Jak získat technický pas pro byt? Kde se dostanete a jaký je termín technického pasu pro byt?

Technický pas - dokument, který uvádí hlavní vlastnosti bytu. Musí být vydán bezprostředně po získání obytného prostoru. Chcete-li získat technický pas pro byt, musíte kontaktovat ZISZ.

Jaké informace jsou v dokumentu?

1. Celková plocha bytu, stejně jako individuální ukazatele pro každý pokoj.
2. Odhadované náklady na bydlení. Přiřazeno po inventáři.
3. Přesný termín výstavby vícepodlažní budovy.
4. Datum poslední velké opravy.
5. Přesná adresa.
6. Seznam inženýrských komunikací.

Mělo by být zapamatováno, že technický pas se liší od plánu bytu. Jedná se o dva samostatné dokumenty, ale jsou vzájemně propojeny. Chcete-li vytvořit technický pas pro byt, musíte nejprve vydat plán. Často lidé nepřicházejí do cíle, když potřebují technický pas apartmánu. Kde získat tento dokument? Mnoho občanů o to má zájem. Je třeba si uvědomit, že potřeba kontaktovat ZISZ.

Proč potřebujete tento papír?

Existují situace, kdy je potřebný technický pas pro byt:

1. Při koupi bytu v hypotéce. V poslední době jsou téměř všechny banky povinny předložit tento dokument, protože je pro ně nezbytné, aby posoudil skutečnou tržní hodnotu konkrétního bydlení.
2. Ve vzácných případech je nutné, aby bylo možné v bytě zaregistrovat cizince.
3. V případě potřeby odborné posouzení technického stavu bytu. To bude vyžadovat informace zobrazené v datovém listu.
4. Pro vytvoření přesné daně na byt. Chcete-li zjistit správnou částku, musíte zadat údaje, které uvádějí inventář bytu a ukazovat jeho hodnotu. Nejčastěji je cena zásob nižší než cena na trhu.
5. Ujasnění cen užitných nástrojů. V tomto případě je nutný technický pas pro byt, protože udává přesnou plochu obydlí, v závislosti na tom, jaké množství účtů je uvedeno.

Jaké dokumenty jsou potřebné pro kontaktování ZINZ?

Chcete-li objednat technický pas pro byt, musíte předložit následující dokumenty zaměstnanci ZINZ:

1. Doklad totožnosti. Toto je obvykle pas občana Ruské federace.
2. Doklad o vlastnictví v originále a jeho kopii. Není-li byt privatizován, musíte předložit osobní účet. Může být požadováno u bytových a komunálních služeb nebo sdružení vlastníků domů.
3. Osvědčení o úmrtí majitele bytu v originále nebo ve formě kopie, doklady potvrzující převod vlastnictví na požadující technické katastrální pas do bytu osoba, a pas dědicu, je-li tento doklad nezbytný v procesu registrace dědictví.
4. Pomoc číslo 7, pokud potřebujete technický pas pro privatizace bytu jakož i pronájmu nebo záruky, pokud je privatizace prováděna pro společný byt.
5. Plná moc s notářským zápisem a cestovním pasem, pokud je zástupce osoby, která ji potřebuje, kontaktován k vydání technického pasu.

Pravidla pro podávání žádostí

V aplikaci musíte specifikovat konkrétní důvod, proč technický pas ZINZ pro byt se stal člověkem potřebné. Pokud osoba ztratí pas nebo rozhodne se o duplikát tohoto dokladu, je třeba vyplnit formulář č. 3. Odlišuje se především tím, že neupravuje potřebu zavolat technikovi.

Pokud osoba potřebuje nový technický pas po ukončení přestavby nebo je třeba jej aktualizovat při prodeji bytu, stejně jako při jeho prvním přijetí, například při koupi bytu v nové budově je třeba vyplnit formulář žádosti č. 4 Je nezbytné, aby byl technik povinen provést měření a zkontrolovat všechny vlastnosti obydlí.

Jak se platí státní poplatek?

