Zákon nebo darovací listina? Výhody a nevýhody každé možnosti

Často mají auto, podnikání nebo nějaký druh nemovitosti, rodiče a příbuzní v určitém okamžiku si kladou otázku: testament nebo dárkový certifikát - což je lepší? Každý chce dělat správnou věc a rozdělit dědictví. Při výběru mezi dvěma postupy - vůlí nebo daru je samozřejmě nutné navštívit notáře, který může profesionálně pomoci. Ale nejprve musíte osobně porozumět zásluhám a nevýhodám každé možnosti, jak zbavit dědictví.

Pojmy skutku a vůle

Takže skutky nebo svědectví? Za prvé, pojďme se vypořádat s definicemi.

• Darovací listinou je smlouva o provedení daru, který zahrnuje volný převod majetku do osobního majetku jiné osoby, bez ohledu na rodinné vazby.

• Vůle je jednostranná dohoda nebo vyjádření vůle občanské osoby, v níž tato osoba řídí osobně majetek posmrtně, přičemž si všimne dědiců.

Co se liší od daru závěti (znamení)

Rozdíl mezi těmito postupy je uveden v tabulce:

Vůle tedy pro nástupce jedná jako bezpečná transakce, neboť má kdykoli právo na změnu textu tohoto dokumentu. Ale darovací listina je nejvýhodnější operací pro darované, proto je velmi obtížné napadnout dárkový dokument.

Je třeba nezapomínat na problematickou otázku, která spočívá v samotné vůli: dědici budou muset část vaší majetky dát určité skupině lidí (nezletilí, zdravotně postižení, starší lidé v důchodu, děti, otec, matka atd.), Kteří nemusí jako dědicové, ale jsou v souladu se zákonem právo na určitý podíl zděděného majetku.

Proces vytváření vůle

Vůle (pro byt, dům, auto a jiný majetek) zajišťuje následující akce:

• Musí být jasně uvedeno přání žadatele. Je nutné, aby si poraženec stanovil vlastní vůli, pokud jde o rozdělení dědictví, aby se zabránilo nejednoznačnosti nebo nesprávnému výkladu co nejpřesněji písemně. Dokument by měl být vydán v souladu s platnými právními požadavky.

• Stanovit podíl každého z dědiců uvedených ve vůli. Jasně stanovený podíl dědiců je osvobodí od nepotřebných konfliktů. Za tímto účelem se nedoporučuje používat společné vlastnictví. V případě, že dědic není jeden, pak pro každou jednotku nemovitosti přidělit určitou dědičnou osobu nebo její část do zděděného majetku.
• Přidělení dědiců. Vůle se může dokonce rozhodnout, kdo bude vlastníkem svého majetku v případě, že zemřel dědic do první fáze. Stejná možnost platí i tehdy, když dědic chce převzít svůj dědičný podíl.
• Jmenování vykonavatele závěti. To má chránit dědictví. Například přímý dědic z důvodu dlouhodobého pobytu nemůže okamžitě získat jeho podíl po vstupe do dědictví: automobily, vybavení atd. Dědicové, kteří byli urazeni a žijí v blízkosti, mohou nelegálně převzít přidělenou akcii. Není možné vrátit dědičnost, která zmizela tímto způsobem. Výkonný vůdce (podřízený) může být právníkem nebo notářem, dědictví podle vůle jim převezme dědici v souladu s požadavkem dokumentu. Celý seznam práv výkonného umělce musí být uveden ve vůli.

Proces výroby daru

Pro proces registrace daru je třeba připravit následující seznam dokumentů:

• Údaje o pasu smluvních stran. Doklad o občanském průkazu, osvědčení o sňatku.
• Smlouva je písemná. Každá strana listiny musí mít vlastní kopii. Navíc musíte pro spravedlnost připojit další kopii. V případě daru na zemi nebo v obytné budově je potřeba dalších 2 kopií.
• Doklad o zaplacení určitého poplatku. Jedná se o povinnou platbu, která stanoví platbu za státní registraci vlastnictví nemovitosti (vstup).
• Katastrální pas z Úřadu technické inventury.
• Doklad o vlastnictví dárce.

Pokud je majetek oba manželé, je v době registrace darovacího listu připojen písemný souhlas druhého manžela. Pokud je dědictví vlastněno nezletilými nebo tam žije, musíte získat darovací listinu opatrovnictví a poručení.

Jaký je rozdíl mezi darováním a vůlí ve finanční záležitosti?

Při provádění převodu majetku chce někdo provést tento postup s nižšími peněžními náklady. Chcete-li to udělat, musíte vědět, jakou daň z vůle a od daru odděleně platí státní pokladně. Potřebujete vědět, že pokud darujete majetek osobě, která nesouvisí s dárcem, musíte zákonně zaplatit státní daň. V přítomnosti vůle to není. Takže, dědiců první etapy Otázka zaplacení státní daně se vůbec netýká. Přímí příbuzní (první fáze) jsou:

• Manželé.
• Děti
• Rodiče (včetně adoptovaných dětí).
• Přijaté děti.
• Babička a děda
• Vnoučata.
• Bratři a sestry příbuzní nebo děti, které mají společné rodiče (oba nebo jeden).

Pro budoucí vlastníky, kteří nejsou příbuzní první etapy, nebo vzdálenější příbuzní, jsou nižší náklady na vydání vůle.

Kdo je výhodnější dar?

Neexistuje žádný právník, který by mohl jednoznačně odpovědět na otázku: testament nebo dar - což je lepší? Rozhodnutí musí být učiněno v souladu se situací. Dědicem je výnosnější darovací smlouva. Je téměř nemožné je zpochybňovat a majetek je převeden na osobu, jíž byla předložena. Má právo nakládat s nemovitostí okamžitě po dokončení státní registrace cenných papírů. Pokud mluvíme o vůli, pak právo nabýt jen šest měsíců po smrti testamentárního.

Kdo je zisková smlouva?

Pokud jde o poručníka, je lepší pro něj vypracovat vůli (pro byt a jiné nemovitosti). Může být zrušena nebo upravena. Z právního hlediska je legální pouze poslední vůle. Vlastnictví dědictví zůstává k dispozici protivníkem až do konce jeho dnů. Vlastnost, kterou má v držení, bude získána dědičnou osobou až po smrti poručitele.

Je těžší napadnout listinu vůle nebo základu?

Aby bylo možné zpochybnit některý z těchto dokumentů, je nezbytné v soudu přezkoumat nezpochybnitelný důkaz:

• Odpovědník nebo dárce byli v době podpisu smlouvy v napjatém stavu kvůli duševnímu nebo fyzickému onemocnění nebo pod vlivem drog nebo jiných léků nebo alkoholu.

• Smlouva byla podepsána poručitelem nebo dárcem za podmínek, kdy došlo k ohrožení jejich života.

Závěr nebo listina závazku jsou zpochybňovány pouze prostřednictvím soudů, ale je to velmi složitý postup. K tomu je nutné podstoupit lékařskou prohlídku, shromáždit svědectví a následně využít služeb advokáta. To však nezaručuje úspěšný výsledek u soudu.