Ochrana vlastnických práv. Koncepce a metody ochrany vlastnických práv

Historie vývoje soukromoprávních vztahů se téměř vždy točila kolem lidského "já". Jinými slovy, lidé se snažili chránit veřejný zájem veřejnosti. Tato skutečnost ovlivnila vývoj takové kategorie jako vlastnictví. Byla velmi populární, zejména v oblasti právních vztahů. Je známo, že již v právních předpisech krále Hammurabiho existují pravidla upravující státní regulaci vlastnických vztahů. Kategorie byla podrobněji napsána starými Římany. Ve své společnosti měla primární role majetek, protože v té době se obchodní a hospodářské vztahy vyvinuly poměrně silně.

Dnes tato kategorie nezpůsobuje žádné překvapení právníkům i zástupcům jiných sfér lidské činnosti. Tento termín navíc získal několik základních interpretací, které někdy uvádějí v omyl mnoho. Kromě toho existuje řada pravidel, která nejen zajišťují majetková práva občanů, ale také je chrání před všemi druhy porušení. Hlavní metody ochrany budou popsány později v článku.

Pojem vlastnictví

Ochrana vlastnických práv je k dispozici výlučně v oblasti právních vztahů. Tato kategorie je však tak mnohostranná, že má několik interpretací najednou a může být použita v různých oblastech činnosti. Pokud mluvíme z ekonomického hlediska, vlastnost je sada věcí, které patří k jedné osobě, tj. Je vlastnictvím konkrétní osoby. Je třeba si uvědomit, že se jedná především o obchodně-ekonomický vztah. Pokud jde o termín "majetek", ukazuje pouze strukturní část nemovitosti. Jednoduše řečeno, vlastnost rozpoznává konkrétní věci z celé řady lidského majetku.

V právním kontextu je majetek strukturou nebo souborem práv, které mají subjekty určitého odvětví ve vztahu k jejich majetku. V tomto případě má majetek jako právní kategorie tři základní formy: státní, obecní, soukromé. Termín je používán v několika odvětvích práva. V některých, například v občanském právu, je celá instituce, která upravuje proces držení, likvidace a užívání.

Tento článek zkoumá vlastnost v právním kontextu. Faktem je, že ochrana vlastnických práv je možná pouze prostřednictvím zvláštních mechanismů. Existují v samostatných oborech právnické vědy.

Právní kategorie vlastnictví

Vlastnictví se řídí občanským zákoníkem Ruské federace. V podstatě je to "ideální" vlastnická práva. Kromě vztahu člověka k jeho majetku může existovat i určité právo duševního vlastnictví. Tato struktura je však pouze teoretická. Skutečná podstata vlastnictví spočívá v právu na užívání, vlastní a likvidaci určité věci. Je třeba poznamenat, že neexistuje oficiální výklad tohoto pojmu. Jeho podstata je známa od doby římského práva, ale ani právníci té doby nemohli odpovědět na otázku, co tato kategorie znamená. Po dlouhou dobu tento filozofický kámen civilistů vzbudil myšlenku vědců, protože ochrana vlastnických práv musí být postavena především na jejím pojetí. Nejúspěšnějším vysvětlením je teorie, že právo vlastnit je nejvíce úplná a okamžitá moc nad věcí. Někteří vědci rozdělují tuto interpretaci na dvě kritéria:

- Objektivní stránka vlastnického práva umožňuje provést jakékoli akce ve vztahu k nemovitosti s určitými omezeními.

- Subjektivní stránka ukazuje osobní povahu provádění jakékoli akce podle svého uvážení.

Vlastnictví

Jak již bylo zmíněno dříve, vlastnictví bylo známo od dob starého Říma. Po přijetí římského práva se během středověku objevil určitý problém. To bylo spojeno s existencí dvou právních režimů správy majetku. Na jedné straně se jednalo o feudálního pána, na druhou stranu o vazal. Právní doktrína toho času neobsahovala žádné vysvětlení. Tak vznikla možnost několika stran, které by mohly ovlivnit osud tohoto majetku. Později vznikla určitá právní mezera, která umožňovala úplné sjednocení několika práv na stejný majetek.

