Rámec pro zlepšení podmínek bydlení. Granty pro domácí zlepšení

V Rusku na vládní úrovni byl přijat program na zlepšení podmínek bydlení. Jeho cílem je podpořit nechráněné kategorie obyvatelstva. Ti, kteří potřebují lepší životní podmínky, musí projít určitým registračním postupem. Základní pravidla, která se k němu vztahují, jakož i postup pro zrušení registrace a jeho důvody jsou vymezeny v článcích 52-56 prováděcího nařízení.

Účetnictví

Postup, podle kterého je prohlášení o zlepšení životních podmínek stanoveno, je upraveno v čl. 52 LCD. Pravidla stanovená v tomto článku jsou určena chudým a dalším kategoriím. Jejich registrace provádí územní orgán místní samosprávy. V části 2 čl. 52 LCD, je zjištěno, že osoba, která má několik důvodů pro registraci ke zlepšení životních podmínek, může projít jakýmkoli způsobem nebo všemi současně.

Místo registrace

V místě bydliště požádá o zlepšení životních podmínek. Moskva, jak je známa, je rozdělena na správní obvody. V každém z nich působí UJPPZHF. Úřad přijímá a kontroluje dokumenty, přijímá rozhodnutí. Domácí zlepšení (Moskva se stala První město, kde začalo registrační řízení) provádí:

• Poskytování prostor v rámci smlouvy o pronájmu.
• Zapojte se do systémů městských úspor.
• Poskytování dotací na zlepšení podmínek bydlení.
• Akvizice prostor v nemovitosti v splátkách nebo s pomocí vypůjčených prostředků.

Chcete-li využít jednu z těchto metod, lidé, kteří potřebují zlepšit své životní podmínky, se obracejí na místo svého bydliště. Mnoho lidí to však nemá. U těchto osob byla na LCD zobrazena referenční sazba, podle níž osoby podávají žádost v místě svého bydliště / registrace. To platí například pro osoby, jejichž pracovní činnost je spojena s neustálým cestováním.

Registrační postup

Chcete-li se pustit do zlepšování životních podmínek, je nutné k aplikaci připojit dokumenty, které potvrzují toto právo. Po přijetí dokladů obdrží žadatel potvrzení. Legislativa zavádí imperativní pravidla, podle nichž do jednoho měsíce orgán samosprávy přezkoumává dokumenty a rozhoduje. Osoba může být zařazena do fronty pro zlepšení životních podmínek nebo mu může být odepřeno.

Legislativní základ

Uznání při zlepšování podmínek bydlení je potvrzeno příslušným rozhodnutím. Je zaslána žadateli do tří dnů kurýrem nebo rozdána. Podle čl. 52 LCD, postup pro záznam osob zařazených do fronty pro zlepšení životních podmínek se řídí právními předpisy příslušného předmětu Ruské federace. Dále je regulována podzákonnými, včetně úředních, normativních aktů. Patří sem například účetní pokyny pro:

• Zaměstnanci ústředního vedení společnosti Gosgortekhnadzor.
• Zaměstnanci jednotek přímo podřízených Ministerstvu vnitra Ruské federace.
• Federální úředníci.
• Zaměstnanci služeb na kontrolu oběhu psychotropních látek a drog a tak dále.

Místní orgány by měly poskytnout informace o počtu osob registrovaných ke zlepšení podmínek bydlení, zajistit volný přístup ke seznamům.

Odmítnutí

Důvody, na základě kterých může být žádost zamítnuto, jsou stanoveny článkem 54 zákona o ochraně spotřebitele. Seznam důvodů uvedených v odstavcích 1 - 3, část 1 se považuje za vyčerpávající. Osobě lze odmítnout z následujících důvodů:

1. K žádosti nebyly přiloženy doklady prokazující příslušné právo.
2. Byly poskytnuty doklady, které neprokazují, že osoba je v nouzi.
3. Bylo zjištěno, že žadatel úmyslně zhoršil stav prostor, aby mohl být zaregistrován.

Ve druhém případě může osoba očekávat, že zlepší své životní podmínky nejdříve po 5 letech od přijetí příslušných opatření. Pokud je žádost podána před uplynutím lhůty, bude tato osoba odmítnuta. Legislativa neumožňuje další důvody pro odmítnutí. Dalšími důvody nemohou být stanoveny předpisy subjektů.

