Jaké jsou potřebné doklady pro odpočet pro byt?

Často se občané domnívají, jaké dokumenty mohou být užitečné pro odpočet daného bytu. Abychom tento problém pochopili, musíme pokračovat. Ve skutečnosti to není tak těžké dělat. Pokud pečlivě prozkoumáte stávající právní předpisy, nebude registrace žádných srážek způsobovat problémy. To je to, co uděláme. Nakonec bude každý schopen správně vytvořit balíček dokumentů, které budou vyžadovat návrat v předepsané výši.

Popis

Dokumenty pro odpočty při koupi bytu mohou vyžadovat odlišné. Jejich přibližné seznamy budou uvedeny později. Nejprve se pokusíme zjistit, na které služby se občané ucházejí.

Odpočet za byt je proces vrácení části nákladů na nákup domu na základě zaplacených daní. Jedná se o daň z příjmu fyzických osob. Ve skutečnosti bude člověk moci vrátit 13% transakčních nákladů, ale s určitými omezeními.

Podmínky

Jaké doklady pro odpočet daně za apartmán budou vyžadovány? Přemýšlení o tomto problému není vždy možné. Koneckonců, každý občan nemá právo na náhradu za část transakcí.

Uvedená operace je k dispozici, pokud jsou splněna tato kritéria:

• Ruské občanství;
• dospívání (nebo emancipace);
• dostupnost oficiálních příjmů občanů;
• zaplacení daně z příjmů fyzických osob ve výši 13% (ne více, ne méně).

To znamená, že nezaměstnaní a důchodci nezaměstnaní nemohou získat daňový odpočet. To je zcela normální. Kromě toho je důležité, aby byly dokumenty o bytě vydány žadateli. Pokud smlouva a potvrzení jsou jménem někoho jiného, ​​nemůžete požadovat vrácení peněz.

Předepisování

Doklady pro získání odpočtů za byt by měly být vybírány předem. Bona fide občané obvykle nemají s nimi problémy.

Pouze je třeba vzít v úvahu, že srážky mají tzv. Staré odvolání. Je 36 měsíců. Během tohoto období od okamžiku platby za byt můžete požádat o odpočet. Po něm je právo vrátit to je staré výdaje jsou zrušeny. A nyní bude občan moci vrátit finanční prostředky na nákup dalšího bytu.

Omezení

Stojí za pozornost skutečnost, že studovaná služba má nějaká omezení. Zaprvé, odpočet je jiný. Mezi dostupné druhy rozlišujeme:

• odpočet majetku;
• splácení hypotéky;
• výnosy z hypotečních úroků.

Zadruhé, v závislosti na požadovaném odpočtu, budete muset čelit omezením vrácených částek. Není možné vrátit více peněz, než bylo v daném roce převedeno jako daň z příjmu fyzických osob. Odpočet majetku také umožňuje vrátit maximálně 260 000 rublů a hypotéku - 390 000 rublů. Po dosažení těchto limitů zmizí právo na odpočet.

Místa registrace

Kde požádat o odpočet bytu? Odpověď není tak obtížná. Tato služba může být poskytována v různých orgánech.

Nejčastěji jsou požadovány daňové odpočty prostřednictvím FTS. Toto je nejjednodušší a nejbezpečnější řešení. Nedávno byl požadavek na odpočet umožněn prostřednictvím MFC. Pokud chce občan, může použít myšlenku "Gosuslugi". Jak však ukazuje praxe, populace často netýká internet pro takový úkol. Nejlepší je kontaktovat Federální daňovou službu pro registraci přímo.

Kroky

Jak požádat o odpočet daně z nákupu nemovitosti? Ulehčte to. Zvláště pokud se připravujete předem a budete postupovat podle pokynů.

Pokyny, které jsou uvedeny níže, nebudou zaměňovány. Tím, že ji budete dodržovat, bude mnohem jednodušší vydat vrácení peněz, než si představují někteří lidé.

Takže se můžete zaměřit na následující kroky:

1. Sbírka odpočitatelných dokladů pro byt. Seznam požadovaných dokumentů bude uveden níže.
2. Žádost u vydávajícího orgánu.
3. Čeká na odpověď.
4. Příjem hotovosti.

Zdá se, že všechno je velmi jednoduché a jasné. Ve skutečnosti však lidé čelí některým problémům. Budeme o nich mluvit.

Smluvní podmínky

Například část obyvatelstva si myslí, že studovaná operace pomůže docela rychle vrátit peníze za vynaložené náklady. Ale ve skutečnosti to není.

V průměru je zvažování žádosti o daňový odpočet 2,5-3 měsíců. A zároveň je potřeba přenést peníze na příjemce.

Proces vrácení peněz trvá přibližně šest měsíců. A ne méně. Je-li osobě odmítnuta služba, postup je zpožděn na mnohem delší dobu.

O poruchách

Jaké dokumenty jsou potřebné pro odpočet daně za byt? Vše závisí na typu refundace. Je důležité si uvědomit, že tato operace může odmítnout. A to se skutečně stane.

Důvody odmítnutí jsou:

• falešné dokumenty;
• existenci důkazů, že na transakci byly vynaloženy prostředky od cizince, nikoliv od žadatele;
• účty a smlouva nejsou vypracovávány na osobu, která se méně obrátila;
• poskytování neúplného balíčku papírů.