Současné trendy v kontinentálním právu vedly k uznání vlastnických práv jako nedělitelných. Jinými slovy, může být soustředěna pouze do rukou jedné osoby. Ale v zemích angloamerického práva je úplně jiné chápání vlastnictví. Tam je tato kategorie velmi podobná feudálnímu. Toto vylučuje úplné vlastnictví soukromých osob na nemovitosti. Pokud jde o pohyblivé předměty, mohou být v soukromého vlastnictví jednotlivců.

Moderní občanské právo Ruské federace je postaveno klasickým způsobem na třech pilířích: držení, likvidace a užívání. V závislosti na přítomnosti všech tří prvků je zvykem vynechat plné právo vlastnictví nebo jeho konkrétní odvětví. Ochrana vlastnických práv a dalších majetkových práv v Ruské federaci je organizována na základě posouzení všech prvků.

Akvizice a ukončení vlastnictví

Existují nejdůležitější body získávání a ukončení lidských práv na určité věci. Je třeba si uvědomit, že narození člověka není důvodem pro možnost kontroly určité věci. Jen přes konkrétní právní skutečnosti osoba může získat kategorii uvedenou v článku. Mezi tyto skutečnosti patří:

- přímé zpřístupnění majetku vlastníkem nebo poskytnutí materiálů pro tento účel;

- užívání majetku, které následně přineslo některé ovoce, výsledky;

- nabytí nemovitosti prostřednictvím kupní smlouvy nebo jiné transakce;

- dědictví majetku;

Současně zákonodárce rovněž upravoval proces ukončení vlastnictví. Taková pozornost této kategorie vychází ze zásady nedotknutelnosti vlastnických práv. Ve standardní verzi ztratí osoba právo na majetek, pokud jsou převedeny na jiné osoby, ztráta majetku nebo opuštění jejich majetku. Přesto existují případy, kdy má stát plné právo násilně ukončit režim vlastnictví. Takové případy zahrnují následující:

- znárodnění;

- konfiskace;

- žádost;

- splacení majetkových závazků;

- povinné vykoupení za potřeby obecního a státního charakteru;

- zadržení půdy, která se nepoužívá k určenému účelu.

Kromě předložených aspektů může zákonodárce zavést další způsoby násilného ukončení vlastnického práva.

Pojem ochrana vlastnických práv

Podle mezinárodních právních předpisů a současných právních předpisů Ruské federace má každý právo vlastnit a disponovat majetkem. Kromě toho může občan využít svůj příležitostný balíček samostatně nebo ve spojení s jinými právnickými osobami. Předložený hospodářský a právní režim je podpořen zásadou nedotknutelnosti majetku. Jak chápeme, jakýkoli rámec vytvořený zákonem nebo jinými regulačními zákony je vždy někým porušován. Tento negativní jev může nastat u dané kategorie. Tím je chráněna vlastnická práva, aby se zachoval stávající režim a jeho absolutní ochrana. Je třeba poznamenat, že tato instituce občanské společnosti je prostřednictvím soudů prováděna občany nebo jinými subjekty. Současně může být ochrana vlastnických práv a jiných reálných práv vykonávána v neoprávněné formě (sebeobrana).

Nejčastěji používaná soudní forma ochrany. Faktem je, že zaručuje výsledek v případě výhry. Je třeba také poznamenat, že ochrana vlastnických práv a jiných reálných práv mohou být uspořádány prostřednictvím dvou typů soudních sporů v závislosti na formě porušení.

