Sberbank, vojenská hypotéka - podmínky, úroková sazba a hodnocení

V článku se budeme zabývat podmínkami vojenské hypotéky v Sberbank.

V Ruské federaci je jedním z hlavních problémů zajištění prostoru pro vojáky. Od roku 2005 zahájili státní program hypoték určený pro zaměstnance armády, kteří nemají vlastní bydlení, ale zároveň podepsali dohodu o dlouhodobé službě v ruských ozbrojených silách.

Tento program vojenské hypotéky v Sberbank byl aktivně realizován a od roku 2018 bylo podniknuto několik kroků ke zlepšení podmínek pro půjčku.

Nejnovější změny právních předpisů v této oblasti

Změny byly významné a ovlivnily úpravu úroku. Dříve byla úroková sazba na vojenskou hypotéku společnosti Sberbank stanovena na 11,75%, což bylo o něco nižší než úroková sazba ostatních bank, které se k tomuto programu připojily.

V březnu došlo k poklesu zájmu o velikost 10,9%. V říjnu pak došlo k druhému poklesu, přičemž hodnota v současné době činí 9,5%, což je mnohem nižší v porovnání s návrhy na standardní hypoteční úvěry.

Další změna ovlivnila maximální částku vojenské hypotéky společnosti Sberbank. To bylo zvýšeno z 2,05 milionů rublů na 2,22 milionů rublů, takže dlužníci mohou rozšířit výběr majetku, který získávají.

Podmínky hypotečních úvěrů

Změny úvěrů na vojenské hypotéky Sberbank nedošlo. Jsou nabízeny následující podmínky:

• úvěr je dán smluvním vojákům, kteří podepsali smlouvu na dobu delší než tři roky, a také osobám, které ji podepsaly před rokem 2005;
• dlužník musí být připojen k NIS a mít individuální spořící účet;
• Částku půjčky můžete čerpat v domácí měně;
• výše úvěru nepřesáhne 80% odhadované nebo tržní hodnoty nakoupeného bydlení;
• doba trvání dohody o hypotéce je až dvacet let;
• hypoteční úvěr je koupen bydlení, je povinně pojištěn;
• předčasné splacení je povoleno.

Výhody: úroková sazba, maximální výše

V roce 2018 získala Sberbank vojenská hypotéka po těchto inovacích ještě větší výhody pro zákazníky. K těmto výhodám patří:

• snížení úrokových sazeb na 9,5 ročně;
• bez provize;
• zvýšení maximálního povoleného úvěru na 2,22 milionů rublů;
• neexistují žádné závazné podmínky pro osobní pojištění věřitelů;
• Můžete si vybrat koupi nemovitostí nebo v nových budovách nebo mezi druhotnými objekty; kromě koupě bytu mají dlužníci právo koupit chaty, soukromé domy, pokoje, městské domy;
• není potvrzena solventnost klienta, která je povinná pro všechny ostatní typy standardních hypotečních úvěrů (jedinou výjimkou je vystavení hypotéky na maximální přípustnou částku);
• Můžete otevřít úsporný vklad s jedním dokumentem;
• nabídnuty vojenskému personálu s výhradou uzavření smlouvy;
• kumulativní vklad může být použit jako záloha;
• Nejmenší věk pro osobu, která žádá o hypotéku, je 21 let.
• Záloha je 20% (státní dotace nebo osobní úspory).

Jak půjde půjčku?

Akvizice nemovitostí na vojenské hypotéce ve společnosti Sberbank je povolena pouze do akumulačního hypotečního systému. Nejprve musíte provést registrační certifikát pro cílové úvěry na bydlení. Takový dokument se provádí u společnosti Rosvoenipotek. Protože musíte jednat podle tohoto schématu:

• seznámit se s trhem s bydlením, určit, jaká bude přibližná částka půjčky;
• jděte do bankovní instituce a požádejte o hypotéku (abyste s sebou měli průkaz totožnosti a osvědčení o půjčce);
• čekat na schválení přihlášené přihlášky dříve;
• do 60 dnů si vybere vhodnou alternativu na trhu s bydlením;
• s dokumentací k vybrané nemovitosti, kontaktujte banku znovu;
• podepsat úvěrovou smlouvu po schválení;
• pojištění majetku;
• koupit majetek a uzavřít smlouvu o prodeji do kanceláře;
• zaregistrovat vlastnictví nabytého majetku.

Je výhodné koupit si byt na vojenské hypotéce v Sberbank? Budeme rozumět.

Pros

Vzhledem k tomu, že vojenský hypoteční úvěr ve společnosti Sberbank je program podporovaný státem, tento druh půjček má mnoho výhod oproti podobným nabídkám od jiných bank.

Úroková sazba je zde nižší než u ostatních nabídek hypoték. Jedinou výjimkou je program Mladá rodina.

