Sociální hypotéka v Kazani: podmínky přijetí, pořadí registrace, seznam dokladů

Hypotéka - je vydávání hotovosti na nákup nemovitosti nebo pozemku za úroky. Získaný majetek nebo pozemek je vázán do banky, dokud není úvěr splacen v plné výši. V případě dlouhého zpoždění v průběhu zkoušky může být vybráno bydlení.

Sociální hypotéka v RT

Jedním z typů hypotečních úvěrů je program "Sociální hypotéka pod prezidentem Republiky Tádžikistán", která působí v Republice Tádžikistán od roku 2005. Byla vytvořena s cílem pomoci občanům, kteří potřebují bydlení. Pomoc je poskytovat příznivější podmínky než u standardních hypotečních programů. Když děláte společenský život. Hypotéky v RT Dlužník obdrží tyto výhody:

1. Náklady na metr čtvereční bydlení pod trhem.
2. Nízká úroková sazba ve srovnání s nabídkami s obecnými podmínkami.
3. Odpis části dluhu při narození dítěte.
4. Smlouva založená na zárukách například nezvyšuje úrokovou sazbu.

Za předpokladu, že občan splňuje potřebné parametry, shromažďuje potřebné dokumenty a stojany ve frontě. Když přijde jeho řada, bude informován a bude moci uzavřít smlouvu o sociálních hypotékách. Můžete sledovat průběh svého tahu na webových stránkách státu. RT služby.

Takové programy přicházejí do regionů po úspěšném spuštění v centru Ruska, což znamená, že program "sociální hypotéky" je poměrně úspěšný a funguje dobře.

Na tomto programu se účastní následující banky:

• Sberbank;
• VTB;
• Ak Bary.

Kdo se může spoléhat na sociální hypotéku

Osoba, která si přeje vzít si byt na sociálním hypotéku v Kazaši pro státní zaměstnance, by měla být vhodná pro následující podmínky:

1. Občan Ruské federace s trvalým zápisem na území Tatarstanské republiky.
2. Pracovník veřejného sektoru.
3. Úroveň příjmů, která zaručuje možnost včasného zaplacení příspěvků na hypotéku.
4. Musí být zaměstnáni všichni členové rodiny.
5. Ne více než 18 metrů čtverečních. m. ubytování pro jednoho člena rodiny nebo uznání bydlení zchátralé nebo nevhodné k bydlení.

Členové rodiny jsou rodiče, děti a manželka žadatele, pokud žijí a jsou registrováni u něj.

Kromě práce v rozpočtové organizaci existuje jiný způsob, jak získat v Kazaňi sociální hypotéku. Tento program mohou využívat zaměstnanci organizací, které se zabývají financováním programu sociálních hypotečních úvěrů. O tom se můžete dozvědět v účetnictví vašeho zaměstnavatele. V tomto případě je požadavek, aby osoba na osobu nebyla větší než 18 metrů čtverečních. m bydlení chybí.

Na území Republiky Tádžikistán existují další programy pro získání preferenčního hypotéky: pro mladé rodiny a pro mladé učitele.

Mladá rodina

Mnoho sociálních hypoték rovná hypotéky pro mladé rodiny, ale je to mírně odlišný program, který funguje od roku 1997 a má název "Poskytování bydlení pro mladé rodiny". Je určen na podporu mladých rodin v přání koupit si byt. Vydává se na domácím nákupu v Republice Tádžikistán za těchto podmínek:

• oficiální manželství uzavřelo nejdříve před 3 lety, ale v přítomnosti dítěte věk manželství nezáleží;
• věk nejméně jednoho manžela nepřesahuje 35 let na začátku roku;
• oba jsou trvale registrováni v RT;
• každá z nich nemá více než 12 metrů čtverečních. m bydlení.

Hlavní výhodou tohoto programu je dotace ve výši 30% nákladů na bydlení, které se pro rodiny s malými dětmi zvyšuje o 5%. Podmínky se mírně liší od podmínek sociálního hypotéky v Kazani.

Je nutné shromažďovat dokumenty pro oba manželky, stejně jako s tímto programem se účastní půjčky rovným dílem. Rodina se však může účastnit pouze jednoho rodiče a alespoň jednoho dítěte.

Mladí učitelé

Na podporu učitelů byl vytvořen program Mladí učitelé. Chcete-li se účastnit, musíte splnit následující kritéria:

• věk nepřesahující 35 let;
• Pracovat jako učitel ve veřejné vzdělávací instituci po dobu nejméně 3 let;
• možnost platit poplatky.

Mladý učitel může dostat dotaci na zaplacení zálohy. Velikost příspěvku je určena hodnotou bytu a činí 40% jeho hodnoty.

Jak porod dítě pomáhá při splácení dluhu

Pokud poté, co rodina vydala bydlení v sociální hypotéky, má dítě, pak dostane 200 tisíc rublů. splácet dluh.

Pokud se druhé dítě narodí v rodině, pak podle zákonů Republiky Tádžikistán je možné získat pro něj mateřský kapitál, který může být zaslán do zlepšení životních podmínek. Pro rok 2017 činí tento kapitál více než 450 tisíc rublů.

Pokud je hypotéka přijata v rámci programu "Mladá rodina - cenově dostupné bydlení", rodina dostane státní podporu na splacení hypotéky ve výši odpovídající hodnotě 18 metrů čtverečních. m. ve svém bytě. Částka nesmí překročit zůstatek dluhu a 1,5 tisíce minimální mzdy.

Jaké nemovitosti lze zakoupit v rámci tohoto programu

Ale nemůžete vzít žádný byt, ale jen byt v domě, který je navržen speciálně pro tento program. Měření bydlení v těchto bytech pod trhem, což přidává výhody.

