Nejdražší dům na rublu. Luxusní domy

Pánská sada kapitálového miliardáře obsahuje výtah v domě, kožešinu, autonomní lázeňský komplex a ve skutečnosti bydliště na dálnici Rublevo-Uspenskoe. Budeme se snažit zjistit, co je za těmito plotnami a co je pozoruhodné pro panské domy.

Téměř všechny nejdražší domy na Rublevce jsou v uzavřeném prodeji. Majitelé nemovitostí z větší části nechtějí inzerovat buď svou identitu, nebo v důsledku toho svůj odhadovaný příjem, upřednostňují zůstat anonymní. Nemovitost na trhu Rublevka se může prodat již několik let a kupující hledají to, co se nazývá jejich vlastní, tj. Úzký kruh stejných milionářů.

Vlastnosti luxusní nemovitosti

Ne každý může vidět takovou rezidenci a ještě víc fotografovat nejen interiérovou výzdobu, ale i exteriér domu. Elite realitních kanceláří (a nejen) pečlivě zkontrolovat ty, kteří chtějí vidět nemovitost na Rublevka, a majitelé jsou daleko od souhlasu, aby to ukázal nikomu, stejně jako prodávat.

Taková obezřetnost je jasná: nová nájemníci jsou prostě povinni setkat se s okolím. A je to daleko od obyčejných obchodníků a showmenů - zcela elity. A ty stejné elitní domy na Rublevce jsou pro ně. No, mluvit nejen o vysokých, ale transcendentních cenách takových nemovitostí je zřejmě zbytečná.

Přesto se pokusíme identifikovat nejdražší domy na Rublevce, uvidíme, co jsou pozoruhodné a kde se nacházejí. Finanční část článku vychází z údajů z realitních kanceláří a informací z populárních a nejvíce "upřímných" médií. Samozřejmě, že konkrétní adresy nejsou zveřejněny, ale to není problém pro ty, kteří trpí "co a jak", a to iv elitních, ale stále malých vesnicích.

Zahrady Meiendorf (Barvikha) ≈ 4,2 miliardy rublů

Náklady na dům na Rublevce se odhadují na více než 4 miliardy rublů. Vzhledem k celkové ploše panství - 2400 m2. m, - pro jeden obytný metr prodávající žádá téměř 2 miliony rublů. V příbytku k domu přiléhá spíše velký pozemek o rozloze 100 akrů.

Nejdražší dům na rublevce se nachází sedm kilometrů od moskovské silnice. Panství získalo status "uzavřeného prodeje bez realitní kanceláře" a pouze ti, kteří mohou potvrdit svůj příjem a vysoký společenský status, mohou být vyzváni, aby viděli ženích. Dnes je první přímo závislé na druhém, takže peníze rozhodnou, zda vám umožní vidět tento dům na Rublevce.

Úzký okruh osob ví o prodeji nemovitosti a informace o majiteli, případně o prostředníkůch, pokud vůbec nějaké, nejsou zveřejněny. Neexistují také fotogalerie jako takové v blízkosti domu, ale za takové peníze je to méně než palác, zdá se, že neočekáváte.

Další elitní nemovitost ≈ 4,1 miliardy rublů

Další panství o rozloze 2 600 čtverečních metrů metrů, který se nachází vedle prvního účastníka našeho seznamu nejdražších domů na rublu. U jednoho čtverečního metru obytného prostoru se majitel ptá na 1,5 milionu rublů. Plot, jako v prvním případě - 100 akrů.

Dům je v uzavřeném prodeji, ale za účasti realitní společnosti, která se zabývá výhradně luxusními nemovitostmi - Knight Frank. Některá data o nemovitosti jsou k dispozici. Uvnitř je 5 velkých ložnic, 7 koupelen, několik sousedních pokojů, bazén, lázeňský komplex, kancelář, sál pro recepce, knihovna, místnost na zbraně a vinný sklípek.

Pro klienty je přísně vyznačena nejen finanční hranice pro vstup do ženích, ale také vysoký společenský status ve společnosti.

Vesnice "Krajina" ≈ 4 miliardy rublů

Za jeden čtvereční metr obytného prostoru (2500 čtverečních metrů) z domu na Rublevka, majitel chce dostat 1,5 milionu rublů. Dům je připojen k "standardní" ploše 100 akrů a dalším souvisejícím okolím.

