Ekonomická teorie vlastnických práv

Nemovitost patří do kategorie nejsložitějších a nejdůležitějších problémů ekonomiky v praktickém i teoretickém smyslu. Historie ekonomického života společnosti je charakterizována obdobími vysoké společenské aktivity. To zpravidla vede k přerozdělování vlastnických práv a objektů. Dále podrobněji zvažujeme základní teorii vlastnických práv.

Obecné informace

Za prvé, ekonomika je ekonomika. Musí být jistě majitelem. Jeho majitel je nezbytný pro každý ekonomický objekt, zdroj, produkt. Majitel je osoba, která se zabývá ekonomickým prvkem v obratu, usiluje o co nejlépe využít, co nejvíce z něj získává. V oblastech, kde se provádí hospodářská činnost, je vždy problém vlastnictví. Všude se člověk setkává s otázkami o tom, kdo vlastní ekonomickou moc, přizpůsobuje hmotné podmínky života, působí jako mistr duchovního bohatství, továren, zemí a dalších věcí.

Předpoklady

Sociální podstata hospodářských interakcí je považována za projev majetkových vztahů charakteristických pro společnost. Mnoho lidí dnes je připraveno žalovat úřady za "zpronevěru a ztrátu úspor pracovníků", neplatí důchody a mzdy. V tomto případě působí lidstvo stejným způsobem jako představitelé zvířecího světa, v nichž se každý snaží chránit svůj život, prosazovat jakékoliv území nebo jeho část. Je všeobecně uznáváno, že otázka vlastnictví je jedním z nejdůležitějších v definování generace, existence a postupu společnosti. V závislosti na tom, jak a kdo je nastaven, je regulován a rozhodnut v určitém časovém okamžiku, včetně tohoto historického období, bude záviset na stabilitě a blahu a často samotné existenci jakékoli společnosti obecně a jejích členů zvláště. Ve spojení s omezení zdrojů a přínosy života musí nejen rozvinout určitý pořadí jejich rozdělení, ale také stanovit pravidla pro jejich kontrolu. Tyto okolnosti způsobily vývoj teorie vlastnických práv. Omezení znamenají, že všichni členové společnosti mají bez výjimky stejný přístup a přístup. Jinak by to začalo. Od okamžiku, kdy mu člověk vzal tyčinku do rukou, se stala nejen jeho nástrojem práce, ale také jeho majetkem. Teorie vzniku práv vlastnictví, proto, jde zpět století. V dávných dobách se objekty obrany a útoku, bydlení, krbu, domácí potřeby a oblečení postupně stávaly kmenovou (skupinovou) nebo individuální příslušností. V každém historickém období vlastnost, která působí jako ekonomická kategorie, odráží svůj vlastní systém sociálně-ekonomických vztahů.

Koncepce

Vývoj teorie vlastnických práv je spojen s tvorbou klíčových pojmů. Zejména jsou zdůrazněny složky, které tvoří jeho podstatu. Vlastnictví je konsolidace práva kontrolovat životní zboží a zdroje pro konkrétní ekonomické subjekty. Existuje zjednodušené vysvětlení této koncepce. Domníváme se, že vlastnost je vztah člověka a majetku, síla prvního nad druhým. Jeho odrůdy a formy odpovídají všem úrovním zavedeného socioekonomického systému. Problém vlastnictví je velmi mnohostranný. V každé nové fázi vývoje ekonomického systému se objevují všechny nové aspekty.

Teorie vlastnických práv

Struktura mnoha společností má státní-právní nadstavbu. V takových případech se ekonomické vztahy spojené s majetkem nevyhnutelně stanou legálně vynuceny. To je vyjádřeno systémem. právní předpisy kterým se provádí regulace a s nímž je vytvořena příslušná instituce. To se odráží v konsolidaci určité míry právní moci pro osobu - vlastníka majetku. V prvním případě je to objektivní smysl, a ve druhém je to subjektivní. Základem teorie vlastnických práv byla společnost Coase. Podle jeho hypotézy vlastnost není výrobním faktorem ani zdrojem. Podíl práv na jejich užívání je majetkem.

Obsah

Vlastnictví zahrnuje pravomoci k likvidaci, užívání, držení věci náležející vlastníkovi. Představují schopnosti chování subjektu, které jsou legálně vynucovány. Jejich vlastnictví majitele je zachováno, dokud není něco v jeho držení. V případě, že nemůže vykonávat své schopnosti například při zadržování majetku z důvodu dluhů nebo při nezákonném užívání jiné osoby, není zbaven jakéhokoli oprávnění nebo vlastnictví.

