Jak začít opravovat novou budovu vlastními silami

Bydlení v bytě nového domu se výrazně liší od podmínek staré budovy. V tomto případě majitelé mají vynikající příležitosti, které jsou spojeny s prováděním dokončovacích prací. Kromě toho je možné vzít v úvahu všechny odstíny a detaily.

Obecné informace

V současné době jsou byty v nových budovách velmi často představovány ve formě studia. Kromě dostupnosti dekorace interiéru je možné vytvořit individuální uspořádání. Může být provedeno se všemi potřebami majitelů.

První fáze

Začíná to s nákupem bydlení. A nyní nájemníci mají otázky. Jak začít opravovat novou budovu? Jak by měla být provedena tak, aby byly náklady a potíže minimalizovány?

Níže jsou hlavní doporučení, podle kterých je nejlepší provést opravy v nové budově. Stádia celého procesu nejsou obecně komplikovaná. Konečný výsledek však bude záviset na průběhu práce.

Projektování

Možná je to první způsob, jak začít opravovat novou budovu. Podle přísloví je lepší měřit to mnohokrát předtím, než ho odříznete. V tomto případě je pohodlí bydlení v bytě závislé na kvalitě návrhu a plánování. A to se doslova týká všeho. Budeme muset předem naplánovat umístění místností a míst, kde se nachází světotochek a podobně. Je třeba poznamenat, že by bylo lépe, kdyby se specializovaná organizace postarala o design. Faktem je, že v průběhu nezávislých pokusů mohou být porušeny stavební předpisy a předpisy. Nicméně, jak je dobře známo, nevědomost je skoro nikdy omluva.

Vlastnosti změny

V současné době jsou v bytech již zakázány inženýrské komunikace. V tomto případě odkazuje na kanalizaci, vodu a světlo. V mnoha případech opravy v nové budově vlastními silami v první fázi zahrnují vnitřní kabeláž. Komunikace by měla být plánována s ohledem na všechny požadavky projektu. Jedná se o kanalizaci a rozvod vody a elektrické vedení.

Interiér

Jak správně provádět opravy v nové budově? Je třeba mít na paměti, že interiér by měl být proveden po dokončení všech potřebných komunikací. Proto je čas udělat špinavou práci. Je nutné provést záliv betonových potěrů, omítnuté stěny a tak dále. V této fázi je důležité, aby se nepohnula. Je nutné počkat, dokud nebude omítka a potěr úplně suché. Teprve poté začne instalace konstrukcí sádrokartonových konstrukcí. To se týká návrhu stropů, instalace příček, skříní a dalších věcí. Povrchová úprava zahrnuje podkladní a tmelící povrchy.

Závěrečná fáze

V tomto případě se doporučuje začít s nejšpinavějšími pracemi. Zejména se jedná o malování a pokládka dlaždic. Poté můžete začít tapetovat tapetu. Měli byste také pokračovat v instalaci interiérových dveří a elektrických zařízení. V druhém případě je instalace implicitní. lampy, lustry, spínače, zásuvky a kuchyňské prvky. Zároveň začíná instalace řídicích a měřicích zařízení, kohoutků a instalatérských doplňků. Po dokončení těchto prací bude možné provést dodávku a montáž nábytku. Pak je třeba udělat interiér a uspořádání života nového bydlení. Podle tohoto schématu se doporučuje provést opravy v nové budově. Stupně se na první pohled zdá být docela jednoduché. Ale je to opravdu?

