Nejlepší myšlenka pasivního příjmu. Typy a zdroje pasivního příjmu

Typy pasivních příjmů - ty, u kterých přítomnost stabilních finančních příjmů nezávisí na každodenní práci. Každý z nás slyšel o těch, kteří žijí z takových příjmů - ti, kteří nemusejí chodit do práce. Jsou nazýváni "rentiers", to znamená žít na úkor nájemného.

Pronájmy jsou příjmy, které vlastní majitel obdrží od fixního kapitálu v oblasti nemovitostí, vkladů, cenných papírů atd. "Ze stejné opery" - zdroje pasivního příjmu souvisejícího s autorskými právy. Mimochodem, poslední možnost dnes nikomu není objednána. Všechno je jednoduché: jakmile vytvoříte něco a opravíte autorská práva k vašemu vlastnímu dítěti, budete mít takové odpočty za každý prodej.

Pokud jste profesionální (bez ohledu na to, v jaké oblasti), máte opravdu příležitost zpeněžit své vlastní znalosti. Jednoduše zaznamenávejte školení o videu nebo zvuku a uvolněte jej na trh.

Proč nejsme pronajímatel

Dnes se podíváme na možnosti pasivního příjmu a jeho možných zdrojů. Jeho velkou výhodou je uvolnění osobního času, který lze vynaložit na oblíbené aktivity, rodinu, volný čas, domácnosti nebo někde jinde. Každý, kdo tráví celý den práce v práci, je téměř tak úplně zbaven takové skvělé příležitosti.

Vyřazení osobního času podle vlastního uvážení vůbec neznamená, že byste spalovali život na zábavních místech nebo jste na teplé pláži - mnoho lidí by bylo rádi, kdyby se angažovalo v lásce, pomáhalo nemocným a bezdomovcům nebo vytvářelo umělecká díla. Aby začal ztělesňovat všechny tyto sny, potřebuje nejvíce - stabilní pasivní příjem.

Všichni slyšeli výraz "peníze za peníze". Co to znamená? V současné době existuje společná situace, kdy člověk, který má obecně dobrou mzdu, "jí" úplně, nakupuje věci na úvěr a je přerušován půjčky od příbuzných a přátel od výplaty k výplatě. To trvá roky a desetiletí.

Ale proč se to děje? Zdá se, že hlavním problémem takových lidí je, že jim myšlenka pasivního příjmu jim dokonce ani nevznikne. Nejsou schopni se zapojit do vytváření majetku, který bude nadále pracovat pro své blaho. Vše, co vydělávají, tito lidé okamžitě utrácejí, a tak se zbavují jediné šance, že někdy uniknou z zajetí finančního otroctví.

Rozpoznáváte se?

Někteří z těchto spotřebitelů mohou být považováni za "finanční zombie". Jedná se o ty, jejichž majetek je dlouhodobě zápornou hodnotou. To znamená, že jejich výdaje jsou víc než příjmy. Dluhy je doprovázejí po celý život. Po jedné půjčce okamžitě přijmou další a tak dále.

Další kategorie je trochu prosperující (ale to není snadnější) - snaží se nějak spojit své výdaje s částkou výdělku. Někdy mají k dispozici potřebné zboží - bydlení, auto, atd. Nejvíce se získává na úvěr, čímž se majitelé nacházejí v nebezpečné a nestabilní pozici. Koneckonců, pokud by nějaké nepředvídané finanční okolnosti, jejich blahobyt se rozpadá jako dům karet.

Třetí kategorie občanů dokáže vyhnout se dluhu, ale také neuskutečňuje úspory. Jakmile se uvolní svobodný majetek, spotřebitelský syndrom přiměje takové lidi, aby je trávili přímo tam, bez ohledu na to, co.

Pokrok je zřejmý ...

Na rozdíl od výše uvedených kategorií existují ty, jejichž aktivum lze považovat za pozitivní. To znamená, že jejich příjem nad náklady. Většina obyčejných občanů z této skupiny dává přednost tomu, aby neměli dluhy, ani je nezmenšují na minimum, a dokonce mají nějaké úspory, ale takové ušetřené finance nesou základní roli, protože se hromadí velmi pomalu a jsou umístěny buď pod matrací, nebo (v nejlepším případě) na vkladní knížce.

