Obecní vlastnictví. Objekty obecního majetku

Orgány územní samosprávy jsou jménem obce povinny provádět činnosti související s řešením místních problémů v souladu s historickými a jinými tradicemi a zájmy obyvatelstva. Tyto struktury mohou chránit zájmy občanů nejen prostřednictvím legislativní a jiné práce. Velký význam má v oblasti správy a správy obecního majetku. Zvažte tento aspekt činností místních orgánů podrobněji.

Relevance problému

Obecní vlastnictví slouží jako ekonomický základ místní samosprávy. Otázky územního významu, které jsou vyřešeny odstraněním a užíváním majetku, se týkají různých oblastí. To je způsobeno tím, že rozsah zájmů obyvatelstva je poměrně široký. Pojem vlastnictví sám o sobě souvisí s ekonomickými kategoriemi. Jeho právní konsolidace je nezbytná ve vztahu mezi subjekty.

Objekty obecního majetku

Koncept je stanoven v čl. 215 GK. Objekty obecního majetku jsou majetkem venkovských a městských osad. To zahrnuje finance. Jsou přiděleny k řešení otázek týkajících se zajištění hotovosti těchto nebo jiných činností.

Obecní právo vlastnictví

Občané žijící na území obce jsou spojováni společnými zájmy ohledně řešení územních otázek. Počet obyvatel je v každé obci. Místní moc je vykonávána přímo občany nebo pověřenými subjekty. Ta druhá zase jedná v zájmu obyvatelstva a v souladu s tradicemi stanovenými na území. V tomto případě existují 2 klíčové prvky:

1. Účast veřejnosti v administrativních záležitostech.
2. Práce autorizovaných orgánů v zájmu občanů.

2 písm. 28 federálního zákona, který upravuje organizaci činností místních orgánů, naznačuje, že samospráva se chová jako vyjádření vůle obyvatelstva a tvoří tak jeden z prvků základy ústavního pořádku zemí To znamená, že právo na obecní vlastnictví platí především pro občany. Vedlejšími aktéry jsou místní orgány. Řídí přímo obecní vlastnictví.

Předměty

Jak bylo uvedeno výše, obyvatelstvo je prvním vlastníkem nemovitosti. Obecní vlastnictví patří také do:

• Hlavy MO.
• Legislatura.
• Struktury a oddělení správy.
• Úřad řídící komunální ekonomiku.
• Jednotné podniky a instituce.
• Jiné organizace oprávněné spravovat majetek.

Vlastnictví

Obecní vlastnictví ve formě místních rozpočtových fondů, stejně jako mimorozpočtové fondy je finanční prostředky MO. Vlastnictví místních úřadů zahrnuje hotovost. Také:

• Podniky a organizace.
• Fond bydlení.
• Instituce různých odvětví.
• Nebytové prostory.
• Obecní vlastnictví půdy (přírodní zdroje, půda).
• Finanční a úvěrové instituce.
• Vlastnictví místních úřadů.
• Jiné nemovité a movité předměty.

Speciální vlastnictví

Existují hmotné hodnoty, které zahrnují výlučně obecní majetek. Tato vlastnost má zvláštní význam pro živobytí určitého území nebo osídlení, zachování historického a kulturního dědictví. Tato kategorie zahrnuje zejména památky, městské parky a podobně. Přítomnost takového majetku naznačuje, že obecní majetek má sociální orientaci. To je způsobeno významným dopadem na životy občanů na určitém území. Kromě toho je mnoho objektů sociálně orientováno. Na území jsou například sportovní, kulturní, vzdělávací, lékařské a další instituce. Další důležitou vlastností je, že obecní majetek se chová jako ekonomický základ místní samosprávy. Takže podle čl. 113 GK, podniky MO jsou komerční a majetek územních struktur tvoří materiálovou základnu, která zajišťuje jejich činnost.

Srovnávací charakteristika

Legislativa formuluje jasné znaky, které rozlišují soukromý, státní a obecní majetek. Hlavními kritérii pro oddělení jsou: předmětný kruh, kompozice a samotné koncepce těchto kategorií. V rámci konkrétní správní a územní jednotky tedy vlastnictví a užívání nebo nakládání s majetkem provádí obyvatelstvo a příslušné orgány. Kruh subjektů státní správy zahrnuje přímo federální a regionální orgány a jejich struktury. Soukromé vlastnictví a likvidace provádí konkrétní občané.

Metody autorizace

Státní a obecní vlastnictví jsou velmi blízké kategorie. Podobnost se kromě složení subjektu projevuje také ve funkcích, které tato vlastnost provádí. Hlavními reproduktory jsou: stabilizace a poskytování sociálně-ekonomických blahobytu občanů. Nedílnou součástí je sociální povaha vlastnictví. Vlastní, používají, řídí společně a ne každá osoba nebo orgán samostatně. Místní struktury dnes mohou využívat jak hospodářské, tak i organizační-administrativní způsoby řízení. Z druhého je třeba poznamenat:

• Tvorba podniků.
• Uzavření smluv s manažery společností.
• Podpis smlouvy o převodu vlastnických práv.
• Začlenění části do základního kapitálu společnosti JSC.
• Odpis a převod na zůstatek majetku.
• Leasing, pronájem.
• Alienace.
• Správa důvěry a další.

Ekonomické metody zahrnují:

• Obecní příkazy.
• Dotace.
• Normy pro odpočet zisků podniků do místního rozpočtu.
• Zdanění.
• Standardní platby za užívání majetku MO.
• Pokuty a další hospodářské sankce.

Pokud jde o státní kontrolní činnosti, nejběžnější ve všech vyspělých zemích je názor, že je vhodné soustředit do rukou orgánů pouze ty majetek, který může poskytnout určitý stupeň vlivu na správu podniku. Zpravidla tvoří nejméně 25-30% kapitálu společnosti. Tím je zajištěna státní regulace majetku, nejsou porušovány zájmy soukromých vlastníků. V některých případech je však účelnější udržovat kontrolní balíky v rukou orgánů. V zemi působí akciové společnosti, ve kterých 100% akcií patří státu. Tato situace je typická pro odvětví, ve kterém jsou zapojeny strategicky významné podniky. V těchto případech je plná státní kontrola rozhodujícím faktorem v ekonomické bezpečnosti země.

Závěr

Právní předpisy stanoví několik typy nemovitostí mezi nimiž jsou obecní a veřejné státního vlastnictví. Řízení o držení, likvidaci a užívání majetku je v rukou obyvatel, místních, regionálních a federálních orgánů. Při určování jednoho či druhého druhu vlastnictví je povaha vztahů, které vznikají mezi subjekty s ohledem na určité hmotné hodnoty, považována za první. V těchto pozicích jsou formulovány hlavní rozdíly mezi druhy.