Co jsou to mimořádná aktiva banky?

Úvěry jsou základem existence bankovního systému. A jejich bezpečnost vyžaduje slib. S nešťastným souborem okolností se může nakonec stát nedůležitým majetkem. Při vkladě musí banka s tím něco udělat, takže pokud nehradí všechny své výdaje, pak je alespoň na minimum.

Definice

U nepodstatných aktiv, ve všeobecném smyslu této fráze, rozumíte všemu, co je na rozvaha ale přináší mu příjmy a neovlivňuje výkon. Například to může být stroj, který není skutečně použit a nebude následovat. Pokud se ho zbavíte, nebude to mít vliv na následné sledování. Nesmí být zaměňována s těmito aktivy, které se používají, i když jen zřídka nebo bez přímých výhod, stále mají dopad na chod podniku. Ale u bank je situace poněkud odlišná. Mezi nevýznamné aktiva patří automobily, byty, předměty pro domácnost a jiné cenné nemovitosti. Může se prodat a získat něco, co vlastně dělají takové finanční organizace. Všechna aktiva jsou rozdělena do dvou kategorií:

• Redundantní . Jedná se o možnosti, které visí na zůstatek bez úspěchu a neustále vyžadují prostředky na jejich údržbu. Nevytvářejí příjmy a zbavují se - hlavním úkolem společnosti.
• Užitečné . Takovéto typy aktiv mohou teoreticky přinést zisk vlastníkovi, pokud jsou řádně vyřazeny. Například může banka použít nemovitost k otevření vlastní pobočky. To je zjevně levnější než nákup nebo pronájem budov. Stroj lze použít jako bankovní vozidlo, které je také výhodnější než nákup nového. Bohužel se to děje zřídka. Ve většině případů nejsou automobily vhodné pro svůj stav a nemovitost je zastoupena obytným sektorem, nebo pokud jde o potenciální umístění oddělení, je na špatném místě.

Známky

Existuje pět klíčových parametrů, které určují, jak lze aktivum považovat za jádro:

• Objekty nemají s firmou nic společného. V případě bank to může být kovoobráběcí stroje, které zjevně nejsou zapotřebí v práci finanční instituce.
• Majitel daného aktiva mu nemůže věnovat dostatečnou pozornost.
• K dosažení zisku musíte nejdříve investovat.
• Odcizení nepatřičných aktiv je pro banku vždy bezbolestné.
• Náklady na objekt jsou mnohem vyšší než cena za stejný, ale nový na trhu.

Pokud něco na rozvaze odpovídá těmto ukazatelům (možná ne všichni), pak s vysokou pravděpodobností společnost nepotřebuje.

Neklíčová aktiva banky

Finanční organizace navzdory značnému zisku plynoucímu z jejich činností často vynakládají značné výdaje. Například vydávání úvěru zajištěného nemovitostí je spíše seriózní investicí. Banka riskuje, že nedostane své peníze vůbec, pokud se dlužník rozhodne, že je snadnější dát si byt nebo dům než vrátit nejen to, co vzal, ale také platit úroky po mnoho let. Může se zdát, že v tomto případě finanční instituce prodá prostor a vrátí všechny vynaložené peníze, ale to není úplně pravda. S opravdu drahými objekty mají zřídkakdy problémy. Ty se zpravidla děje přesně tím, že je obtížné nebo dokonce nemožné prodávat. A v takové situaci se na bilanci banky "zablokuje" nepatrné aktivum "zamrzne", na které je potřeba vynaložit peníze. Jinak bude jeho cena klesat ještě nižší. Zbavte se toho je velmi obtížné. Nakonec, v důsledku aukcí a nabídek, cena klesá na úroveň, ve které je objekt již připraven k zakoupení. Peníze vybírané za to jen vzácně platí za náklady.

Výhody a nevýhody

Jak bylo z výše uvedeného zřejmé, pro banku jsou nekorektní aktiva téměř vždy nezisková. To je jejich hlavní nevýhoda. Bez nich však fungují finančního systému by bylo nemožné. Nemá-li žádný podnět ke splacení úvěru (zejména v tomto formuláři se obvykle objevuje zástavní právo), dlužníci by se takovými platbami vyhnuli všemi možnými způsoby. A v tom leží výhoda. Předpokládá se, že takovýto předmět je pro klienta mnohem cennější než pro banku, a bude v každém případě vyloučit možnost jeho ztráty, neboť ve skutečnosti se obvykle stane.

K prodeji

Prodej nepodstatných aktiv je velmi složitý proces, který je mimo jiné také nezákonný. Alespoň - pro banky. V souladu se zákonem "o bankách a bankovní činnosti", takové organizace nejsou povoleny obchodovat. To znamená, že i když máš předmět "po ruce", je téměř nemožné ho zbavit. Samozřejmě, stát pochopí celou "dvojitou povahu" takového přístupu a dívá se prsty na porušování, avšak i v takovém případě je lepší být v bezpečí. Nejčastěji se prodej kolaterálu provádí předtím, než klesne na rozvahu a stává se jím nepatřičným aktivem. Nicméně bez souhlasu jeho skutečného vlastníka-dlužníka to není možné, což se stává hlavní překážkou. V takové situaci banka vytvoří samostatnou právnickou osobu, která je již v souladu se zákonem zapojena do provádění a převádí do ní jaderná aktiva v souladu s dohodami. Schéma je komplikované, kontroverzní a nepohodlné, ale zatím neexistují žádné další možnosti.

