Návrhy ve stavebnictví, jejich definice a struktura

Stanovení režijních nákladů

Často při získávání odhadů pro stavební práce zákazník vidí položku nazvanou "režie". Vyvstává otázka, zda je třeba provést tento druh práce, stejně jako odpovídající náklady. Tento druh nákladů však umožňuje optimální uspořádání práce a zajištění jejího provádění včas. Hodnota těchto nákladů v celkových nákladech je stále nejistá. Například mezi takovými náklady jsou často náklady na sběr odpadků nebo rozbití cihel. Na rozsáhlých místech jsou v režijních režimech zahrnuty platy administrativních pracovníků nebo různé odpisy. Lze konstatovat, že je třeba, aby tato kategorie nákladů zajistila kontinuitu procesu výstavby, montáže a uvedení do provozu. Režijní náklady ve stavebnictví také přímo ovlivňují samotný stavební proces a také vytvářejí příznivé podmínky pro jeho dokončení. Zvažováno druh výdajů nutně zahrnuto v ceně.

Nadzemní struktura

Velikost a množství režijních nákladů jsou jasně upraveny příslušnými regulačními dokumenty. Existuje více než sto takových dokumentů a všechny lze rozdělit do následujících hlavních skupin:

- administrativní a ekonomické včetně výše platů správních a stavebních pracovníků, nákladů spojených s jejich údržbou (mobilní komunikace, cestování, modernizace kancelářského vybavení, odpisy a náklady na převody v bankovních institucích).

- režijní náklady ve stavebnictví související s odbornou přípravou, profesním rozvojem a ochranou pracovníků ve stavebnictví.

- Náklady vzniklé v průběhu stavenišť. Příkladem může být získání nového zařízení jako náhrada za neúspěšnou, zaplacení za strážní či pronájmy prostor, jakož i různé invenční a projektové práce.

- Ostatní režijní náklady ve stavebnictví zahrnují reklamu, odpisy nehmotných statků. To může také zahrnovat úvěrové sazby změněné kvůli různým ekonomickým faktorům.

Míra spotřeby materiálů ve stavebnictví

V tomto odvětví jsou režijní náklady velmi poměrně přísné. Jinými slovy, mohou obsadit určité místo v celkové struktuře nákladů a neměly by přesáhnout 20 procent. Spotřeba materiálů ve stavebnictví by se měla pohybovat v rozmezí 12-15%. Je třeba poznamenat, že přísné odměňování vnitřní struktury režijních nákladů musí být provedeno z hlediska objemu (kvantitativně) i kvalitativně. Vzhledem k výše uvedené struktuře režijních nákladů (4 skupiny) představují administrativní a ekonomické náklady 44% celkové výdaje, výdaje na školení - 37,3% a na živobytí staveniště jsou poskytnuty výdaje cca 16%.