Domy na sociálních hypotékách v Kazani nebo tzv. Společenských domech byly postaveny nebo se stále staví v letecké výrobě Kirov, Volga, Vakhitov a sovětské čtvrti. Největším objektem je rezidenční komplex Salavat Kupere, který se aktivně staví v okrese Kirovský.

Speciální bytový komplex

V ekologické zóně nedaleko obce Zalesny se nachází 2 obytné komplexy. Tento LCD "Rainbow" a LCD Salavat Cooper. Pokud je první z nich postavena pro komerční prodej, pak druhá je speciálně pro řešení problémů bydlení pro potřebnou populaci.

Plánuje se vybudovat více než 350 hektarů sídliště "Salavat Kupere" a usadit se v něm asi 40 tisíc lidí. Vzhledem k tomu, že je spousta domů rozdělených do čtvrti, je zde i několik dodavatelů. V souvislosti s výstavbou bylo spojeno několik skandálů s odložením termínu dodání a zvýšení ceny za metr čtvereční. m. Jak vývojáři vysvětlili, záležitost byla v obtížích s financováním Státního fondu bydlení. Ale v roce 2017 se případ projednával díky pozornosti prezidenta Republiky Tádžikistán. A do poloviny září 2017 orgány plánují zadat 15 domů v bloku 10-13. Prezident Republiky Tádžikistán se domnívá, že jsou k dispozici veškeré zdroje. Pokud jsou tyto plány realistické, lze ji posoudit tím, že v 10. čtvrtletí jsou domy téměř připraveny k vypořádání. Předpokládá se zahájení výstavby školy pro více než 1 000 dětí.

Podmínky přijetí

Pro každý vyslovený program jsou různé.

Při získávání sociálních hypoték v Kazani jsou tyto podmínky:

• záloha ve výši minimálně 10 a nejvýše 30%;
• maximální doba trvání 28 let;
• míra 7% ročně.

Když obdržíte hypotéku na program "Mladá rodina":

• záloha ve výši nejméně 10%;
• úroková sazba závisí na bance, v průměru 11% ročně;
• maximálně 20 let.

Když obdržíte program "Mladí učitelé":

• záloha z 10%;
• míra 8,5%;
• maximální doba 30 let;
• náklady na bydlení není více než 11 milionů rublů.

Jaké dokumenty je třeba shromažďovat

Pro ty, kteří chtějí získat byt v programu "Sociální Hypotéka v Kazan" dokumenty, musíte shromáždit následující:

• pasy všech rodinných příslušníků;
• pokud je občanství získáno po roce 1991, je požadováno osvědčení od FMS;
• pro podání vojenského průkazu;
• v přítomnosti nezletilých dětí kopie všech rodných listů;
• kopii pojišťovací certifikát ;
• TIN;
• diplomy vzdělání;
• v případě manželství nebo rozvodu je vyžadováno manželství nebo rozvodový průkaz;
• kopie pracovních záznamů potvrzených zaměstnavatelem;
• certifikáty z práce všech rodinných příslušníků s uvedením data zaměstnání a pracovních míst;
• certifikáty vzdělávacích nebo vzdělávacích institucí pro nezletilé a studenty;
• potvrzení o příjmech z práce na formuláři 2 PIT za poslední 2 roky;
• osvědčení o jakémkoli rodinném příjmu: příspěvky, stipendia, výživné atd .;
• daň a včasné podání a zaplacení daní.

Dokumenty musí být shromažďovány pro každého člena rodiny, který se účastní programu. Dále, s cílem potvrdit podmínky bydlení, jsou požadovány následující dokumenty pro byt, v němž žije rodina:

• název listu;
• výpis z deníku s uvedením všech rodinných příslušníků;
• z nich. cestovní pas z ITO;
• potvrzení o absenci transakcí a procesech odcizení spojených s bytem a jeho akciemi;
• finanční osobní účet s uvedením záznamu;
• pokud je byt uznaný jako stav nouze, pak je třeba potvrdit tuto skutečnost;
• Pro ty, kteří se účastní programu jako zaměstnanec podniku, který přispěl k rozvoji programu, je vyžadováno písemné povolení zaměstnavatele.

Informace o apartmánu potřebné od roku 1991, všechny certifikáty jsou platné po dobu jednoho měsíce.

Přijímací algoritmus

Všechny dokumenty musí být zkopírovány. Pokud žadatel předloží žádost prostřednictvím elektronických služeb Republiky Tádžikistán, musí vyplnit na internetových stránkách žádost v elektronické podobě a přiložit prohledávání všech výše uvedených dokladů. Posouzení elektronické žádosti trvá 10 pracovních dnů. Po posouzení se objeví stav, pokud stav "splňuje stanovené požadavky", pak by originály a fotokopie měly být osobně přiřazeny okresní správě Kazanu v místě jeho registrace.

Je-li žadatel zaměstnancem obchodní organizace, která přispěla k programu, převezme balíček dokumentů do komise pro bydlení na pracovišti.

Pokud žadatel hodlá podat žádost osobně okresní správě, pak po vyzvednutí dokladů musí vyplnit následující vzorové dokumenty:

• aplikace je napsána na modelu adresovaném vedoucímu místních samospráv;
• dotazník.

Po předložení balíčku dokumentů a potvrzení jejich pravosti a souladu je žadatel oficiálně považován za potřebu lepších podmínek bydlení a je ve frontě. Poté následuje práce několika případů a přenesení případu do různých instancí. Můžete sledovat pokrok ve vašem osobním účtu na webových stránkách státu. RT služby.