Důležitý bod

V případě záporného rozhodnutí musí oprávněný subjekt tuto skutečnost nutně zdůvodnit s odkazem na konkrétní porušení ze seznamu výše. Jiné požadavky nestanoví federální zákon. Další pravidla mohou být stanovena v souladu s obecními a regionálními předpisy. Rozhodnutí o zamítnutí je vyhotoveno písemně v souladu s pravidly stanovenými pro zpracování těchto dokumentů. Občan má právo podat odvolání proti soudu.

Zachování práva na zlepšení životních podmínek občanů

Pravidla týkající se tohoto je formulována v čl. 55 LCD Program zlepšování bydlení poskytuje určité záruky pro registrované osoby. Zejména nemohou ztratit své právo v žádném pořadí. Odvolání se provádí v případě, že jsou poskytnuty příslušnými prostory rozhodnutím příslušného orgánu. To lze provést i v případě, že jsou v čl. 56, část 1 displeje LCD.

Zrušení registrace

Pravidla tohoto postupu jsou stanovena článkem 56. Osoby jsou zrušeny, pokud:

1. Předložení příslušné žádosti autorizovanému subjektu.
2. Ztratit důvody, které dávají právo na zlepšení podmínek bydlení.
3. Na cestě k jinému MO, kromě těch, které se pohybují v městech Fedu. hodnoty.
4. Získání dotací na zlepšení životních podmínek ze strany státu nebo místního orgánu na nákup prostor.
5. Poskytování pozemků pro výstavbu rodinných domů.
6. Identifikace dokumentů v dokumentech předložených autorizovanému subjektu, které neodpovídají skutečnosti a které slouží jako důvody pro registraci jako potřebné, jakož i protiprávní jednání úředníků příslušné struktury při rozhodování.

Tento seznam je považován za vyčerpávající. Změna odůvodněných důvodů nebo jejich přidání je přípustná pouze tehdy, jsou-li změny provedeny přímo v Kodexu.

Charakteristiky rozhodnutí o zrušení registrace

Povinná norma části 2 článku. 56 LCD stanovuje, že akt odebrání od registrace jako osoba, která potřebuje zlepšení bydlení, může přijmout pouze orgán, který rozhodl o zařazení těchto osob do seznamu. Dokument musí být schválen nejpozději do jednoho měsíce od data zjištění příslušných okolností. Rozhodnutí zrušit registraci osob za účelem zlepšení podmínek bydlení musí nutně obsahovat odkaz na příslušné důvody. Jsou stanoveny v čl. 56, část 1. Rozhodnutí o zrušení registrace je vydáno občanům ve svých rukou nebo zasláno poštou do tří dnů ode dne přijetí. Tento akt lze napadnout u soudu. Požadavky na obsah rozhodnutí o odvolání osob z rejstříku, pravidla, podle kterých se provádí oznámení o osobách, jsou podobné těm, které se používají k odmítnutí registrovat osoby v nouzi.

Výjimky

Moskevská legislativa upřesňuje kategorie, které nepodléhají zrušení registrace jako osoby, které potřebují zlepšit své životní podmínky. Patří sem:

1. Neposkytují se prostory v souladu s normami poskytování, s výjimkou osob, které předložily písemný souhlas s přijetím oblastí, které jsou nižší než norma.
2. Osoby žijící v komunálních bytech, kromě těch, kteří:

• Máte samostatný dům, vezmeme-li v úvahu velikost celku. prostor obsazený areálem.
• Využívané rozpočtové prostředky jsou přiděleny předepsaným způsobem.
• Přijaté půjčky / úvěry na vratné bázi.
• Používaly jiné typy státní podpory na nákup nebo výstavbu.
• Má samostatné právo užívat samostatný byt.

Zhoršení místnosti

Jak bylo řečeno výše, občané, kteří se dopustili jednání, kvůli němuž se jejich životní podmínky zhoršily, mají právo být zaregistrováni k vylepšení po pěti letech poté. Mezi tyto činnosti patří:

1. Změna pořadí, ve kterém je použití místnosti.
2. Výměna obytného prostoru.
3. Neplnění smlouvy o společenském, obchodním pronájmu, nákupu a prodeji ve splátkách, bezplatné využívání, v důsledku čehož byly osoby vysvobozeny před soudem.
4. Změna složení rodiny (zrušení manželství, vystěhování osob).
5. Zřízení akcií, jejich přidělení nebo změna vlastníkem prostor.
6. Odcudzování bydlení nebo jeho části od zákonných vlastníků.