Nejpokročilejšími spoluobčany jsou ti, kteří nezůstávají osamoceni myšlenkou pasivního příjmu. Ty se pokoušejí uchopit každou příležitost investovat volné prostředky a vytvořit vlastní finanční zdroje.

Otočte se na úřady

Mnoho lidí zná takové jméno jako Robert Kiyosaki. Tento investor a podnikatel napsal řadu populárních knih o základních aspektech finanční gramotnosti, které pro někoho nebudou nadbytečné. Jedním z nejzajímavějších a nejúčinnějších tipů tohoto autora je například následující: chybou téměř každého z nás je to, že když jsme získali určitou částku, snažíme se tyto prostředky rozdělovat nikomu, ne jen nám. Zaplatíme nájemné a služby, ale zároveň nenecháme nic pro sebe. Od samého začátku byste měli začít vytvářet vlastní peněžní majetek. Následně se stane základem pro investice do podnikání nebo jiného zdroje trvalého příjmu.

Další "pro" ve finančních záležitostech jménem Rockefeller kdysi vyjádřil frázi, že člověk pracující na plný úvazek v žádném případě nezískal žádný čas. Se všemi paradoxy této maximy je jeho moudrost na povrchu - vlastně tím, že pracujeme v kanceláři nebo v práci, každý z nás je schopen vydělat si osobně jen za běžné výdaje, aby udržel naši každodenní existenci. K činům, které vedou k bohatství a blahu, není ani síla, ani volný čas.

Závěrem je, že hlavní zdroj je čas, který je dobře znám všem bohatým lidem. Myšlenka pasivního příjmu je založena na řádném rozdělení tohoto neocenitelného aktiva. A když jste to dosáhli, můžete začít hýbat finančním úspěchem. Každý ví, že všichni, kdo dosáhli bohatství, zpočátku měli konkrétní seznam cílů. Třetí, nejdůležitější složka pro vytváření pasivních příjmů je aktivní, účelná práce po řadu měsíců nebo dokonce let.

Výsledkem by měla být legitimní příležitost opustit nekalou práci a začít žít dividendy.

Pasivní příjem: příklady a možnosti

Teď pojďme hovořit o způsobech vytváření pasivních příjmů. Všechny jeho zdroje lze přičíst čtyřem odrůdám - investičním (nebo finančním), intelektuálním, marketingovým nebo právním (tj. Podle zákona). Pasivní příjem v Rusku se nijak neliší od pasivního příjmu v žádné jiné zemi na světě.

Budeme obdržet pasivní příjem finančního nebo investičního charakteru, pokud investujeme do určitého finančního nástroje, což nám přinese jisté procento zisku. Zdroje těchto investic mohou existovat ve formě nemovitostí, cenných papírů, vkladů v bankách, vlastních podniků (pokud jsou zakoupeny) nebo vybavení, které si můžeme pronajmout.

Druhá z těchto možností, nazvaná intelektuální, vzniká, jak bylo uvedeno výše, vytvořením a realizací jakéhokoli produktu duševní práce. Informační činnost, která je dnes rozšířena na internetu, vychází z této zásady. Mnoho odborníků v různých oborech rozvíjí a navrhuje své vlastní vzdělávací kurzy a poté je vydává k prodeji neomezeně mnohokrát.

"Affiliate" - zajímavé téma

Podobně je možné zakoupit práva na opětovné prodeje podobného produktu, který může přinášet méně příjmů. Tento typ příjmů se nazývá affiliate marketing. Jiné zdroje související s touto položkou mohou být poplatky za autorská práva, patenty na vynálezy nebo technologie vyvinuté.

Zisk na partnerských programech je vynikající cestou pro ty, kteří opravdu nemají naději, že vytvoří svůj vlastní intelektuální produkt, protože to šetří čas a duševní zdroje. Stačí stačit k takovému programu nebo získat právo na další prodej na vybrané knize, video nebo audio kurzu.

Ostatní výnosy bez investic

Marketingový pasivní příjem je ten, ve kterém organizujete vlastní marketingový systém, nebo několik takových. Příkladem takové struktury může být vaše vlastní webové stránky na internetu nebo osobní značka, právo na užívání, které můžete také prodávat. Možná se zmínila kombinace několika strategií.

