Vlastní práva: druhy skutečných práv a jejich označení

V objektivním smyslu musí být majetkové právo chápáno jako soubor právních ustanovení, které zakotvují vlastnictví majetkových komplexů (věcí) příslušným subjektům. Pravidla upravují kompetence subjektů ve vztahu k této nemovitosti a stanoví odpovědnost související s porušením povinností. , а также основные их особенности. Dále zvažte obsah vlastnických práv, typy vlastnických práv , jakož i jejich hlavní rysy.

Obecné charakteristiky ústavu

. Pro začátek je vhodné zvážit koncept, charakteristiky a typy skutečných práv . Mezi jejich charakteristiky je třeba zdůraznit:

• Absolutní zaměření ochrany. To se týká všech typů vlastnických práv. Vlastnost subjektu je nedotknutelná, pokud není výslovně stanoveno zákonem. Regulační zákony zajišťovaly povinnost všech osob zdržet se jakéhokoliv zásahu do hmotných hodnot jiných lidí.
• Právo sledovat. Předpokládá se, že když jsou skutečná práva převedena na nabyvatele (jinou osobu), jsou následovány zátěží.
• ) исчерпывающе очерчены в Гражданском кодексе (статьи 209, 216 и так далее) и конкретизируются в иных законодательных актах федерального уровня. Všechny stávající majetkové práva (druhy vlastnických práv ) jsou podrobně popsány v občanském zákoníku (články 209, 216, atd.) A jsou uvedeny v jiných legislativních aktech federální úrovně.
• Objekt může být výhradně jednotlivě definovaná položka. предполагают, что такие объекты, как любые вещи, которые определяются посредством родовых признаков, а также нематериальные блага не могут быть объектами вещных прав. To znamená, že pojetí a typy vlastnických práv naznačují, že takové objekty jako jakékoliv věci, které jsou určeny obecnými vlastnostmi, stejně jako nehmotný majetek, nemohou být předměty vlastnických práv.

Proto je skutečné právo nezbytné k pochopení občanské právní možnosti subjektivní povahy. Platí pro konkrétní objekty a předpokládá přítomnost určitých metod ochrany.

Vlastní práva: koncept, obsah, typy

Jak se ukázalo, majetek je právem určitého subjektu, který se týká vlastnictví, užívání a likvidace určitých hmotných aktiv. Teoreticky existuje rozdělení právních schopností subjektu do dvou skupin:

• Vlastnictví. Odkazuje na objekty legálně vlastněné subjektem. Je to s ohledem na ně, že osoba může vykonávat pravomoci rozložení, užívání a držení.
• Omezené právo. Odkazuje na jiné objekty. Typy omezených vlastnických práv: užívání a držení hmotných hodnot vlastněných jinou osobou legálně.

Jak můžete vidět, tyto skupiny mají rozdíly. ) подробнее. Zvažte vlastnická práva (typy vlastnických práv ) podrobněji.

Název majetku

V objektivním smyslu by měla být chápána jako soubor ustanovení občanského práva, která zajistí regulaci a ochranu vlastnictví určitých výhod hmotné povahy konkrétním jednotlivcům nebo právnickým osobám. Vedle cíle existuje i subjektivní aspekt. ) представляет собой меру возможного (допустимого) поведения владельца материальных ценностей. V tomto smyslu je toto právo vlastnictví (druh vlastnického práva ) měřítkem možného (přípustného) chování majitele hmotných hodnot. Důležité je dodat, že má na základě vlastního uvážení absolutní právo vykonávat jakékoli kroky s majetkem, které nejsou v rozporu se zákonem a neporušují zájmy jiných osob. S regulačními požadavky může vlastnit, zlikvidovat a používat své hmotné hodnoty.

Omezená práva

Jsou stanoveny zvláštními ustanoveními občanského zákoníku. Vzhledem k koncepci a typům omezených reálných práv je třeba věnovat pozornost subjektivnímu aspektu. Legislativa vytváří určitý rámec pro osoby, na které určité věci nepatří vlastnické právo. V takovém případě může nepodnikatel vykonávat pravomoci vlastnit a užívat bez účasti zákonného vlastníka majetku. V některých případech působí proti vůli majitele. Podle článku 216 občanského zákoníku je nyní obvyklé vyloučit následující druhy omezených skutečných práv:

• Právo spojené s celoživotním zděděným držením určitého pozemku. Jeho vlastnosti jsou popsány v článku 265.
• Právo týkající se neurčitého (trvalého) užívání pozemku v souladu s článkem 268.
• Servity. Jsou zmíněny v 277. a 274. článcích občanského zákoníku.
• Ekonomické řízení. Charakteristiky uplatňování tohoto omezeného práva zakotvují článek 294.
• Provozní řízení hmotných hodnot. Jeho vlastnosti jsou popsány v článku 296.

