Generální oprava bytových domů: platit nebo ne? Názor právníka

Hlavním problémem pro moderní obyvatelstvo bylo přepracování bytových domů. Platit nebo ne? Taková otázka znepokojuje mnoho občanů. Co si o tom myslí právníci? Jak jednat obyvatelstvo? Toto vše bude popsáno níže. Ve skutečnosti otázky týkající se oprav kapitálu nemají jednoznačnou odpověď, která uspokojí obyvatelstvo. Proto musíme situaci zvážit z různých úhlů.

Inovace v Rusku

Platit za opravu bytového domu? Tato otázka se dotýká všech lidí žijících v Rusku, zejména v bytových domech.

Kapitálové opravy nemovitostí - požadovaný proces. Pomáhá obnovovat a udržovat budovy a budovy v normálním a použitelném stavu. Můžeme říci, že vydělané peníze jsou hlavní úpravou bydlení.

V Rusku je poplatek za generální opravu považován za inovaci. Objevila se před několika lety. A tak lidé nevědí, zda za to zaplatí. Někdo okamžitě zaplatí příjmy, někteří odmítají vložit peníze. Kdo má pravdu? Co o tom můžou advokáti říkat?

Kdo platí

Je obtížné získat od nich jasnou odpověď. Dříve nebo později vzniká otázka, zda je třeba přepracovat bytové domy. Kdo by měl platit?

V této oblasti právníci přesně určují plátce příspěvků ve studiu. Aby bylo možné správně odpovědět na otázku, je třeba se odvolat na Kodex bydlení Ruské federace. Jasně uvádí, kdo je plátcem.

V souladu se zavedenými pravidly budou všichni majitelé nemovitostí platit (rezidenční či ne). Jinými slovy, majitelé nemovitostí. Zdálo by se, že vše je jednoduché. Pouze v praxi to není. Jaké problémy a otázky přináší generální opravy bytových domů? Zaplatit nebo ne? Co ohrožuje nezaplacení účtů? Má se někdo bát? Právníci mají na tyto otázky obrovský počet názorů. Jednoznačná odpověď je však velmi problematická.

Kategorie platců

Kdo konkrétně v praxi uvádí určité částky na opravu domů? Normální otázka. Koneckonců, to se často stává, že byt má několik majitelů. Jak tedy převádět peníze? A stojí za to?

Právníci a právní předpisy dnes berou na vědomí následující kategorie daňových poplatníků:

• majitelé bytů (vše obecně);
• vlastníci nebytových nemovitostí (pokud se nachází v bytovém domě);
• bydlení nájemníků (zaplatit).

Proto není v tomto procesu nic obtížného. Všichni občané pro tyto nebo jiné příchozí platby platí nezávisle. Příspěvky na revizi přicházejí ve formě samostatné platby, ale spolu se zbytkem platebních účtů bydlení a komunálních služeb.

Důchodci

Mnozí se zajímají o to, jak by měli důchodci jednat tak či onak. Není nikoho tajemstvím, že věk odchodu do důchodu je základem pro získání mnoha výhod v Rusku. A co generální opravy pro důchodce?

Někteří věří, že starší lidé jsou povinni vydělat peníze na účty. A to je navzdory skutečnosti, že pro veřejné služby má tato kategorie populace výhody. Je skutečně nutné zaplatit důchodce za velké opravy bytových domů?

Právníci říkají, že občané věku odchodu do důchodu nejsou od této platby osvobozeni. Místo toho mají nárok na odškodnění v různých částkách. Proto důchodci zaplatí za opravu, ale stejné peníze jim vrátí. V praxi neexistuje úplná výjimka z platby.

Občané ve věku 70-80 let stále přenášejí peníze na příchozí faktury. Až 80 let obdrží obyvatelé po dosažení tohoto věku polovinu vyplacených peněz - 100% z částky zaplacené za opravu. Taková pravidla jsou dnes stanovena v Rusku.

Kdo neplatí 100%?