Ochranný oblek: obecný koncept

Právní ochrana vlastnických práv vytvořené prohlášeními a negativačními tvrzeními. Pokud jde o první typ, je známo od dob starého Říma. Překlad z latiny je název soudního procesu dekódován jako "oznámení síly, použití síly". V moderní teorii občanského práva byla prezentována moderní koncepce této metody ochrany. Podle Občanského zákoníku je nárok na obhajobu typem nároku vlastníka na osobu, která nezákonně vlastní svůj majetek. Jinými slovy, je to rekultivace jejich majetku z nezákonného, ​​cizího majetku. Ochrana vlastnických práv a jiných majetkových práv pomocí tohoto soudního případu vám umožňuje skutečně vrátit váš majetek.

Co je ochrana nemovitostí?

Mnoho způsobů ochrany vlastnických práv vychází z existující domněnky řádného vlastníka, zvláště pokud jde o obhajobu. Podle této teorie je přímý nebo skutečný vlastník správný, tedy vlastník nemovitosti. Tento fakt způsobuje mnoho problémů pro osobu, která podala žalobu u soudu, protože odpovědnost za prokázání nevhodného držení ze strany obžalovaného spadá výlučně na ramena žalobce. V tomto případě je žalovaný zbaven povinnosti předložit svůj případ. Proto je pro vlastníka velmi obtížné postavit kompetentní strategii na ochranu svého majetku. Pokud má však žalobce všechny potřebné doklady v jeho rukou, stejně jako skutečný důkaz o protiprávnosti obžalovaného, ​​pak není těžké žádat o vrácení věci z nelegálního držení.

Podmínky pro podání odškodnění

Občanskoprávní ochrana vlastnických práv pomocí ochranného obleku může být provedena pouze v případě, že existuje řada povinných podmínek. Určují počet případů, kdy se subjekt může obrátit na soud s předložením předložené žádosti. Tyto podmínky zahrnují:

- Majitel je úplně zbaven nadvlády nad majetkem, a to zase zcela z jeho majetku. Pokud skutečně zůstává ve vlastnictví řádného vlastníka a třetí strana popírá jeho právo, vzniká nárok na jeho uznání.

- majetek, ve vztahu k němuž je žaloba podána, existuje ve stálé a originální podobě ve vlastnictví třetí osoby. V případě podstatné změny nebo ztráty majetku je vlastnictví automaticky ukončeno a vlastník může požadovat pouze jeho vlastnictví škody.

- S pomocí ochranného obleku je právo na vlastnictví chráněno a předmětem žádosti bude požadavek navrácení nelegálně vlastněného majetku.

Nároky na nemovitosti

V některých státech existuje vlastnická ochrana vlastnických práv. Klíčovou metodou tohoto formuláře je žaloba. Je třeba poznamenat, že v právních předpisech Ruska neexistuje takový koncept, ačkoli tato instituce je docela podobná soudnímu sporu. V klasickém smyslu je skutečnou reklamací nebo žalobou mimosmluvní nárok vůči třetím stranám za ukončení porušení práv na určitou věc nebo odstranění aspektů, které tyto porušení způsobují. Jak již bylo zmíněno, tato instituce má mnoho podobností s ochrannou metodou ochrany (absolutní povaha, hmotné tvrzení, povaha obnovy, realizace prostřednictvím soudu).

Ačkoli v občanském právu a právním řádu Ruska neexistuje taková kategorie, existuje v doktrinálních dílech mnoha vědců jako klíčový základ všech známých metod ochrany vlastnických práv.

Negatorní oblek

K reálným prostředkům ochrany vlastnických práv patří možnost podání neplatné pohledávky, která je specifickou metodou soudní ochrany práv. Již jsme naznačili, že v civilním právu jsou klíčové obhajoby a negativní nároky. Nicméně se mezi sebou značně liší. Neodpovídající nárok je požadavek mimosmluvní povahy vlastního majitele, adresovaného třetím stranám, pro ukončení nebo odstranění překážek, které způsobují potíže v procesu přímého odstraňování nebo užívání majetku. Spolu s odůvodněním lze jej popsat jako základ, na jehož základě je vlastní právní ochrana vlastnických práv postavena prostřednictvím soudu.