Správa nepodstatných aktiv

Po obdržení vlastnictví takového objektu má banka právo zachovat svůj stav nebo jej vylepšit. Pouze ve vzácných případech, kdy to stojí za to, můžete přeložit tento majetek v profilu a použití podle určení nebo podle vhodnosti. Hledání kupujících může být zpožděno po dlouhou dobu a po celou tuto dobu musíte platit daně, stejně jako jakékoli jiné stanovené platby, což pravděpodobně nebude mít pozitivní vliv na stav finanční instituce. Pouze pokud jsou ti, kteří chtějí získat vedlejší aktivum, najdou, mohou provést nabídku nebo se jinak zabývat prodejem. Vše vypadá takto: nejprve má banka předmět, který musí být prodán. Dále jsou informace o tom umístěny na stránkách, v novinách atd. Cílem je najít potenciální kupce. Pokud existuje několik, pak se koná dražba, kdy soukromé nebo právnické osoby nabízejí své ceny. Ten, kdo dává více, je ten, kdo převezme nepodstatné aktivum.

Mimochodem, na tomto základě se často používají podvodné schémata, jejichž náklady se nezvyšují, ale snižují. Jeden kupující nabízí další své spolupracovníky k účasti v dražbě, ale neměly by se snížit, ale zvýšit cenu. Výsledkem je, že objekt je odebrán na levné a vše vypadá zcela legitimní.

Hotovost

Jsou v rejstříku ostatních aktiv na samostatném místě. Na jedné straně se může zdát, že všechno je s penězi velmi jednoduché, ale ve skutečnosti to není. V souladu s platnými právními předpisy se finanční prostředky, i když se považují za majetek, nemohou stát předmětem zástavního práva. Například půjčka na vklad neopravňuje banku, aby samostatně debetovala částky z účtu, aby splatila dluh. To by mělo znamenat dodatečnou smlouvu (nebo existovat dodatečná dohoda k příspěvku). Ukazuje se, že ani s finančními prostředky klienta finanční organizace s sebou nemůže bez jeho svolení nic dělat. Navíc se stále objevuje zájem o "užití", které hrozí způsobit ještě větší ztráty. Je pravda, že ve většině případů takový účet podléhá zatčení rozhodnutím soudu a dříve či později se stává majetkem banky. Potom jsou všechna omezení odstraněna a peníze půjde splatit dluh.

Sberbank

Po krizi v roce 2008 měly mnohé banky problémy s jádrem. Sberbank, jako největší z nich, se plně cítila na vlastní kůži, což znamená, že spravuje obrovské množství všech druhů předmětů, z nichž leví podíl vyžaduje náklady na údržbu, ale neuskuteční zisk. Asi rok se uskutečnilo hledání možného východu a nakonec vznikla Ruská aukční síň JSC. Společnost aktivně převzala prodej všech ostatních, nejen od Sberbank, ale také od mnoha dalších organizací po celé zemi. Tato poměrně jednoduchá možnost se stala příkladem pro zbytek. Nyní struktura společnosti Sberbank zahrnuje obrovské množství různých dceřiných společností, které poskytují populaci širokou škálu služeb. Podle nejnovějších údajů bude v blízké budoucnosti stejná společnost převzít některé funkce MFC. Například vydá pas.

Gazprom

Kdo o této společnosti neslyšel. Ale má také problémy s jinými jadernými aktivy. Gazprom se skládá z mnoha různých společností, takže nalezení toho, který by se zabýval implementací, nebyl obtížný. To pomohlo společnosti zůstat na trhu a zbavit se všech nepotřebných. Nyní se aktivně vyvíjí a zachycuje stále více nových oblastí trhu. Například nedávno vznikl nestátní penzijní fond, ve kterém má Gazprom více než 40% svých akcií. Samozřejmě, skutečnost, že se zbavila jaderných aktiv, nemohla příliš ovlivnit Gazprom. Nicméně jejich prodej přispěl k roztočům.

Závěr

Většina podniků, společností, firem a organizací v průběhu své činnosti shromažďuje zbytečný majetek. Je pravděpodobné, že v určitém okamžiku to bylo prohláseno, ale později se zbytečné. Osvobození od něj je nejen možné, ale i nezbytné. To vám pomůže vydělat, vynulovat zůstatek a tak dále. To je obzvláště důležité pro banky, protože se snaží co nejvíce optimalizovat všechny své výdaje. V tomto případě jsou nepatřičná aktiva hlavní překážkou. Kromě toho, banka, jsou obvykle vyjádřeny v poměrně drahých objektech, které mohou být ziskové realizovány.