Hypoteční Sberbank "Mladá rodina". Hypoteční úvěr: podmínky, seznam dokumentů

Moderní banky nabízejí svým klientům velké množství služeb, včetně různých možností partnerství při zpracování hypoték. Mladé rodiny, které se chtějí stát vlastníky svých domácností, mohou využít speciální programy půjček, které poskytují individuální podmínky partnerství. Hypoteční Sberbank "Mladá rodina" - je jedním z mála návrhů, které vám umožní koupit si vlastní bydlení s maximálním přínosem.

Šance na skutečné bydlení

Nový program společnosti Sberbank je plně přizpůsoben zájmům a příležitostem novomanželů. Docela často, mladí lidé bezprostředně po sňatku nemají dobrý zdroj příjmu, neboť právě začínají stavět svou kariéru. Hypotéka Sberbank "Mladá rodina" stojí na pozadí jiných bankovních produktů, takže podmínky jsou flexibilní a mohou být přizpůsobeny hmotným možnostem mladých párů. Dluh je možné odložit v případě nepředvídaných okolností. Je povoleno platit pouze úroky z vkladu s odloženou splátkou hlavního dluhu. Důvody, které mohou ovlivnit platební systém, zahrnují fázi budování vlastního domova nebo narození dítěte. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici ještě příznivější partnerské podmínky.

Státní podpora

Hypoteční Sberbank "Mladá rodina" je atraktivní tím, že poskytuje pomoc od státu. Kategorii osob, které splňují určitá kritéria, může mít nárok na jednorázový grant. Velikost platby bude záviset na plné výši nákladů na bydlení v konkrétní oblasti města a na přítomnosti dětí v rodině. Novomanželé, kteří nemají děti, se mohou spoléhat na státní pomoc ve výši 35% z celkové ceny za metr čtvereční. Rodiny s dětmi mohou získat dotaci od státu ve výši 40% z celkových nákladů na bydlení. Počáteční platba se nebude rovnat 20% ceny bytu nebo domu, ale pouze 15%, díky čemuž je nabídka přístupná širokému okruhu lidí. Když se rodí dítě, rodina obdrží dalších 5% hodnoty předmětu jako dotaci od státu.

Kdo může získat od Sberbank hypotéku?

Na finančním trhu patří dominantní část atraktivních a ziskových bankovních produktů finanční instituci s názvem Sberbank. Program Mladá rodina (hypotéka) je k dispozici širokému publiku, ale rodiny, které je mohou používat, musí splňovat určité podmínky:

• Rodina by měla potřebovat obytné nemovitosti, zejména při zlepšování životních podmínek. Počet žadatelů o hypotéku zahrnuje rodiny, které nemají vlastní bydlení nebo žijí v podmínkách, kde je méně než 14 metrů čtverečních na osobu.
• Rodina musí mít prostředky na částečnou úhradu za nemovitost. Částka počátečního kapitálu musí přesáhnout dotaci poskytovanou státem.

Jaké dokumenty jsou potřebné k účasti v programu?

Příležitost koupit si vlastní bydlení za výhodných podmínek nabízí hypotéka "Mladá rodina" (Sberbank). Podmínky účasti v programu zahrnují poskytnutí následujících dokumentů:

• Prohlášení vydané správou obce. Dokument musí být předložen ve dvojím vyhotovení.
• Doklady totožnosti každého člena rodiny.
• Osvědčení o manželství a narození dětí, pokud jsou k dispozici.
• Příspěvky potvrzující rodinné vazby s spoluúčastníky.
• Dokument, který potvrzuje skutečnost, že rodina potřebuje zlepšit podmínky bydlení.
• Doklady potvrzující přiměřenou výši příjmu. Role "přidruženého dlužníka" může být přidělena jednomu z rodičů.
• Výpis z knihy domu s kopií osobního účtu.
• Dokument potvrzující právo vlastnit majetek, který bude hrát úlohu zajištění úvěru.

Po zaregistrování žádosti bude mladá rodina obdržena oznámení o přijetí do programu. V případě odmítnutí se rodina může seznámit se svými odůvodněnými důvody ve zvláštním oznámení o oznámení.

Jak funguje program?

Byt v hypotéce z největší banky v zemi je integrovaný státní program. Rodiny účastnící se v závislosti na obcích jsou registrovány v konkrétním předmětu Ruské federace. Pro rozdělování finančních prostředků z rozpočtu vzniká žádost o region. Státní programový zákazník je Gosstroy Ruské federace. V rámci programu dostanou všichni jeho účastníci zvláštní certifikát, jakmile budou k dispozici v regionálním rozpočtu. Peníze jsou převedeny na účet rodiny v banku (jménem jednoho z manželů, jemuž bylo osvědčení vydáno). Prostředky jsou určeny k použití jako záloha společnosti Sberbank. Hypotéka "Mladá rodina", jejíž dokumenty byly popsány výše, je bankovní produkt určený pro široké publikum, který rozšiřuje možnosti lidí, kteří chtějí koupit si vlastní bydlení. Státní dotace v rámci programu může být vynaložena na nákup domu nebo bytu ze sekundárního trhu, na výstavbu nového majetku, na splacení již vydané hypotéky.

