Art. 292 občanského zákoníku Ruské federace: práva rodinných příslušníků majitelů obytných prostor

Jak je uvedeno v čl. 292 občanského zákoníku, členy rodiny Majitel bytu nebo domu má právo využívat toto bydlení k bydlení. Navíc společně s majitelem platí za služby a domácí opravy. Tito občané rovněž ztrácejí právo užívat bydlení, pokud se stane jeho vlastníkem jiný člověk. Výjimkou jsou případy stanovené zákonem. Tak říká článek. 292 občanského zákoníku.

Hlavní body

Občané, kteří jsou členy rodiny majitele bytu nebo domu, mají právo žít v něm. Kromě toho, spolu s majitelem, musí platit za služby a v případě potřeby opravit tyto prostory. Také osoby, které žijí s majitelem nemovitosti, by měly být odpovědné za bezpečnost tohoto majetku. Tak říká článek. 292 občanského zákoníku. Občané, kteří jsou bývalými členy rodiny majitele nemovitosti (v případě zrušení manželství), mohou na tomto území na nějakou dobu žít, zejména pokud druhý manžel musí vyplatit druhé výživné.

Registrace

V tomto případě není tato okolnost rozhodující pro uznání jedné osoby jako příbuzného, ​​nicméně naznačuje, že občané žijí společně na stejném území a obchodují. Kromě toho může majitel bytu nebo domu uzavřít smlouvu se svými rodinnými příslušníky, ve které předepisuje pravidla pro všechny platby a použití samostatné místnosti pro bydlení. Pokud tento dokument není k dispozici, mají tito občané stejnou odpovědnost za údržbu bydlení s vlastníkem.

Život v bytě majitele neopravňuje člena své rodiny, aby do něj přemístil jiné osoby nebo si pronajímal nemovitost. Stále však mají příležitost zaregistrovat své děti na této adrese.

Dospělí a osoby se zdravotním postižením by měly být zodpovědné za udržování bydlení spolu s vlastníkem. Toto pravidlo je uvedeno v čl. 292 občanského zákoníku.

Bývalí příbuzní

Může se jednat o manželky, jejichž manželství je ukončeno. V takovém případě právo na pobyt jednoho z těchto občanů v obydlí, které vlastní jiný, není stanoveno zákonem. Tak říká h. 4 Článek. 292 občanského zákoníku. Pokud však osoba, která je považována za bývalého příbuzného vlastníka domu, nemá místo bydliště, může zůstat na tomto bydlení po nějakou dobu. K tomu dochází pouze soudním příkazem. Děti nemohou být odkázány na bývalé příbuzné, i když jsou jejich rodiče rozvedení. Proto si ponechají všechna práva na pobyt na tomto území, jak je uvedeno v čl. 292 občanského zákoníku v novém vydání.

Ukončení

V případě, že vlastník prodal svůj domov, vyplývá z toho, že jeho členové rodiny nemohou v této místnosti nadále žít. Toto pravidlo je uvedeno v odstavci 2 čl. 292 občanského zákoníku. Ale tady zákon stojí na straně malých závislých osob majitele nemovitosti. Protože mají právo užívat byt nebo dům svých rodičů nebo prarodičů. V případě, že rodiče dítěte jsou rozvedeni, může nezletilý využít bydlení, ve kterém neustále žije, s jedním ze svých zákonných zástupců.

Práva vyhrazena

Osoba, která je vlastníkem obývaného bytu, může prodávat, darovat, odkázat a pronajmout po dohodě s jinou osobou. Navíc jeho rodinní příslušníci mají také právo na pobyt, tak říká čl. 288, 292 občanského zákoníku. V tomto případě mají tito s ním stejná práva a povinnosti pro užívání bytu nebo domu. Dospělí členové rodiny by měli také provádět platby za služby a provádět opravy v prostorách, které zaujímají. Vlastník však nemůže porušovat právní předpisy o bydlení. A proto by neměl v bytě vyrábět žádnou produkci. A pokud k tomu dojde, je nutné převést obytné prostory na nebytové prostory.

