Nejdražší byt v Moskvě (2015). Nejdražší nemovitost v Moskvě

Byt v Moskvě se již dávno stal zvláštní koncepcí - nejen každodenní nebo sociální, ale také ekonomickou. Takový typ majetku znamená kapitál, který se každým rokem stává dražším. Představte si, kolik je nejdražší byt v Moskvě, můžete mít jen kosmickou představivost. Zájem o takové informace je trvale vysoký, přestože relevance těchto údajů je obzvláště krátkodobé a osoby, pro které má takový údaj praktický zájem, se vyhýbají publicitě a transakce v oblasti nemovitostí této úrovně nejsou zveřejňovány.

Kudos a pohodlí

Hlavním kritériem, kterým bohatý člověk volí bydlení v Moskvě, je prestiž místa. Přinést úroveň pohodlí moderním není těžké - potřebujete pouze čas a peníze a výhled na Kreml je podmínkou, která není dostupná všude, ale pouze tam, kde se nejdražší byty v Moskvě objevují ve vzácných nových budovách nebo při rekonstrukci starých skladů.

Mezi realitními kancelářemi a potenciálními kupci nemovitostí v jakékoli metropoli je koncept "zlaté míle". Jedná se o městskou oblast, kde se nacházejí nejprestižnější kancelářské a obytné budovy a náklady na pronájem nebo prodej jsou obzvláště vysoké. Tvorba takové ceny je zpravidla ovlivněna blízkostí centra, zvláště významnými předměty kultury a infrastruktury, historickými památkami. Obvykle se v takových místech utváří zvláštní společnost, do níž se dostává možnost získat potřebná spojení a známosti. Za to se platí zvláštní (a podstatné) peníze.

Moskevská Zlatá míle

Ostozhenka ulice, kolem které se utvořil nejprestižnější čtvrť ruského hlavního města, je v první desítce, pokud jde o náklady na metr čtvereční obytných nebo kancelářských prostor. Hlavní město Zlatá míle, kde se nachází nejdražší nemovitost v Moskvě, je oblast ohraničená Ostozhenkou a Prechistenskou nábřeží a pochází z katedrály Krista Spasitele. Rekonstruované mistrovské díla architektury minulých staletí a mistrovská díla moderního umění postavená ve starých budovách jsou snem pro ty, kteří chtějí žít v centru megalopolis. Sen splní - není to levné.

Malý rozdíl v ceně za metr čtvereční v budovách umístěných na jiných ulicích zahradního kruhu. Názvy těchto okresů znějí jako hudba pro ty, kteří milují historii Moskvy, a pro prodejce nemovitostí se k hudbě z billboardu přidává příjemný zvuk a je zřejmé, který okres Moskvy má nejdražší apartmány: Arbat, Tverskaya, Yakimanka, Khamovniki, Plyushchikha, Patriarcha a Chistye Prudy , Zamoskvorechye.

Samostatný příběh - byty ve věžích obchodního centra Moskva-město. Jakmile je stavba dokončena, zvyšují se i ceny nabízených bytů. Nejmodernější technická vycpávka, dokončující podle náčrtků světově proslulých designérů, rozvinutá infrastruktura evropského obchodního centra je zárukou, že nejdražší byty v Moskvě se brzy objeví v mrakodrapech. Fotografie z obrovských panoramatické okna ve vyšších patrech, které nabízejí oslnivý výhled na metropolitní metropoli - více důkazu toho.

Nejdražší typ bytu - penthouse

Byt v horních patrech budov - často zcela - patří k elitním typům bydlení. Moderní technologie budov přeměňují takové budovy na nejpohodlnější a nejprestižnější objekty, které se radikálně liší od horních podlaží výškových budov, které měly vždy výmenu méně. Luxusní výhled z oken moderního penthouse doplňuje využitelná střecha (tj. Bazén, zimní zahrada, barbecue a dokonce i helipad), pracovní klasický dřevěný krb, několik výtahů, samostatný vchod apod.