Manor, stejně jako v ostatních případech, je na uzavřeném prodeji. Ctihodní realitní makléři agentury Absolute Realty, kteří doprovázejí pouze elitní transakce s nemovitostmi a jsou v tomto obchodním odvětví dobře zavedení, se s tím vyrovnávají.

Měli bychom také vzít na vědomí vzhled panství. Jedná se opravdu o jeden z nejkrásnějších domů na rublevce: klasický design, navržený podle objednávky italských architektů. Jména těchto osob ze zřejmých důvodů nebyla zveřejněna.

Fasáda domu je zdobena mramorem výjimečné kvality a střihem. Na negativních podlahách je posilovna, bazén, sprchový kout s vanou a také technická místnost. V prvním patře budovy jsou dva luxusní obytné místnosti a nad - čtyři ložnice se samostatnými koupelnami. Zde můžete přidat úžasnou zahradu, kde se vyzkoušeli ti nejlepší odborníci v jejich oboru a spousta hezkých skladeb se sochami po obvodu.

Obec "Gorki-2" / panství "Eurasie" ≈ 3,2 miliardy rublů

Jedná se o největší dům na našem seznamu jak z hlediska obytného prostoru (10 000 čtverečních metrů), tak i na dvorku (téměř 600 akrů). Za jeden čtvereční metr pozemku majitel žádá o něco více než 300 tisíc rublů.

V roce 2008 časopis Forbes odhadl, že náklady na dům na Rublevce jsou téměř 6 miliard rublů, ale dodnes se cena téměř zdvojnásobila. Prodej nemovitosti byl položen na ramenou elitní realitní kanceláře JQ Estate. Neexistuje žádná zmínka o žádné tvrdé prahové hodnotě pro vstup, takže stačí, aby ženy Smotrin jednoduše předložily výpis z banky s kulatou částkou na účtu.

Samotný dům je rozdělen na několik domů. Hlavní budova má rozlohu 3500 metrů čtverečních. metrů, a zbytek je pár penzionů a pokoj s bazénem. Kolem se nachází turecká sauna, posilovna a malý dům pro zaměstnance.

Obec "Zhukovka 21" ≈ 2,8 miliardy rublů

Pěkný zámek postavený na individuálním projektu má celkovou obytnou plochu 2100 m2. metrů a pozemek o rozloze 100 akrů. Odhaduje ji renomovaná realitní společnost Knight Frank z téměř 3 miliard rublů. U jednoho čtverečního metru domu majitel doufá, že získá zhruba 1,5 milionu rublů.

Jednou z pozoruhodných charakteristik panství jsou dvě nádherné zimní zahrady, na kterých nejstarší zahradníci hlavního města pracovali několik měsíců. Zbytek souboru může být pro tento typ nemovitosti standardní: velký obývací pokoj, 3 ložnice se samostatnými koupelnami, domácí kino, lázeňský komplex, bazén, sauna, posilovna a zbrojnice.

Vesnice "Gorki-2" ≈ 2,2 miliardy rublů

Další elitní reprezentant nemovitosti "Gorki-2" s daleko od malých cen. Ve srovnání s ostatními respondenty má tato rezidence malou obytnou plochu 1200 m2. m. Za jeden metr majitel žádá téměř 2 miliony rublů. Nedostatek obytného prostoru je kompenzován dobrým pozemkem o rozloze 270 akrů s příslušným doprovodem.

Rezidence byla postavena na individuálním projektu v roce 2008. Dům na obvodu zdobí vysoce kvalitní slinuté cihly a v okolí je velmi krásný umělý rybník, tenisový kurt a několik fontán. Ta druhá, mimochodem, může fungovat i v zimě.

Interiér domu získal klasickou: lázeňský komplex, tělocvična, kino, sauna a garáž se nacházejí na negativním podlaží, zatímco obývací pokoj, 4 ložnice a podkroví jsou na druhé straně. Rezidence je k prodeji s nábytkem a většina z nich byla vyrobena na zakázku z drahých dřevin. V interiéru se také nacházejí dražby, které zdůrazňují stav majitele. Prodej domu se zabývá luxusní realitní kanceláří JQ Estate.