Vlastnictví jako typ skutečného práva

, как выяснилось, подразделяются на две категории. Typy majetkových práv , jak se ukázalo, jsou rozděleny do dvou kategorií. Je vhodné podrobněji zvážit nejambicióznější z nich. Nejprve je třeba poznamenat, že je třeba rozlišovat mezi pojmy vlastnictví a přímým vlastnictvím.

Takže v rámci vlastnictví je nutné pochopit vztah mezi různými předměty občanského oblasti práva spojené s hmotnými objekty, majetkovými komplexy a všemi druhy věcí. Je důležité dodat, že v tomto druhu vztahu jeden z aktivních subjektů sleduje hmotné hodnoty stejným způsobem, jako by sledoval jeho vlastní. Pro ostatní z nich jsou cizí. можно сформулировать следующий вывод. V důsledku posouzení koncepce a druhů vlastnických práv můžeme formulovat následující závěr. Kategorie majetku zahrnuje dva typy vztahů, mezi které patří:

• Vztah určitého subjektu k této nebo té věci je stejný jako k osobnímu.
• Vztah mezi subjekty spojenými s touto věcí, přítomností jednoho nebo jiných předmětů a také předchozím zadáním.

Je důležité zdůraznit, že vlastnost je věčná. Jinými slovy, navzdory možnosti odcizení jedné či druhé osoby, právnické osoby, hmotné hodnoty budou patřit někomu (jiným osobám nebo státu). Výjimkou jsou případy, kdy vlastník věci není znám nebo oprávněný majitel ji odmítl. V takové situaci se objekt stává opuštěným. To znamená, že nemá vlastníka a tudíž nemá žádný majetek.

Klasifikace předmětu

Vezměme si tento druh vlastnických práv v občanském právu jako vlastnické právo. Jedná se o soubor ustanovení upravujících vztahy spojené s držením, používáním a likvidací věcí, které patří určité osobě. Vlastnictví jako typ vlastnických práv může být:

1. Soukromé V tomto případě se říká, že určitý majetek patří fyzické nebo právnické osobě.
2. Stát. Zahrnuje právo federálního a regionálního vlastnictví.
3. Městský úřad. V tomto případě objekty patří k MO.

Dále můžete zaznamenat vlastnictví cizích zemí, jejich občanů a právnických osob, jakož i společné struktury. Legislativa také stanovuje takovou kategorii jako diplomatický majetek. Představuje předměty vlastněné státem, ale nachází se v jiné zemi. Vlastnictví tohoto majetku se řídí mezinárodními smlouvami.

Legislativní základ

Klíčovým regulačním zákonem, který upravuje majetková práva v Ruské federaci, je občanský zákoník. Hlavní ustanovení jsou stanovena v části 1 oddílu. 2 "Vlastnické právo a ostatní skutečná práva". V občanském zákoníku je vlastnické právo oficiálně založeno jako instituce, která kombinuje různé právní příležitosti, včetně autority vlastnit hmotné hodnoty. Je třeba poznamenat, že typy vlastnických práv existující v římském právu byly rozděleny téměř stejným způsobem jako v moderní legislativě. V dávných dobách se však lidé snažili co nejvíce stanovit hranice autority. Hlavní druhy práv v římském právu byly: majetek, vlastnictví a právo na někoho jiného.

Držení

выяснилось, что собственник тех или иных ценностей наделен в отношении них тремя правомочиями (правами). V procesu analýzy znaků a druhů vlastnických práv se ukázalo, že vlastník určitých hodnot má vůči nim pravomoci (práva). Mezi ně patří:

• Držení
• Použijte
• Objednávka

Jako uživatel nemovitosti zůstává osoba vlastníkem. Má absolutní právo spáchat, pokud jde o majetkové komplexy, které mu náleží, jakékoliv kroky, které nejsou v rozporu s platnými právními předpisy. Samozřejmě by neměly žádným způsobem narušovat práva jiných osob. Měli byste vědět: společně s právy, která jsou přiznána majiteli, zákon mu ukládá zvláštní povinnosti. Patří sem zejména zátěž zachování majetku (například opravy, placení daní apod.). Navíc majitel nese riziko náhodného poškození nebo smrti jeho majetku.