Právě tento typ bydlení vytváří záznamy o hodnotě. Penthouse 570 m ² , který se nachází v elitní obytné budově na Bolshaya Yakimanka - nejdražší byt v Moskvě (2014): 37 milionů dolarů. Ve všech moderních megacities světa je komfortní bydlení ve vyšších patrech považováno za privilegium nejslavnějších a nejbohatších v Moskvě, taková nabídka na trhu s nemovitostmi se v posledních letech rozvinula. A nyní je v prodeji asi 70 takových předmětů v nejprestižnějších oblastech hlavního města.

Cena pronájmu

V srpnu 2015 byla maximální cena za pronájem obytných nemovitostí 2 miliony dolarů za měsíc. Za tyto peníze můžete získat úplně k dispozici zámek 1040 m ^{2, který se} nachází nedaleko stanice metra Novokuznetskaya. Nejdražší pronájem apartmánu v Moskvě znamená následující: komfortní klimatický systém, podzemní parkoviště, tělocvična se saunou - to vše se zdá být samozřejmostí. Krb s dřevěným spalováním a útulná terasa s altánem je pěkný bonus.

Pronájem za 1 milion dolarů měsíčně může být 282 bytových metrů čtverečních v jednom z elitních domů "Golden Mile" na ulici Ostozhenka. Polití, ale drsní lidé chrání klid obyvatel žijících v autorském interiéru a bezpečnost vozů stojících na parkovacích místech v podzemním parkovišti.

V obytném komplexu "Edelweiss", který se nachází nedaleko Victory Parku, je rozvinutá infrastruktura: kavárna, fitness centrum, čistírna a mnoho dalšího. Zde je obytná budova, kde si můžete pronajmout původní dispozice dvouúrovňového bytu o rozloze 420 m ² . Některé koupelny - 6 kusů. Za takový luxus stojí 865 tisíc dolarů měsíčně.

Za 800 tisíc dolarů za měsíc si můžete pronajmout pohodlný apartmán plně připravený k bydlení v elitním rezidenčním komplexu na ulici Beregovaya. Na vysoce kvalitní nábytek a domácích spotřebičích o velikosti 260 čtverečních metrů.

50 tisíc dolarů levnější než pronájem bytu o rozloze 360 ​​m2 v historické budově na Arbatu. Samozřejmě, to není nejdražší byt v Moskvě, který lze pronajmout, ale stále potenciální nájemníci zřejmě nejsou davem. Okna v obývacím pokoji se dívají na legendární ulice Moskvy, ložnice se nachází blíže k klidnému útulnému nádvoří. Domácí spotřebiče nejvyšší kvality, parkoviště, bezpečnost - vše je tak, jak mělo být.

Penthouse ve třech úrovních

Zájem kupujících, což znamená, že vývojáři a prodejci luxusních bytů v hlavním městě, v posledních letech se posunul směrem k malým klubovým domům, kde i v pevné budově počet bytů nepřesahuje několik desítek, a nejčastěji jejich počet není větší než 20. Takové podmínky lze dosáhnout úrovně služby tvrdí lidé ochotní strávit takový druh peněz v bytě.

Tříúrovňový byt s rozlohou 757 m ^{2, který} zaujímá horní patra domu na ulici Bolshaya Nikitskaya, je nejdražší byt v Moskvě (2015). Může být zakoupen za 90 milionů dolarů. Bývalý bytový dům, který byl postaven v roce 1902 podle projektu významného moskevského architekta N. D. Strakhov, byl podroben rozsáhlé rekonstrukci a poté se stal klubovým domem splňujícím nejvyšší nároky 21. století z hlediska pohodlí a bezpečnosti .