Struktura nároku

Vzhledem k výše uvedenému výkladu lze vyvodit závěr, že důvody pro neplatné tvrzení jsou okolnosti, které odůvodňují právo žadatele používat, vlastnit a zlikvidovat věc. Na druhé straně je okolností chování třetí osoby nebo osob, v důsledku čehož žadatel nemůže plně využívat svůj majetek. Rozlišujeme tak okruh osob, které mohou být stranami sporu. Žalobce vždy jedná:

- majitel nemovitosti;

- majitel;

- předmět skutečného práva, který je omezen;

Co se týče obviněného, ​​je to téměř vždy v případě osoby, jejíž neoprávněné jednání ztěžuje uplatnění vlastnického práva žalobci.

Je třeba poznamenat, že kromě všech nároků, které chce žadatel uspokojit prostřednictvím nároku, má rovněž plné právo požadovat od druhé strany náhradu škody a ztráty způsobené neschopností určitého času uplatnit své právo.

Problémová žalující nárok

Právní ochrana vlastnického práva pomocí diktátorské reklamace způsobuje po mnoho let spory mezi právníky, praktickými i vědeckými. Argument samotný vznikl zpět Římské právo. Důsledkem je, že negativní tvrzení nelze považovat za univerzální metody ochrany. Toto stanovisko bylo vytvořeno vzhledem k tomu, že tato soudní metoda může být použita naprosto v každém případě, kdyby spor nebyl spojen se skutečným zbavením se majetku. Jiní odborníci však tento závěr odsuzují, když uvádějí skutečnost, že metoda obhajoby je přirozeně přímo úměrná, ale nevyvstávají otázky o její univerzalitě. Dosud právní způsoby ochrany vlastnických práv způsobují řadu teoretických sporů, což však nebrání tomu, aby občané Ruské federace používali ochranu a obranu svých porušovaných nebo poškozených práv.

Sebeobrana

Ochrana vlastnických práv a jiných věcných práv mohou být uplatňována občany Ruské federace přímo bez použití soudních orgánů. V civilním právu sebaobrana uznává iniciativní akce subjektů zaměřených na prevenci skutečného porušování jejich právního režimu, stejně jako akce zaměřené na snižování následků po jakémkoli porušení zákona. Tato kategorie je stanovena v článku 12 občanského zákoníku Ruské federace. Článek 14 objasňuje, že sebeobrana musí být úměrná porušení. Nemůže jít nad rámec obecně uznávaného rámce stanoveného normami morálky ve společnosti.

Další okamžiky ochrany občanského práva

Spolu s právem vlastnictví si lidé uvědomují ve svých každodenních činnostech spoustu jiných sil. To může zahrnovat smluvní, dědičné, povinné a jiné právní vztahy. V občanském právu tedy existuje řada způsobů, jak zajistit ochranu práv. To může zahrnovat vlastní metody a právní závazky, které se používají především v případě porušení smluvních nebo povinných vztahů. Dobrým příkladem je ochrana práv duševního vlastnictví. Vedle titulní kompetence tato kategorie obsahuje řadu dalších souvisejících právních aspektů, pokud vezmeme v úvahu specifické charakteristiky duševního vlastnictví obecně.

V tomto článku byl tedy uveden pojem ochrany vlastnického práva, stejně jako hlavní typy jeho uplatnění. Závěrem je třeba poznamenat, že samotná obrana je právním vztahem s charakteristickým objektem, objektem a stranami. Avšak vzhledem k principu disponibility v občanském právu je člověku dána příležitost zvolit si ty metody, které jsou pro něj nejvhodnější. Navíc právníci neustále modelují všechny nové aspekty ochrany občanských práv, protože lidstvo se vyvíjí, což znamená, že se samotná povaha zákona mění.