Vývojáři Krasnodar: seznam a hodnocení stavebních firem
Nové byty, kancelářské prostory, průmyslové budovy - to vše staví a uvedou do provozu vývojáři. Krasnodar má více než sto velkých a středně velkých stavebních podniků. Apartmány v novostavbách jsou vždy v poptávce vzhledem k výhodné zeměpisné poloze a mírnému klimatu. Zpravidla se potenciální kupující obrátit na dodavatele nebo developera, aby profitovali z investice do nemovitostí.
Jak vybrat dodavatele?
Dodavatel je stavební firma, která je na základě pracovní smlouvy povinna kvalitativně provést objednávku a předat ji včas. Zákazník naopak odpovídá za vytvoření optimálních podmínek pro plnění objednávky, přijetí a platbu v souladu s dohodnutými body smlouvy.
Při výběru dodavatele firmy bude správné prozkoumat seznam již postavených zařízení, zjistit názor spotřebitelů. Někdy developer zaplatí práci, která není hotová s penězi, ale s postavenými byty. Dodavatelé prodávají tento majetek za nižší cenu.
Jak si vybrat vývojáře?
Aby si vybrán spolehlivý stavitel jejich budoucího bydlení, potenciální kupující musí prověřit soulad s hlavními výběrovými kritérii:
- Obchodní pověst podniku . Měli byste si přečíst recenze lidí, kteří již využívali služby společnosti.
- Zkušenosti s profilem. Zkušenosti společnosti by měly být více než tři roky.
- Objemy obytných prostor postavené a uvedení do provozu . Společnost musí pronajmout více než dva domy.
- Kvalita stavebních prací . Je třeba dbát na to, zda došlo k úpravám a opravám vad.
Vývojáři (Krasnodar): hodnocení
Toto město, pokud jde o bytovou výstavbu, je v první řadě mezi třemi regionálních center Ruska. Na stavebním trhu jsou oficiálně přítomni asi dvě stě plánovačů, kteří pracují na výstavbě a zlepšování nových mikrodistrik.
Po zkoumání oficiálního hodnocení vývojářů Krasnodaru byste měli věnovat pozornost prvních dvaceti pozic. Jsou obsazeny organizacemi, které pracují na více než patnácti objektech. Přední místo patří společnosti LLC Nefestroyindustriya - South. Společnost pracuje na 78 projektech. Asi polovina z nich již byla pověřena. Měli bychom také upozornit na společnost RenKapStroy LLC, která byla přijata a zvládnuta z 19 zařízení.
Dalších dvaceti urbanisté postaví z 6 na 14 objektů. Obvykle se jedná o rychle se rozvíjející organizace. Patří mezi ně: Donstroy LLC, SMU Krasnodar LLC, MegaAlliance LLC.
Rating stavební firmy jsou pravidelně aktualizovány. Vývojáři neustále zvyšují objem své práce. Den po dni vzrůstá počet budov odevzdávaných k vypořádání. Při výběru je třeba věnovat pozornost jak dlouhodobému stavitelovi, tak novým, ale již uznávaným z kladné stránky společnosti.
GC SMU "Krasnodar"
Skupina společností SMU "Krasnodar" se objevila před více než sto lety. Zajišťuje veškeré práce potřebné pro výstavbu obytných budov a průmyslových prostor, od vypracování náčrtu až po podepsání potvrzení o přijetí. SMU zahrnuje:
- SMU "Krasnodar" - generální dodavatel. Provádí opatření pro rozdělení pozemků pro výstavbu (podle investičních projektů) různých objektů: obytných budov i průmyslových budov.
- Společnost West-Stroyservice LLC je organizace odpovědná za vývoj a přípravu plánů pro výstavbu průmyslových a sociálních zařízení.
- SSMU "Krasnodar" LLC - developer provádějící všechny druhy stavebních, montážních a dokončovacích prací; zabývající se terénním sektorem, který se nachází v areálu budovy.
- LLC "Úřad mechanizace č. 1" - zajišťuje výstavbu projektů se speciálními mechanismy a specializovanými zařízeními, z nichž je v podniku více než dvě stě jednotek.
Všechny podniky SMU "Krasnodar" mají povolení pro celý komplex potřebných opatření.
Společnost "RenKapStroy"
Společnost "Renkapstroy" vznikla v roce 2007. Dnes je součástí skupiny pro rozvoj investic RKS Development. Jeden z vůdců je RenCapStroy.
Krasnodar je vybudován mnoha plánovači města. RenCapStroy v současné době pracuje na projektu v okrese East Kruglikovskiy. Zde je uspořádání obytné čtvrti "Renaissance". Jedná se nejen o dvanáct vícepodlažních budov s byty, ale také o sportovní a dětské hřiště, rekreační oblasti, parkoviště, kancelářské prostory.
LLC "MegaAlliance"
Relativně mladí, ale slibní urbanisté mohou být nazýváni LLC MegaAlliance (Krasnodar). Realitní společnost působí již více než osm let. Jejím prvním speciálním projektem je rezidenční komplex Yantarny. Tři roky po založení společnosti MegaAlliance LLC viděl Krasnodar dva sedm až devětpodlažní domy. Zákazníci společnosti se těší na konec další fáze rozvoje této rezidenční oblasti. Společnost MegaAlliance plánuje dokončit výstavbu dvou šestnáctipodlažních domů. Všechny tyto nové budovy se nacházejí v oblasti festivalu - jedné z nejprestižnějších měst.
Černý seznam vývojářů Krasnodaru
Výstavba obytných nemovitostí ve městě je rychlá. Existují však vždy podniky, které nespravedlivě plní své závazky ohledně kvality a termínů. Výrazně nízká (ve srovnání s ostatními urbanisty), cena za poskytování služeb přitahuje mnoho potenciálních kupujících. Budoucí majitel bytu je spokojen s nabídkou a podepisuje smlouvu, aniž by zvláště četl podmínky. Jak však ukazuje praxe, náklady na dumping mají opačnou stranu mince.
Po dokončení stavby o 70% odkládají dodávky slibovaných obytných oblastí a vyžadují dodatečné platby od bezohledných vývojářů. Krasnodar, stejně jako ostatní hlavní ruská města, má seznam takových nespolehlivých umělců. Jednou z takových organizací je podle recenzí a informací médií Kubankapstroy CJSC (Krasnodar). Společnost byla založena v roce 2003. V únoru 2015 byl CJSC Kubankapstroy prohlášen konkurs rozhodnutím rozhodčího soudu. Od ledna do dubna 2016 byla prodána. V prosinci 2016 byl Viktor Artuganov, který vlastnil tři čtvrtiny základního kapitálu, prohlášen za bankrot a generálního ředitele.
Vývojáři (Krasnodar) nabízejí různé možnosti nemovitostí. Když se rozhodnete koupit dům v nové budově, musíte:
- zkontrolujte informace na stránkách, přečtěte recenze zákazníků;
- porovnat cenové návrhy městských projektantů;
- navštívit oficiální úřad;
- studijní povolení k výstavbě domu;
- vyberte nejspolehlivější a nejspolehlivějšího stavitele.