Komentář

Rodinní příslušníci majitele domů mohou spolu s bytem nebo domem použít, pokud smlouva nestanoví jiné podmínky. Tak říká článek. 292 občanského zákoníku s připomínkami. Měli by však používat pouze bydlení, aby v něm žili, a tak sledovali jeho bezpečnost. Udělat platby za služby a provádět opravy. Děti, pokud jsou rodiče rozvedení, mohou využít bydlení, kde trvale žijí s jedním z jejich zákonných zástupců. Bývalí příbuzní již nebudou moci zůstat na území majitele bytu nebo domu, pokud to soud nepovolil. Kromě toho musí majitel poskytnout bydlení těm, kterým vyplácí výživné, ale pouze pokud o to požádají. Tento postup se provádí u soudu.

Soudní praxe

V současné době existuje spousta kontroverzních otázek o životě na území majitele jeho rodinných příslušníků. V některých případech jsou samotní občané připraveni vystavit své příbuzné z bytu. Zákon také stanoví, že po převodu vlastnictví z jednoho občana na druhého má právo právo vypovědět příbuzné předchozího vlastníka. Toto je část 2 čl. 292 občanského zákoníku.

Příklad z případu:

Občan žal soud na vyhoštění další osoby, která je jeho strýc, z bytu, protože je jeho majitelem a nechce, aby tam žil a využíval své nemovitosti. Matka posledně jmenovaného zanechala byt jejímu vnukovi, který je vlastníkem a má příslušné dokumenty. Ve svém prohlášení se občan odvolává na část 2 čl. 292 občanského zákoníku. Tento článek uvádí, že když se majetek převede na jinou osobu, rodinní příslušníci prvního vlastníka ztratí své starší právo žít a užívat bydlení pro své vlastní účely. Strýc žadatele s těmito požadavky nesouhlasil. Chce žít a používat byt v budoucnu, protože patřila matce a nemá jiný domov.

Z materiálů materiálů:

Soud po posouzení nároků žalobce a námitek svého strýce dospěl k závěru, že žadatel měl plné právo vyhostit dospělého z jeho domova. Ale jelikož ten byl synem zemřelého majitele bytu, dostal příležitost bydlet v obsazené místnosti až do konce roku a pak se vyhnul. Navíc je obžalovaný schopný a může se sám sebe.

Soud rozhodl ve prospěch majitele nemovitosti.

Charakteristický

Práva příbuzných majitele bytu mají pouze bydliště na území daného domu nebo bytu a využívat veškeré občanské vybavenosti. Není-li stanoveno jinak po dohodě s majitelem. Kromě toho by dospělí členové rodiny měli být odpovědní spolu s majitelem bydlení při provádění úhrad a oprav. Tito občané nemají právo vnucovat někoho v tomto bytu nebo ho pronajmout ostatním. Mohou tu jen žít a používají na vlastní oči s majitelem všechny věci, které patří.

V případě, že se osoba rozhodla prodat své bydlení, ostatní osoby nejsou oprávněny k tomu zasahovat. Kromě toho, po přemístění bytu do vlastnictví jiné osoby, příbuzní bývalého majitele ztratí příležitost žít v něm. Pokud tyto osoby odmítají opustit bydlení dobrovolně, musí být vyhoštěny rozhodnutím soudního orgánu.

Pokud jde o bývalé příbuzné pronajímatele, nemohou tam žít po okamžiku, kdy mezi nimi a majitelem bytu skončily rodinné vztahy (například rozvod manželů). Pokud však občan nemůže kvůli své bezmocnosti získat dům pro sebe, pak po rozpuštění manželského vztahu má právo zůstat na svém místě až do určitého bodu. Například, zatímco druhý manžel nekupuje mu byt. Otázka je dále komplikována skutečností, že ta druhá platí za zachování druhého výživného. V takovém případě je bývalý manžel povinen poskytnout další bydlení.