do Výboru pro zdroje a hospodaření s půdou, tak do soukromých firem tohoto odvětví, projekčních kanceláří a dalších organizací.

Univerzita má více než tři sta učitelů, včetně 50 profesorů, lékařů a 160 učitelů kandidáti vědy. Žadatelé si mohou vybrat mezi 9 fakultami a 27 odděleními.

Závěr

Dnes jsme se setkali s takovou věcí jako je správa půdy. Shrneme-li výše uvedené, poznamenáváme, že hospodaření s půdou je systém opatření, které podporují racionální organizaci, provoz a ochranu pozemkových fondů. Kromě toho je zodpovědný za zachování přírodních krajin a za vytvoření příznivého ekologického prostředí. Pro výcvik specialistů v tomto odvětví jsou vytvořeny celé univerzity a Výbor pro hospodaření s půdou je zodpovědný za státní správu změn pozemků.

Hlavními opatřeními v oblasti hospodaření s půdou jsou: rozvoj nových území, zlepšení hospodářských ploch, rekultivace narušených území, topografické, geodetické, kartografické, půdní, agrotechnické a jiné práce.