Dům umění na Povarskaya

Byt o rozloze 800 m ² se nachází v domě, který zaujímá prominentní místo v historii Moskvy. Postavený na příkaz významného moskevského právníka Iosefa Kalmeera, bytový dům se nachází na jedné z nejslavnějších ulic Moskvy - na Povarské. Jeho architektonické rozhodnutí bylo diktováno myšlenkou využití nejkrásnějších uměleckých stylů, počínaje starodávným egyptským. Postaven v roce 1914, bohatě zdobený jak uvnitř, tak i uvnitř, byl původně domovem pro mimořádné nájemníky. Tito lidé zde žili a v době SSSR. In mansardovou podlahou se nachází dílo Borisa Messerera, které bylo domovem nejjasnějších básníků, spisovatelů, umělců, umělců: B. Akhmadulliny, V. Aksenova, V. Vysotsky, B. Okudžavy, A. Voznesenskyho a mnoha dalších.

Po revoluci a znárodnění budovy, rozdělené na komunální, podléhající změnám a ničení a překonání důsledky problémových časů spravováno pouze nedávno. Navržený majetek lze snadno nazvat "nejdražším bytem v Moskvě, který má legendární historii" - pohodlné a bezpečné bydlení lze zakoupit za 45 milionů dolarů.

Byt na Prechistence

Elitní klubový dům, který se nachází v Golden Mile, nabízí bydlení v bytě za 44 milionů dolarů. Jedná se o úžasně krásný dům moderní styl ve kterém od doby výstavby (1912) až do únikového útěku do emigrace žil příbuzný velkého klenotníka A. P. Faberge. Slávu tohoto domu přinesla jeho zmínka o "Mistře a Margaritě" a "Srdce psa" od Bulgakova. Bývalý byt Faberge je jedním z prototypů "špatného bytu", kde Woland žil se svým apartmá, a profesor Preobrazhensky žil v domě podobném popisu domu.

Po zásadní rekonstrukci se pod budovou objevily dvě podlaží parkování a na vrcholu - elegantní penthouse. Práce moderních architektů přináší úctu - vzhled budovy je zachován se všemi možnými pochoutkami.

Miliony pro interiér Kelly Hoppenové

Britská designérka Kelly Hoppenová, která spolupracuje s nejslavnějšími zákazníky po celém světě, jí dala půvabnou ruku při zdobení bytů v elitním rezidenčním komplexu Barkli Virgin House. Tento faktor, samozřejmě, zvýšil náklady na byt o 600 m ² , pro které žádají 43,4 milionu dolarů.

Vypadá luxusní - jak by měl vypadat nejdražší byt v Moskvě. A jeho poloha v samém srdci "Zlaté míle" Moskvy dodává tomuto předmětu mimořádně významný stav.

Hvězdné rybníky Star

Unikátní rezidenční komplex "Chistye Prudy", který se nachází v historickém centru, má mnoho výhod díky překvapivě luxusní poloze a vysoce kvalitní konstrukční a konstrukční činnosti. Kde jinde můžete najít skutečné, i když malé ulice, izolované od hlučného obchodního centra hlavního města a plné klidu a pohodlí.

Skutečným vrcholem této rezidenční rezidence byl penthouse, který je vybaven vlastním lázeňským komplexem s působivým bazénem. U bytu 1,5 tisíc metrů čtverečních je třeba zaplatit 40 milionů dolarů. Tato cena zahrnuje až 6 míst v podzemním parkovišti.

Hlavní věc je stav

Fakta o nákupu nemovitostí za astronomické ceny jsou oblíbeným tématem pro média. Je zřejmé, že nejdražší byty v Moskvě, jejichž fotografie dráždí průměrného muže s nepředstavitelným luxusem, jsou získávány hlavně za účelem zdůraznění kosmického stavu majitele. Ale odborníci - realitních kanceláří zjistil, že v 7-10 let, z objektivních důvodů, je nevyhnutelný pokles v prémiovém stavu domů. Důvodem je morální zastaralost technického ucpání doma, změny v módě v designu atd.

Proto můžeme učinit jediný závěr: byty, které se nacházejí na nejprestižnějších místech hlavního města, budou vždy poptávka i přes jakékoliv - neskutečné, báječné, prostorové ceny.