Selhání není věta. Věc je, že FTS oznámí své rozhodnutí písemně. V odpovídajícím upozornění uvidíte důvod odmítnutí. Problém vyřeší 30 dní. Pokud osoba opraví situaci, pak nebude muset podat žádost o vrácení peněz.

Mohou jen odmítnout poskytnout službu? Ne Ruské právní předpisy vyžadují objasnění od daňových úřadů. To je zcela normální. Žádný důvod k odmítnutí odpočtů je zakázán.

Základní papír

Plánované odpočty za byt? Jaké dokumenty mohou být za určitých okolností užitečné? Začněme s požadovanými dokumenty. Budou potřebné pro případné odpočty.

Taková dokumentace zahrnuje:

• průkaz totožnosti žadatele;
• certifikáty příjmů (například formulář 2-NDFL);
• TIN;
• prohlášení (3-NDFL pro období náhrady);
• osvědčení o pobytu;
• Přihláška (lze psát ve volné formě).

To jsou papíry, které jsou za všech okolností nutné, jak jsme již uvedli. Nyní se bližší pohled na hypotéku a odpočty majetku.

Pro návrat majetku

Dokumenty pro získání odpočtů za byt jsou různé. Papíry uvedené výše jsou nutně doplněny. Tímto způsobem bude možné požadovat náhradu za určité operace.

Zrážka majetku znamená, že občan má následující dokumenty:

• zpráva o přijetí;
• prodejní smlouva;
• příjem peněz od kupujícího;
• osvědčení o vlastnictví předmětu;
• výpis z USRR.

Hotovo! Nyní můžete vytvářet kopie papírů (akt převodu majetku je certifikován notářem) a poté kontaktovat FTS za méně. To je zcela normální.

Na hypotéce

Pokud je nemovitost zakoupena na základě hypoteční smlouvy, neznamená to, že občané nemohou požadovat vrácení peněz. Mají takové právo. A nikdo ji nemůže odnést. Hlavní věc je správně vytvořit balíček dokumentů pro odpočet daného bytu.

V tomto případě je doplněn seznam požadovaných dokladů:

• smlouva o hypotéce;
• plán splátek dluhů;
• příjmy z úroků a hlavní smlouva;
• osvědčení o zadržení;
• osvědčení o titulu do bytu;
• výpis z rejstříku nemovitostí.

Všechny papíry jsou poskytovány nejen v originálech, ale i v kopiích. Je těžké uvěřit, ale na tom vytváření dokumentů pro vrácení peněz na nákup nemovitostí nekončí!

Ostatní papíry

Život je mnohostranný. Proto je obtížné vytvořit univerzální seznam dokumentů pro odpočet. Přesněji, to je nemožné. Je nutné nejprve připravit potřebné papíry a poté je doplnit o komponenty, které se v daném případě odehrávají.

Dokumenty o odpočtech při koupi bytu mohou být užitečné, například:

• osvědčení o manželství;
• rodné listy dětí;
• Nápověda k definici akcií v bytě.

Pokud chce někdo vrátit peníze nejen za nákup, ale za dokončení bytu, bude od něj vyžadovat příslušnou smlouvu a spotřební papíry. Bez nich nebude refundace provedena.

Co a kde vzít?

Nyní se rozumí, jak můžete získat daňový odpočet za byt. Jaké dokumenty jsou potřebné k překladu nápadů do života? Odpověď na tuto otázku již nepřináší potíže. Obvykle, pokud jsou všechny dříve uvedené cenné papíry přítomny, neexistují žádné problémy s vrácením.

A kde mohu získat tyto nebo jiné dokumenty? Takovou otázku často kladou občané, kteří se v Rusku dříve nezajímali.

Některé informace můžete získat na následujících místech:

• doklady o příjmech - od zaměstnavatele nebo od jednotlivého podnikatele;
• extrakty z EGRP, titulní dokumenty - Rosreestr, MFC;
• TIN, pas - musí být občan;
• deklarace - provedené sami;
• smlouva, příjmy, osvědčení o určení akcií - jsou získávány při provádění transakcí;
• rodný list - vydáno v matričním úřadě při registraci dítěte;
• sňatek - vydaný během svatby v kanceláři.

Ve skutečnosti není dost obtížné získat všechny uvedené dokumenty. Dost k dodržení pravidel registrace transakcí s nemovitostmi. To stačí.

Závěry

Nyní chápu, jak příjem daňového odpočtu za byt. Dokumenty uvedené výše jsou téměř vyčerpávajícím seznamem toho, co může být pro každého občana užitečné pro realizaci myšlenek. A předložené tipy výrazně zjednodušují postup.

Malá poznámka - při sestavování žádosti o odpočet je nutné v ní uvést podrobnosti o účtu příjemce. Jinak peníze prostě nebudou poskytnuty. V Rusku nejsou srážky v hotovosti zaznamenávány. A stojí za to si vždycky pamatovat.

Jak ukazuje praxe, s trpělivostí může každá osoba, která splňuje dříve uvedená kritéria, rychle získat zpět 13% nákladů vzniklých při nákupu domů. Není to nejtěžší operace všech.