Jaké požadavky musí splňovat kandidáti?

Podle kritérií stanovených Ruskou společností Sberbank musí mladá rodina splňovat určité požadavky. Byt s hypotékou za výhodných podmínek je k dispozici těm rodinám, ve kterých jeden z manželů nedosáhl věku 35 let. Pokud má muž a žena v rodině už 36 let, nemají nárok na účast v programu. V kategorii "mladá rodina" získáte dvojici, když je muži mladší 70 let a žena pouze 20 let. Reverzní situace je povolena. Ve skutečnosti hypotéka "Mladá rodina" (Sberbank), jejíž podmínky jsou založeny na věkových kritériích, není samostatným programem. Doplňuje pouze stávající bankovní produkty a rozšiřuje možnosti dlužníka.

Vlastnosti programu

Program hypoték má řadu funkcí, které ji odlišují od jiných nabídek na finančním trhu. Například nejen manželé mohou hrát roli spoluvlastníků, ale i jejich rodiče. To hraje poměrně velkou roli při určování maximální výše úvěru. Při přípravě programu se berou v úvahu nejen hlavní zdroje příjmů manželů, ale i další. Co se týče rodičů, pak berou v úvahu příjmy, které dostávají za jedno zaměstnání, nebo důchod. Program je k dispozici pro rodiny s jedním rodičem (matka s dítětem nebo otcem s dítětem). Při výpočtu hypotéky "Mladá rodina" (Sberbank), jejíž hodnocení je přitahováno partnerství, je pro tuto kategorii klientů bráno v úvahu nejen hlavní příjem rodinného příslušníka a jeho rodiče, ale také další, pokud je k dispozici. Program umožňuje poskytnout zpoždění plateb po dobu až 5 let na žádost dlužníka nebo spoluvlastníka. V případě výstavby budov je povoleno zpoždění delší než 2 roky. Při narození dítěte lze platby zastavit, dokud nedosáhne tříletého věku. V úrokových platbách nedošlo k žádnému zpoždění.

"Mladá rodina" a "Mladá rodina - cenově dostupné bydlení"

Mnoho lidí zaměňuje dva programy. Jedná se o hypoteční úvěr Sberbank "Mladá rodina" a státní program "Cenově dostupné bydlení pro mladé rodiny". Státní program je zaměřen na čekací listinu, která přijímá obytné metry za preferenčních podmínek. Žádný seznam čekání nemůže tvrdit, že přijímá čtvereční metry za preferenčních podmínek. Program, který je největší bankou v zemi, je standardní hypotékou, ale s pokročilými funkcemi. Není nutné, aby se na ně podílel seznam čekajících osob. Stačí, abyste měli úroveň příjmu, která by umožnila včasnou platbu nejen hlavního dluhu, ale také úroků z hypotéky.

Výpočet úvěru

Hypoteční zájem ve skutečnosti, stejně jako samotný úvěr, lze vypočítat pomocí běžných hypotečních kalkulaček. Bezdětné rodiny jsou povinny provést zálohu na bydlení ve výši 15% své hodnoty. Pro rodiny s dětmi je první splátka omezena pouze na 10% základní ceny bydlení. Podmínky dluhu jsou stanoveny individuálně, v závislosti na schopnosti každé rodiny. Doba trvání partnerství by neměla přesáhnout 30 let. Velikost úvěru je stanovena individuálně na základě celkového příjmu mladé rodiny a rodičů manželů. V návrhu programu se může podílet jakýkoli počet ručitelů.

Další podmínky partnerství

Stejně jako v případě jakéhokoli úvěrového programu se za určitých podmínek vydává "Mladá rodina". V případě předčasného splacení hypotéky dlužníci nebudou platit další poplatky a provize. V případě opožděné platby je poskytnuta penalizace ve výši 0,5% její částky. Časové rozlišení se provádí následující den po prodlení, a to následující den po datu uvedeném ve smlouvě jako lhůtě pro splacení platby. Program zahrnuje akce, které vlastní Sberbank samotného Ruska. Hypotéka "Mladá rodina" může být doprovázena snížením sazby půjčky na 10%, ale pouze za podmínky, že půjčky jsou v rublech. Další výhody jsou dostupné těm rodinám, které jsou aktivními účastníky mzdového projektu banky.

Příležitosti a nabídky pro dlužníky

Potenciální dlužníci mohou po vydání hypotéky (Sberbank) počítat s řadou lukrativních nabídek z banky. Vypočítejte, "Mladá rodina" - je to ziskové nebo ne, velmi jednoduché. Významné výhody jsou určeny těmito dávkami jako příležitost využít jako základní platbu mateřský kapitál pro narození druhého dítěte, jehož velikost v roce 2014 byla 430 tisíc rublů. Můžete mluvit o možnosti registrace odpočtu majetku ve výši 260 tisíc rublů. Registrace odkladu a státní podpory ve formě dotací, které účtují příjmy spoluvlastníků (rodičů) při stanovení výše úvěru, jsou jasnými skutečnostmi, které ukazují na přitažlivost produktu a určují jeho praktický přínos pro mladé rodiny.