Co je TER: charakteristika, aplikace, typy

Budeme seznámit čtenáře s informacemi užitečnými pro specializovaného odhadu. Jak je známo, odhady jsou prováděny v TER, FER, GESN. První zkratka (TER) ve stavebnictví znamená - "územní jednotkové cenové standardy". Seznámíme se s jeho běžnější charakteristikou.

Co je TER?

TEROM je odhadovaný standard, který obsahuje náklady na provedení určité typ stavebních prací na území konkrétního subjektu Ruské federace. Rozvoj těchto norem v naší zemi zajišťuje Centrum střediska pro regionální rozvoj ve stavebnictví. Úvod je záležitostí místní správy, zatímco schvalování a další regulace jsou výsadou federální státní instituce pro Federální centrum pro tvorbu cen.

Co je zatím TER? To je základ pro stanovení odhadovaných nákladů na tuto nebo tuto práci, neboť tato norma obsahuje nejpokrokovější, univerzální a nákladově efektivní řešení a metody stavebních prací. TER upravují řadu nákladů, které nezbytně doprovázejí řízení každé události ve výstavbě:

• spotřeba stavebních materiálů;
• časové náklady;
• náklady na pracovní sílu pracovníků.

Aplikace TER

TER ve stavebnictví je velmi dynamický standard. FCCS se svým rozhodnutím může rozhodnout zrušit akci staré sbírky a zavést modernější. Odhady pro objekt ve výstavbě by měly být relevantní pro stávající TERu.

Pokud firma pracuje pro sebe, odkazuje na nestátní struktury, pak se doporučuje dodržovat při sestavování odhadů. Pro stavby související se státními strukturami jsou povinná nařízení územních celků.

Pro výpočet nákladů na práci v souladu s TER se používá určitý index. Seznam těchto druhů je pravidelně opakovaně přetištěn každý kalendářní měsíc. Pro správný a přesný odhad musí odborník znát dvě hodnoty - TER a index aktualizovaný na 25. dne příštího měsíce.

Chcete-li vědět, co je TER, odhad musí být sestaven, když:

• plnění státního příkazu;
• účast v nabídkovém řízení;
• instalace konstrukcí;
• uvedení do provozu;
• projekční a průzkumné činnosti a další stavební činnosti.

Zobrazení

Po prozkoumání toho, co je TER, se podíváme na klasifikaci těchto standardů. Rozlišují se tyto hlavní skupiny:

• Podle druhu stavebních činností:
  • obecná výstavba;
  • speciální.
By typy konstrukce obecně:
• bydlení;
• průmyslové;
• venkovské;
• energie;
• hydrotechniky a další.
• Podle stupně agregace:
  • individuální stavební práce;
  • prvky komplexu činností;
  • strukturální části budovy;
  • konstrukce samostatné konstrukce.
• Do cíle:
  • specifické druhy práce;
  • dočasné budovy;
  • obsah ředitelství objektů, které se budují;
  • pracovat v zimě a tak dále.

Specifika

Co je TER? Jsou to také specifické předpisy. Zejména:

• obecné pokyny;
• vrtání vrtů;
• zemní práce;
• Pilíře;
• konstrukce betonových a železobetonových konstrukcí;
• dřevěné konstrukce;
• zastřešení;
• podlahy;
• větrání a / nebo klimatizace;
• zplyňování;
• instalatérské a sanitární - vnější i vnitřní sítě;
• dálnice;
• letištích;
• elektrické vedení;
• tramvajové tratě;
• zahradnictví;
• stavby pod vodou;
• vrtání vrtů;
• pobřežní komplex práce a mnoho dalšího.

Z výše uvedeného vyplývá, že TER je jedním z nejdůležitějších sestav odhadů pro výstavbu. Na rozdíl od FER (federální jednotkové ceny) je více přizpůsobena zvláštnostem řízení stavebních činností v konkrétním předmětu Ruské federace.