Ve Sberbank, jako součást vojenské hypotéky, můžete koupit nemovitosti na primárním i sekundárním trhu.

Povoleno zakoupit jakýkoliv typ bydlení: městský dům, chalupu nebo byt.

Vojenská hypotéka nevyžaduje potvrzení příjmů klienta a dokladů o jeho solventnosti.

Neexistuje žádný poplatek za zpracování úvěru, povinné životní a zdravotní pojištění dlužníka.

Pokud osoba zamýšlí přijmout takovou hypotéku ve společnosti Sberbank, není třeba hledat ručitele. Program také stanoví navrácení částky všech daňových odpočtů vybíraných z částky úroků z dluhu.

Papírování

Chcete-li získat půjčku v rámci tohoto programu, musíte jít na pobočku společnosti Sberbank v místě její registrace nebo v místě, kde je nemovitost připsána. Pokud se chcete obrátit na banku, musíte s vámi mít k dispozici tyto doklady: formulář žádosti, cestovní pas dlužníka nebo ručitele, doklad o nemovitosti, pro který je půjčka poskytnuta, osvědčení o oprávnění získat CRL Dokumenty o bydlení mohou být poskytnuty do čtyř měsíců po uspokojivém rozhodnutí banky vydat hypotéku. Jako další doklady na pracovišti mohou vyžadovat rodné listy dětí a manželství. Žádost je zvažována od pěti do deseti dnů, které jsou počítány od chvíle, kdy všechny doklady předkládá dlužník. Na oficiálních stránkách Sberbank jsou všechny informace o vojenských hypotékách uvedeny v samostatné sekci, kde najdete všechny informace o tomto bankovním programu. Manažer před podpisem smlouvy klientem musí každý měsíc vypočítat výši plateb a poskytnout veškeré potřebné informace o platbách, vysvětlit zásadu účtování sankce, pokud došlo k zpoždění platby na vojenskou hypotéku.

Jak zjistit výši vojenské hypotéky v Sberbank?

Vypočítat hypotéku - Kalkulačka

Oficiální stránka má online kalkulačku, o kterou se zájem vypočítá v roce 2018.

Získejte přesnější hodnotu, pokud se uchýlíte k on-line konzultaci. Chcete-li to provést, musíte vytvořit osobní účet nebo nejlépe konzultovat nejbližší pobočku. Chcete-li získat nejpřesnější hodnotu, musíte zadat všechny požadované osobní údaje:

• výše státních plateb z běžného účtu;
• částka počátečního příspěvku (v národní měně a v procentech);
• odhadovaná hodnota nemovitosti;
• převedení na zálohu osobních financí (v případě potřeby);
• částku úvěru potřebného k nákupu nemovitostí;
• termín hypotéky v měsících a úroková sazba.

Jakmile budou tyto informace zadány, systém vypočítá hlavní ukazatele Sberbank na vojenské hypotéky. Zobrazí se zde informace o výši pravidelných plateb, výši přeplatku a náklady na půjčku.

Recenze

Klienti, kteří se stali účastníky vojenské hypotéky od Sberbank, nejčastěji reagují pozitivně na program.

Sberbank je významnou finanční institucí na ruském hypotečním trhu. Nabízí svým klientům nejpříznivější podmínky a co nejrychleji reaguje na žádosti o příjem peněz a kladné rozhodnutí. Zaměstnanci instituce pracují velmi rychle - téměř všichni mají rozsáhlé zkušenosti v bankovním sektoru.

Hlavní podmínkou Sberbank při nákupu nemovitosti je umístění objektu na území jeho přítomnosti.

Mezi výhody zákazníků patří státní podpora a snížená úroková sazba.

Nevýhody zahrnují propracovaný vzorec, který umožňuje banku profitovat, velké množství dokumentů, dlouhý proces, podvod zákazníků na problematiku životního pojištění.

Mnoho lidí je skeptičtí ohledně vojenských hypoték a považuje to za nejčastější, nazývanou otroctví a dluhové jámy, z nichž je mnoho problémů. Říká se, že v Sberbank je možné získat vojenskou hypotéku pouze v případě, že neexistují jiné možnosti pro získání nemovitosti.

Závěr a závěry k článku

Sberbank se rozhodla zlepšit vojenskou hypotéku v rámci pokračování strategie pro zjednodušení úrokových sazeb. Státní program, vyvinutý dříve pro ruskou armádu, umožňuje mnoha z nich koupit nemovitost za několik let služby a co nejdříve řešit problém s bydlištěm. Nepochybnou výhodou tohoto programu je možnost klienta zvolit si kvalitu a umístění bydlení.

Přezkoumali jsme podmínky půjčky na vojenské hypotéky ve společnosti Sberbank.