Všechny uvedené informace jsou jen začátek. Co dalšího připravila rozsáhlou rekonstrukci bytových domů? Zaplatit nebo neplatit obyvatelům Ruské federace faktury, které jim byly vystaveny?

Podle zavedených pravidel bylo jasné, kdo by měl dát peníze na nadcházející opravu. Existují kategorie obyvatelstva, které jsou 100% osvobozeny od této platby?

Ano Právníci poukazují na to, že ne každý musí zaplatit za obdržené příjmy. Podle zákona se majitelé nemovitostí zodpovídají za opravu a údržbu nemovitosti.

Proto nemůžete platit:

• občanů žijících v bytě sociální smlouva ;
• lidé, kteří používají byt bez vlastnických práv (například předepsané v bydlení);
• kteří najali nebo pronajali prostory MKD.

Na ostatních kategoriích obyvatelstva neexistuje řeč v zákoně. Proto není možné s jistotou říci, zda je nutné převést peníze na opravy bytů.

Zvláštní případy

Které další funkce je třeba věnovat pozornost? Existuje řada případů, kdy i vlastníci práv mohou být legálně vyňati z příspěvků. Kdy nastává podobná šance?

Jaká je hlavní oprava bytových domů? Musím platit za účty, které zasílá příslušný fond? Ano, ale ne vždy. Pokud se dům neúčastní programu opravy. Jedná se o zvláštní případy. Vyskytují se méně často.

Kdy přesně? Pokud:

• nemovitost uznané nouze;
• je nový a uvedl do provozu méně než 5 let;
• dům není multi-rodina;
• pozemek v oblasti nemovitostí stáhne stát.

Proto, v nové budově nebo zchátralé a nebezpečné bydlení pro hlavní opravy nemůže platit. To je normální. A ne každý o něm ví.

Kolik zaplatí

Důležitým bodem je výše platby. Jak se vypočítává? Jaké faktory ovlivňují výši poplatku za generální opravu? Existuje mnoho z nich.

Kolik stojí za opravu bytového domu? Přesná částka je stanovena v závislosti na:

• rok výstavby nemovitosti;
• přítomnost / nepřítomnost výtahu;
• bytové záběry;
• oblast majetku;
• pracovní plán;
• počet podlaží v domě.

Platba však obvykle není příliš velká. Pouze v kombinaci s ostatními službami pro bydlení a služby je třeba poskytnout poměrně vysokou část mzdy organizacím, které slouží domu každý měsíc. A tak lidé nejsou příliš ochotni platit za zásadní opravy.

Kde zaplatit

Další otázka, která se zajímá o nájemce - kde zaplatit za opravu bytového domu. Která organizace shromažďuje peníze na nadcházející práci?

Generální opravy se provádějí několika způsoby. Toto je:

1. Převod peněz na účet bytové budovy. Velmi běžná možnost.
2. Hotovostní vklady u regionálního operátora. V praxi to bývá častější.

Kde přesně převádět jednu nebo jiné peníze? Nyní v Rusku existují speciální opravné prostředky. Jsou zapojeni do získávání finančních prostředků pro tento proces, stejně jako vydávání potvrzení o zavedeném vzorku.

Počátky problému

Takže je nutné dát peníze na opravy bytových domů? Platit nebo ne? Názor advokáta, který někdy studoval toto téma, obvykle neposkytuje jednoznačnou odpověď, která může uspokojit obyvatelstvo.

Převod peněz je podle zákona nezbytný. V Rusku však problémy spojené s opravami kapitálu způsobují mnoho problémů. Proč

Faktem je, že obyvatelstvo masivně odmítá poskytnout odpovídající příspěvky. Někteří věří, že příjmy jsou snadným způsobem, jak získat další prostředky od veřejnosti. Nějaký podvod, pokrytý zásadní opravou.