Hlavní výhody a nevýhody

Každé rozhodnutí má určité důsledky. Oprava v nové budově s vlastními rukama má mnoho výhod. Hlavní je ušetřit velké množství peněz. Kromě toho, pokud majitel domova má zkušenosti s prováděním oprav, pak to nebude tak obtížné provést. Stojí za zmínku, že je nutné stanovit časový rámec pro sebe. Je logické, že nezávislé a dokonce nenákladné opravy v nové budově budou trvat mnohem déle než práce kvalifikovaných řemeslníků v této oblasti. V tomto případě je však třeba vzít v úvahu další důležitý prvek - kvalitu. Například, když provádí dokončení, není pravděpodobné, že pronajímatel se bude bavit, což nelze říci o brigádě najatých pracovníků. Majitel se stará především o kvalitu oprav. Samozřejmě toto řešení má také nevýhody. Ve skutečnosti dokonce i opravu nového jednopokojového bytu je spíše obtížný úkol. Dokonce i když budete mít, například, lepení tapety. Nejzávažnější opravy na první pohled mohou být velmi nepříjemné a časově náročné. Proto by měla být připravena co nejdůležitějším způsobem. Bylo by lepší, kdyby majitelé domů využívali detailních výhod a podpory přátel. Platí to zejména tehdy, pokud hodláte renovovat dvoupokojový byt v nové budově. Ve větší oblasti bude muset věnovat rozsáhlejší práci.

Důležité informace

Odborníci doporučují opravu v nové budově bez dokončení. Mělo by být provedeno nejméně po několika letech. Faktem je, že existuje proces zmenšování nových struktur. Majitelé pronajatých bytů by si měli pamatovat, že to trvá několik let. Ve větším rozsahu se to týká výškových cihel. S monolitickými strukturami se věci trochu liší. Proces smršťování v každém případě znamená menší změny v geometrii domu.

Negativní účinky

Samozřejmě, že proces smršťování se nedá vidět pouhým okem. Existují však některé známky, kterými můžete určit přítomnost těchto změn. Například, jakmile hosteska v bytě zjistí, že olej při vaření po celou dobu proudí pouze v jednom směru pánve. Také tyto změny mohou znamenat běžnou dětskou kouli, která se neustále pohybuje do určitého rohu místnosti. Nová oprava nebude také stranou a bude hned informovat vlastníky, že proces smršťování je v plném proudu. Někdy stěnové panely zvětšují nejpodivněji. Současně Benátská omítka, s nímž samotní majitelé pracovali tak pečlivě, prostě spadli. Majitelé tak mohou ujistit, že smrštění nepřekročí jejich domovskou stranu.

První opravy

Bohužel, ne všechny dokončovací materiály mohou dostatečně odolat pohybu domu. To platí zejména pro stěnové panely. Při procesu smrštění se mohou prasknout, popraskat nebo deformovat. Odborníci důrazně nedoporučují provádět opravy v nové budově ihned po uvedení domu do provozu. Nejlepší je počkat, až bude budova dva nebo tři roky stará. Existuje však skupina lidí, kteří jednoduše nevědí, jak čekat. Chtějí začít okamžitě dokončit práci. Takovým majitelům se doporučuje vybrat materiály, které jsou dostatečně odolné vůči deformacím. Do této kategorie patří parkety vyrobené z přírodního dřeva, podhledy a tapety, které mají tkaninu. Stojí za zmínku, že budete muset zapomenout na keramické dlaždice. Alespoň dokud není proces smrštění dokončen. Nedoporučuje se provést první opravu s použitím drahých materiálů pro dokončení. V tomto případě stojí za to podívat se na levné analogy luxusních předmětů. V podstatě je výběr vlastníkem. Nicméně bude nepříjemné, kdyby se tato krása deformovala a stala se nevhodná.

Vlastnosti drsné práce

Je třeba poznamenat, že fáze oprav v nové budově se příliš neliší od podobných prací ve starých domech. Za prvé by měla být provedena nejprášlejší a špinavější práce. Jak začít opravovat novou budovu? Obecně lze rozlišit následující díla:

1. Elektrické zapojení.
2. Podlahová podlaha.
3. Směrování trubek
4. Montáž oken.
5. Odstranění drsné úpravy (provádí je stavitel).
6. Demolice příček a stěn.