Tak vlastnictví je schopnost vlastnit majetek ve fyzické rovině, stejně jako ekonomický dopad na ni. Je třeba si uvědomit, že kromě vlastníka může být právním vlastníkem nemovitosti osoba, která vlastní nemovitost v souladu se smlouvou, například na základě smlouvy o pronájmu.

Právo na užívání a právo na likvidaci

Právo užívat v současném stadiu rozvoje společnosti by mělo být považováno za právo na získání užitečných vlastností majetku prostřednictvím jeho využívání a využívání. Je důležité si uvědomit, že během používání jsou předměty buď znehodnoceny (postupně opotřebovány) nebo zcela spotřebovány. Právo na užívání úzce souvisí s pravomocemi vlastnictví, neboť v souladu s obecným pravidlem je užívání majetku povoleno pouze tehdy, pokud je vlastněno. Výše uvedená práva tedy mohou patřit nejen přímému majiteli, ale i dalším osobám, které získaly od vlastníka příslušné pravomoci.

V rámci práva na likvidaci je třeba porozumět právu rozhodnout o právním osudu majetku. Subjekt může prodávat, darovat, pronajmout a provádět další činnosti, aby odcizil předmět. Vyřazení majetku provádí vlastník, zpravidla samostatně. Může však pověřit jiným osobám předepsaným způsobem.

Kategorie majitelů

Je důležité vědět, že vlastnictví je svěřeno různým kategoriím osob. Mezi ně patří:

• Jednotlivci (občané Ruské federace, cizinci, osoby bez státní příslušnosti).
• Právnické osoby (organizace, sdružení, spolupráce, odborové organizace atd.).
• Ruská federace jako nezávislý právní subjekt.
• Regiony Ruské federace (území, regiony (autonomní), republiky, města federálního významu).
• Obce.
• Veřejné sdružení zapojené do hospodářského a společenského života země.
• Mezinárodní struktury.
• Zahraniční státy.

Měli byste si být vědomi skutečnosti, že v závislosti na vlastnictví nemovitostních komplexů majitelům určité kategorie jsou zvažovaná práva majitele stanovena stávajícími právními předpisy v širším nebo užším smyslu.

Specificita vlastnictví

Je důležité poznamenat, že některé typy nemovitostních komplexů nemusí patřit určitým kategoriím vlastníků. Vlastnictví soukromých obchodních sdružení a jednotlivců může mít různé hodnoty. Jedinou výjimkou jsou některé kategorie majetku, které podle současné legislativy nemohou patřit (např. Předměty stažené z oběhu). Náklady a objem hmotných hodnot, které vlastní fyzické osoby a komerční organizace, zároveň nepodléhají omezením. Existují však výjimečné výjimky.

Pod státního majetku Ruská federace potřebuje porozumět realitním komplexům patřícím do země nebo jejích regionů. Je důležité poznamenat, že mohou být drženy v držení a v důsledku toho i použití přímých subjektů (v tom případě se bude diskutovat o pokladně konkrétní správně-územní jednotky) nebo bude přiděleno institucím a podnikům.

Nemovitosti, které patří do městského majetku, venkovských osad, podniky a instituce obce, je obecním majetkem. Pravomoci disponovat, vlastnit a užívat předměty jsou vykonávány územními mocnostními strukturami, občany a organizacemi, které jsou předepsány příslušnými pravomocemi. Jednotné podniky obdrží majetek v domácnostech. olovo Vykonávají své pravomoci v mezích stanovených zákonem.

Objekty objektu

Jejich seznam je stanoven v občanském zákoníku. Položky majetku zahrnují:

• Pozemky. Některé oblasti mohou být pouze ve stavu nebo obecního majetku. Například takové objekty jsou kulturní a historické komplexy, zvláště chráněné, cenné území, území rekreačního významu.
• Tábory, obytné budovy, garáže, osobní předměty, předměty pro domácnost, zahradní domky a tak dále.
• Hotovost (v národní nebo cizí měně).
• Různé typy cenných papírů (akcie, dluhopisy atd.).
• Média (média).
• Komplexy nemovitostí, zařízení, prostředky výroby komoditních výrobků, předměty obchodu, spotřebitelské služby, ostatní sféry hospodářské činnosti.
• Budovy, budovy, doprava, stejně jako další objekty průmyslové infrastruktury.
• Jakýkoli jiný majetek spotřebitelských, kulturních, průmyslových nebo společenských (veřejných) účelů.