Hlavním zdrojem neshody je skutečnost, že neexistuje základ pro sběr finančních prostředků na opravy. Někteří nájemníci říkají, že zaplatí účty, ale domy stále zůstávají v nejlepším stavu. A opravy se v nich nevykonávají.

Někteří nájemníci odmítají platit, protože prostě nevěří, že budou žít do doby rozsáhlé práce v domech. Někdo dokonce říká, že opravy v schodišti byly provedeny pouze 1krát za posledních 25 let a stále nadále sbírají peníze od nájemníků.

Proto si lidé myslí, zda zaplatí za opravu bytové budovy. Koneckonců ve skutečnosti, nájemníci neví, kde jejich peníze jsou vynakládány. Generální oprava se provádí zřídka a peníze se vybírají měsíčně.

Důsledky nezaplacení

Navzdory tomu jsou poplatky za generální opravu povinnou platbou. Toto prohlášení bylo navíc přijato na právním základě. Existuje dokonce i samostatný zákon naznačující potřebu vlastníků udržovat bytové domy.

Generální oprava bytových domů - musím zaplatit nebo ne? Ano, pokud občan nepatří do preferenčních kategorií, které již byly zmíněny dříve. Nezaplacení faktur přináší spoustu problémů.

Co ohrožuje dluh za zásadní opravy? Dnes je:

• zákaz opuštění země (s dluhem 10 tisíc rublů);
• neschopnost uzavřít dohodu o účasti konkrétního majetku;
• zabavení nemovitostí a majetku.

V některých případech může občan ztratit určité dotace a výhody. Proto je vyhýbání se placení peněz za opravy kapitálu negativně ovlivněno všemi vlastníky.

Reálný obrázek

A jak jsou skutečné věci v zemi? Ne vždy obyvatelstvo funguje v rámci zavedené legislativy. A generální oprava není výjimkou. Ve skutečnosti jsou všichni majitelé bytů rozděleni do několika kategorií. První neplatí poplatky vůbec. Ve skutečnosti tito lidé jednoduše zachraňují svůj dluh. Druhým je dokonale platit účty. A někdo předtím, než si udělal tyhle nebo ty peníze, přemýšlel, na co budou vynaloženy. A až poté, co se ujistěte o platební jistotě, převede peníze na účet kapitálového opravného fondu. Generální oprava bytových domů - musím zaplatit? Toto téma není tak snadné pochopit!

Samozřejmě každý má svůj vlastní názor na problematiku, kterou zkoumáme. Obě neplatičé a plátci s ohledem na faktury mají pravdu svým způsobem. Na jedné straně nemůže generální opravy domu čekat. Pak nikdo nevrátí peníze nájemcům. Vyvstává otázka - kam půjdou? Na druhou stranu, pokud fond generální opravy nemá prostředky na provedení této nebo té práce, pak bytový dům nebude opravován. Prostě nic! To vše přiměje lidi, aby mysleli na to, zda zaplatí peníze, nebo ne.

Výsledky a závěry

Takže dnes, na legislativní úrovni, bylo rozhodnuto, že nájemci jsou povinni odečíst určité částky za kapitálové opravy bytových domů. Platit nebo ne? Advokáti tvrdí, že zákony by občané měli platit za všechny příjmy, které k nim přicházejí. A pro hlavní opravy včetně. Ale to neznamená, že absolutně všichni nájemci začnou uhasit nahromaděné dluhy. V praxi někteří, jak již bylo zmíněno, odmítnou tuto platbu.

Někteří se rozhodli zaplatit za zásadní opravy po provedení některých prací. Pak, až bude jasné, za co platí obyvatelstvo. Tato iniciativa však nedostala podporu. Zatím je v Rusku situace s opravami kapitálu nejednoznačné. Je zapotřebí platit, ale za co přesně - to není zcela jasné. Koneckonců, občan ve skutečnosti přenáší peníze za službu, která není poskytnuta.

Je zřejmé, že bude muset zaplatit za opravu bydlení. V opačném případě bude mít občan řadu negativních důsledků.