Potom se odstraní nahromaděné odpadky. Dále přichází obrat hrubé dokončovací místnosti. Jedná se o omítání a omítání stropu i stěn. Je třeba poznamenat, že všechny plochy musí být vyrovnány. Poté začíná dokončení. Práce začíná dlaždicemi, panely, tapety a podobně. Nedoporučuje se porušit výše uvedený postup. V opačném případě se množství stavebního odpadu výrazně zvýší. Navíc budete pravděpodobně muset znovu provést již provedenou práci.

Zahrnuje přestavbu

Stojí za zmínku, že v nových budovách se často nepoužívá k demontáži příček a stěn. Nicméně, někteří nájemníci nejsou potěšeni s plánováním jejich nového bytu. Rozhodují, že je nezbytné zavést změny, které jsou pro ně prospěšné. Pro takové majitele, odpověď na otázku "Jak začít opravy v nové budově?" Je zřejmé. Je důležité si uvědomit, že nemůžete jen zbourat všechny nevhodné stěny doleva a doprava. Je nutné povinně koordinovat činnost vlastníků se ZISZ. S vnitřními oddíly jsou věci poněkud jednodušší. Mohou je demontovat nezávisle. Následující pokyny jsou obecné.

• V případě přítomnosti elektrického vedení v bytě je nutné jej odpojit.
• Volba vhodného vybavení je nutná. Vlastníci mohou potřebovat následující nástroje:

1. Různé škrabáky.
2. Scarpel.
3. Kladivo
4. Šrot.
5. Pískoviště
6. Úhlová bruska.
7. Jackhammer.

• Je třeba najmout auto v předstihu a pracovníci, kteří budou provádět sběr odpadků.
• Nejlepší je získat respirátor a speciální brýle.
• Chcete odstranit celou řadu dekorativních prvků: štukatér, základní desky a tak dále.
• V podstatě existují cihlové vnitřní oddíly. Demontují se podle následujícího systému: řádek po řadě, shora dolů. Při použití šrotu nebo kladiva se doporučuje začít štrajk ze středu stěny. Poté musíte postupně rozšiřovat otvor.
• Mezi koupelnou a toaletou bývá obvykle dřevěné kování. Pokud je demontáž tohoto oddělení nutná, je třeba jej předem zvlhčit vodou. Majitelé tak budou moci snížit úroveň prachu. Spravidla jsou dřevěné vzpěry rozřezány.

Jiné požadované položky

Opravy bez provedení podlahy je možné. Základna potřebuje vyrovnání. V tomto případě potřebujete hladinu vody. S ním můžete měřit výšku podlahy. Spřáhlo se zpravidla s roztokem pískového betonu. Stojí za zmínku, že distribuce vodovodních potrubí může být provedena nezávisle. Pro tyto účely je nejlepší vybrat polypropylenové trubky. Mají spoustu výhod. Například je velmi výhodné používat pro ně nitě, snadno se ohýbat a řezat. Při opravě koupelny v nové budově je nejlepší upřednostnit kolektorové zapojení. Je spolehlivější ve srovnání s levným dirigentským protějškem. Překrývání vody bude tedy mnohem snazší. Nikdo není pojištěn proti poškození vodovodních armatur. Nicméně, všechny problémy s tee-pinout lze také vyřešit. To bude vyžadovat instalaci uzavíracích ventilů, které by měly být umístěny v blízkosti instalace. Při práci s branami by měl být velmi opatrný. Bulharsko se zpravidla účastní tohoto procesu. Průměr stroboskopu musí být větší velikost potrubí několikrát. Faktem je, že díky horké vodě se plastová trubka podstatně rozšiřuje. Navíc se může ohýbat.

Elektrická instalace

Tato práce zahrnuje dodržování následujících doporučení:

• Všechny spínače, zásuvky a měřiče musí být přístupné.
• První musí být v prostoru dveří. Doporučená výška - nejméně 1,5 m.
• Instalace vývodů by měla probíhat tam, kde budou instalovány elektrické spotřebiče. Doporučená částka je jedna za 6 metrů čtverečních. m
• Jakékoli větve a spoje vodičů musí být ve speciálních izolačních boxech.