Ztráta prostor

Registrace občanů, kteří ztratili svůj životní prostor a kteří jsou oprávněni přijímat prostory přednostně nebo mimořádně, jsou vyřizovány výkonnými orgány na místě ztraceného bydlení. Tento postup platí v případě, že dříve obsazené byty nebyly vráceny z důvodu demolice nebo přestavby na nebytové budovy.

Mladé rodiny

Pro tuto kategorii jsou plánovány federální a regionální projekty. Kromě toho byly vyvinuty speciální nabídky bank, v rámci kterých jsou poskytovány úvěry na zlepšení podmínek bydlení. Mladé rodiny pro pomoc by měly splňovat určité požadavky:

1. Věk osob by neměl přesáhnout 35 let.
2. Manželé musí být registrováni tak, aby potřebovali lepší životní podmínky.
3. Celkový příjem jednotlivců za měsíc by měl být dostatečný k vyplacení hypotečního úvěru.

Kompenzační platby

S výhradou výše uvedených požadavků mají manželé nárok na poskytnutí nenávratného charakteru. Vyčnívá ze státního rozpočtu. Využití prostředků je povoleno pouze pro účely stanovené v rámci státní podpory. Patří sem:

1. Zaplacení hypotéky.
2. Zaplacení poslední nebo první splátky osobám, které jsou členy družstva.
3. Nákup prostor pro bydlení.
4. Vytváření vlastního domova.

Velikost státních dotací

V závislosti na počtu subjektů je stanovena konkrétní částka pro zlepšení životních podmínek. Mladé rodiny, sestávající pouze ze dvou manželů, přidělily 35% z hodnoty místnosti. Pokud kromě nich jsou děti, pak velikost rozpočtu - 40% ceny bytu. Výše dotací v penězích je stanovena na 1 čtvereční. m bydlení v určité oblasti v souladu s normami pro záběr (od 18 do 21 m ² / osoba).

Bankovní nabídky

Pokud jde o finanční programy zaměřené na zlepšení podmínek, v nichž občané žijí, vzhledem k současné krizi na moderních trzích poskytují pouze velké úvěrové instituce. Například Sberbank nabízí určité výhody při podání žádosti o hypotéku. Počáteční minimální příspěvek pro mladé rodiny s dětmi může být 10-20%, pro bezdětné manžele - 15%. Současně u běžných dlužníků začíná s 20%. Pokud se děti objeví po přijetí hypotečního úvěru, může banka poskytnout odklad plateb. V procesu přímé registrace úvěru jsou vzaty v úvahu a příjmy spoluvlastníků, a další příjmy. To vám umožní půjčit si větší částky. Mladé rodiny proto mohou těžit ze státní podpory a zvláštních nabídek velkých bankovních organizací, aby zlepšily své životní podmínky.

Závěr

Vzhledem k obtížné situaci na trhu s nemovitostmi a situaci určitých kategorií osob, stát vyvinul a schválil řadu programů zaměřených na pomoc při získávání bydlení a zlepšení životních podmínek. V Rusku je mnoho lidí, kteří potřebují takovou podporu. Za prvé se jedná o mladé rodiny, chudé, lidi žijící v chátrajícím bydlení. Na vládní úrovni byl vyvinut a zaveden postup registrace těchto osob. Na displeji LCD jsou články, které upravují specifika procesu registrace, rozhodnutí vyhovět prohlášení nebo odmítnutí. Kodex stanoví důvody, proč jsou ti, kteří jsou v nouzi, zařazeni do seznamů, odhlášeni. Seznamy uvedené v právních předpisech jsou považovány za vyčerpávající. Občané, kteří nesouhlasí s některými rozhodnutími, mají právo podat opravný prostředek k soudu. Zvláštní význam při provádění vládních projektů jsou návrhy bank. Velké úvěrové instituce vyvíjejí preferenční projekty, ve kterých si lidé mohou koupit nové byty. Různé programy nám umožňují zlepšit pozici nechráněných kategorií lidí v poměrně obtížných moderních podmínkách.