Co znamená pojetí osobní značky? Toto je komerční použití slavného jména. Příkladem je natáčení reklam pro filmové, televizní a sportovní hvězdy. Tím, že se stanou "tváří" určité značky, získávají dobré peníze.

Čtvrtá odrůda - zákonný příjem pasivní povahy - zahrnuje všechny případy, kdy lidé kromě jisté (někdy i příliš vysoké) odměny za svou práci mají určité odměny od státu. Může to být například brzy odchod do důchodu s garantovaným příjmem, což je typické pro armádu atd.

Jaká je myšlenka pasivního příjmu považována za nejslibnější? Zvažte nejrelevantnější.

Jdeme online

Vytváření webu pro příjmy na internetu (nebo blog). V dnešní době to nevyžaduje velké množství složitých technických znalostí a dovedností. Můžete vytvořit přijatelnou webovou stránku se svými vlastními rukama, protože jste zvládli minimální informace, které lze snadno a snadno nalézt na webu. Existuje mnoho instrukcí krok za krokem a video kurzů.

Samozřejmě, váš vlastní blog nebo webové stránky vám přinese hodně peněz. Propagovat ho a přivést ho na přijatelnou úroveň bude trvat nejméně šest měsíců a s největší pravděpodobností rok nebo dva. Celý tento čas musíte pravidelně pracovat na svém projektu, optimalizovat ho a přemýšlet. Tato práce bude trvat několik hodin denně. Je však možné počítat s prvními malými příjmy za několik měsíců od začátku startu.

Vytvořením a propagací webu můžete jej prodat a za velmi dobrou cenu. Osoba, která zvládla tuto technologii, je docela možné uspořádat vlastní podnikání "výroby" a další prodej ziskových internetových stránek.

Jak si je vydělávají? Mezi nejoblíbenější metody patří získávání příjmů tím, že umístíte bloky na stránky zdrojů. kontextová reklama a tytéž články, samozřejmě, ne svobodné. Partnerské odkazy jsou umístěny na webových stránkách a prodávají reklamní prostor a také aktivně nabízejí školení svým zákazníkům, a to jak svým, tak i partnerům.

Jedním slovem je mnoho způsobů, jak využít cenný zdroj jako blog nebo webové stránky na internetu, a vždy existuje možnost vybrat něco, co je pro vás vhodné.

Pro ty, kteří nejsou zbaveni inteligence

Vytvoření produktu s duševním statusem (jako jsou knihy, vzdělávací videa, nové technologie atd.) Znamená určitý talent, stejně jako vysokou profesionalitu v kterékoli oblasti.

Pokud jste vynálezcem nebo vývojářem průmyslového designu, který se stal zásadně novým, pak vaše pracovní produkty mohou být bezpečně přičítány nehmotný majetek. Tento termín se týká těch derivátů našeho intelektu, které vytvářejí příjem v nepřítomnosti hmotné formy. Příklady zahrnují ochranné známky, značky nebo patentované vynálezy.

Pojď dolů na zem

Příjem z pronájmu bytu (nebo jiné nemovitosti, je-li k dispozici) je známou a velmi běžnou možností. Existují ale i jiné, jako je: je možné "nechat" nejen budovy nebo komerční prostory, ale i vybavení patřící do velmi odlišných průmyslových odvětví - komerčních, stavebních nebo průmyslových.

Ano, a další drahé položky (například vozidla) vám přinesou dobré dividendy. Někdy je výhodnější používat zařízení než nemovitost. Zejména nákupní nástroje a vybavení pro stavbu, opravdu organizujete dobrý a poměrně výnosný podnik založený na jejich nájemném. Obnova těchto aktivit je velmi vysoká a časově přesahuje podobný údaj o nájemních nemovitostech.

Chcete se stát akcionářem?

Investování do cenných papírů (nebo jiných finančních nástrojů, včetně velkého počtu bank, účtů PAMM, vzájemných fondů) je dnes běžně uznávanou praxí. Taková činnost je považována za jednu z rozmanitosti podnikání.

Doplnění počtu profesionálních investorů není snadný úkol. Tato činnost je poměrně složitá a vyžaduje kompetentní přístup, stejně jako poměrně vážný výcvik. Vlastnictví finančních nástrojů je nemožné bez malého počtu přijatelného vzdělání v této oblasti, schopnost porovnávat různé informační toky, zohledňovat rizika a předvídat situaci.