Přesné náklady státní daně nebyly stanoveny státem. V různých odděleních ZIS je jmenován s přihlédnutím k mnoha faktorům, ale obvykle se jedná o 900 rublů. Tato částka se vztahuje na ne-naléhavý příjem, který trvá 14 dní. Pokud osoba potřebuje získat technický pas jako naléhavou záležitost, je zapotřebí velkého množství, které je v různých BTI přiděleno podle uvážení zaměstnanců, ale pak to bude trvat jen týden.

Vlastnosti získání technického pasu

Všechny dokumenty předložené zaměstnancem BTI přebírají ověření, jedinou výjimkou je původní pas. Den příjezdu techniků je v případě potřeby předem jmenován, stejně jako doba, po kterou lze očekávat cestovní pas. Zaměstnanec musí vystavit potvrzení o tom, že žadatel obdržel všechny potřebné doklady. Technický pas pro byt lze získat pouze po předložení tohoto dokladu.

Pokud je dům koupen v novém domě, pak kupující musí tento dokument zajistit. Pokud je bydlení zakoupeno na sekundárním trhu, mělo by být již vydáno, tj. Je zahrnuto získání technického pasu závazky prodávajícího.

Co je to výzva pro technika?

Často je nutné, aby byl technický pas vyzván zaměstnancem ZINZ. Technik zkoumá obydlí a eviduje tyto údaje:

1. Fyzická, autentická adresa bytu. Je nutně kompletní, udává přesné počty skořápek a dalších větví, takže často vypadá poměrně dlouho.
2. Katastrální a inventární čísla. To je nezbytné pro hlášení zaměstnanců a bude i nadále zapisováno do technického pasu, protože je obvykle připojeno k katastrálnímu.
3. Vysvětlení.
4. Přesné posouzení opotřebení celé budovy a konkrétního bytu. Není to nábytek ani čistý vzhled, který je hodnocen, ale kvalita, vzhled stěn, strop, tj. Podélné a příčné tuhé konstrukce.
5. Přesné datum výstavby domu. Doporučuje se, aby se navíc v adresáři podívalo, aby bylo zaručeno skutečné datum a v budoucnu nebyly problémy s ověřováním dokumentů.
6. Hygienické a hygienické normy. Za prvé, samotný byt je zkoumán. Zohledněte míru obnovení pořadí, stejně jako možnost jeho neomezeného zajištění. Vzhled celého bytu je vyhodnocován, protože zanedbání určitých objektů může být odrazeno v technickém pase.
7. Plán celého obytného domu na podlažích.

Poskytnutí dalších údajů

Pokud má být katastrální pas poprvé pro konkrétní byt získán, je odpovědností majitele poskytnout údaje o stavu a uspořádání systémů, jako je odpadní voda, plná elektrická instalace, dodávka vody a také často vyžadují dodatečné odvodňovací funkce, uspořádání topného systému, zejména bloky v každé místnosti apartmánu a informace o jejich zdraví.

Majitel bytu musí vyprávět o materiálech, ze kterých byly postaveny stěny a strop. Příchodem specialisty z hlavního úkolu BTI je nejen získání užitečných informací o bytě, ale také produktu jeho inventáře, který umožňuje odrážet reálný obraz stavu obydlí.

Platnost technického pasu bytu

Technický pas není omezen dobou platnosti. Po vydání je formálně neomezený. Neustálé udržování aktuálnosti je nutné provést inventář jednou za 5 let, tj. Aktualizovat technický pas. Tento požadavek je stanoven v zákoně Ruské federace, nicméně malá část občanů by se měla řídit. Tento dokument je třeba aktualizovat, když je nutné ho předložit státním organizacím k získání služeb nebo certifikátů.

Pokud se osoba rozhodne darovat, prodávat byt, pak se inventář nepovažuje za povinný. Když dokončíte dokonce malou přestavbu bytu, musíte tento aspekt nejprve vyřešit pomocí ZINZ. Pokud bude vydáno povolení ke změně hranic prostor zbouráním stěn, bude nutné na žádost zaměstnanců ZINZ vydat v budoucnu technický pas.

Podle zákona je člověk povinen to udělat i po malých změnách ve svém domě. Technický pas nemůže být vydán s určitou dobou platnosti, protože není stanoven pro tento dokument. Oficiálně platí, že doba platnosti technického pasu nastává, když se změní bytový plán.