Investice do cenných papírů mají určité výhody ve srovnání například s bankovními vklady ve formě vyšší úrovně ziskovosti, ale zároveň vysoké riziko ztráty investovaných prostředků někdy popírá všechny výhody. Poté, co jsme se rozhodli ponořit se do světa akcií, podílových fondů a účtů PAMM, nezapomeňte, že s výjimkou dlouhodobých dluhopisů není zde stabilní příjem natolik snadné a riziko výrazných ztrát je vždy poměrně velké.

Můžete prodat všechno!

Poměrně jednoduchá a možná veřejně dostupná možnost vytvoření zdroje pasivního příjmu je považována za součást síťového marketingu. Částka počáteční investice, pokud nějaká, není příliš velká a zřídka přesahuje sto dolarů.

Předpokladem pro ty, kteří se snaží uspět v této oblasti, je společenská schopnost, připravenost na kontakt s velkým počtem lidí. V budoucnu mohou tito lidé - váš tým - přinést peníze bez vaší účasti organizováním své vlastní sítě, což je procento příjmů, které získáte.

Potřebujete spoustu peněz?

Klasická a nejlepší možná cesta byla a zůstává vytvořit vlastní podnik. Pokud se tato akce uskutečňuje ve virtuální realitě, tj. Na internetu, celková finanční investice v počáteční fázi se zpravidla nevyžaduje. To znamená, že tato možnost je k dispozici osobám s velmi omezeným materiálem.

Dokonce i výdělky bez investic jsou zcela reálné, nebo si můžete vydělat peníze tím, že získáte malé počáteční kapitál přímo zde, na internetu.

Existuje široká škála možností pro zahájení a propagaci vašeho podnikání jak online, tak v reálné realitě. V "životě" je samozřejmě nákladné a překonává mnoho obtíží organizační a právní povahy. Navíc je soutěž zde velmi, velmi vysoká. Ale přesto, když se díváte pečlivě, můžete se podívat na vlastní výklenku, která ještě nebyla obsazena soupeři.

Co je skutečné?

Například velice nadějný podnik s pasivním příjmem v naší době je nákup a umístění ve velkých hypermarketech a dalších přeplněných místech strojů pro různé účely, od platebních terminálů až po obchody s kávou a koláčem. Taková obchodní činnost se nazývá vending. Osoba získá na vlastní náklady a instaluje automatické stroje, které pak přinášejí stabilní a stabilní příjem.

V malém článku nemůžeme posuzovat všechny typy pasivních příjmů - jsou to velmi, velmi. Jeho varianty nám dnes nabízejí masmédia a internet byl a zůstává jejich nenahraditelným zdrojem. Chceme doplnit náš materiál o důležité tipy.

Několik rozloučení

1. Za každou cenu se snažte pravidelně zjistit čas zbývající z hlavní práce, kterou vynaložíte na vytváření budoucího majetku. Neustále přemýšlet o tom, jak ho nejvíce profitovat. Vaším cílem je zajistit, aby výdělky na hlavním pracovišti nebyly pro vás jediným zdrojem peněz. Musíte najít zdroje pasivního příjmu, které vám umožní dosahovat zisku více než jednou nebo dvakrát.
2. Neomezujte se na vytvoření jediného takového zdroje. Tam může a mělo by existovat několik možností pasivních příjmů a tím více, tím lépe. Koneckonců, existuje vždy riziko ztráty jedné nebo většiny z nich. V tomto případě budou ztráty kompenzovány paralelními kanály. Můžete ověřit význam tohoto postulátu čtením o různých příjmech příjmů Roberta Allena.
3. Nezapomeňte na sebevzdělávání. Znalosti - to je výhoda což nikomu neublíží. Pochopení světa financí, pochopení toho, jak se peníze dělají, odkud pocházejí a kde to jde, je neméně důležité, než přijít s zajímavou myšlenkou na investici nebo být úspěšně včas na správném místě.

Zásady vytváření pasivního příjmu samy o sobě nesou zvláštní tajemství. Pokud jste odhodláni k úspěchu, mít potřebné minimum znalostí a nějaký volný čas, výsledek vás bude pravděpodobně potěšit dříve nebo později.