Dispozice majetku

Teorie majetkových práv Kouza popisuje legálně zajištěnou možnost hospodářské síly majitele. V takovém případě majitel nesmí být přímo v kontaktu s věcí. Například, když jede na výlet, osoba nadále vlastnit majetek svého bytu. Vlastnictví věci může být také nezákonné. Taková nadvláda, která je oprávněna jakýmkoli právem, se nazývá legálně zajištěná. Právní vlastnictví se často nazývá název. Teorie majetkových práv Koufou naznačuje, že majetek je na milosrdenství těch, kteří mají tuto nebo takovou právní způsobilost k tomu. Tato okolnost při zvažování sporů souvisejících s věcí umožňuje vycházet z předpokladu legality vlastního vlastnictví. Jinými slovy, osoba, která má majetek, má právo na vlastnictví, dokud není prokázán opak.

Nelegální majitelé

Jsou rozděleny na bezohledné a svědomité. Druhá kategorie zahrnuje vlastníka, který nemusí vědět nebo neví o absenci právní podpory pro jeho právo. Bezohledný, zase nazvaný ten, který si měl být vědom nebo ví. Teorie vlastnických práv zahrnuje použití takovéto klasifikace při výpočtu výdajů a příjmů, pokud vlastník nárokuje majetek od osoby, která je disponuje, pomocí indikativního nároku. Rozdělení lze také použít při rozhodování o možnosti získat právní odůvodnění vlastnictví po omezení.

Síly použití

Jedná se o legálně zajištěnou příležitost k určení osudu majetku prostřednictvím spáchání právních aktů proti němu. Teorie vlastnických práv nazývá bezpodmínečnou likvidací věc situace, ve které majitel prodává, sliby, nájemné, převody jako příspěvek do společnosti nebo společnosti, dělá dary za charitativní účely a tak dále. Kvalifikace vlastnických činností týkající se majetku souvisí s jeho zničením jako zbytečným nebo za přítomnosti takových vlastností, které umožňují jeho použití pouze v jednom spotřebitelském nebo výrobním aktu. Teorie vlastnických práv říká, že pokud majitel vyhodí nebo zničí věci, pak je spravuje jednostrannou transakcí. V tomto případě je vůle majitele zaměřena na zřeknutí se právní podpory. Pokud vlastnické právo končí jednorázovým užíváním věci, pak se v tomto případě akce nesnaží vzdát se, ale z něj získávat užitečné vlastnosti. V tomto ohledu existuje v tomto případě pouze možnost užívání nemovitosti, avšak není její likvidací.

Specificita vlastnictví

Teorie majetkových práv v ekonomice se neomezuje pouze na definici příležitostí, které patří vlastníkovi. Faktem je, že kromě něj mohou existovat další osoby, které mají moc nad majetkem. Mohou také být nositeli práva na ekonomické řízení nebo celoživotního zděděného vlastnictví. V této souvislosti se odlišuje specifická vlastnost, která je vlastní těmto pravomocím, které se přímo vztahují k vlastníkovi. Spočívá v tom, že majitel použije právní odůvodnění podle svého uvážení. Teorie vlastnických práv tak naznačuje, že takové řízení znamená, že vůle (síla) disponování se spoléhá přímo na normativní akt a probíhá bez ohledu na moc ostatních osob, pokud jde o tutéž věc. Vůle ostatních stran je také založena na zákonu, ale závisí na nadvládě majitele a je podmíněna jeho.

Teorie vlastnictví: Institucionální ekonomika

Účelem využití příležitosti k likvidaci majetku je získání výhod. Na základě zákona jsou hlavní vlastnická práva doplněna velkým množstvím ustanovení, která je rozvíjejí a konsolidují. Mezi ně patří např. Možnost dědictví, držení na dobu neurčitou, zisk z využití dostupného zboží, systém sociálního zabezpečení a tak dále. Jako základní teze nazývá nová institucionální teorie vlastnických práv náklady na specifikaci. Úroveň přesnosti v tomto ohledu závisí na rovnováze nákladů a přínosů, které doprovázejí ochranu právní podpory. Z toho vyplývá, že problémová povaha vlastnického práva. Jako součást reálné ekonomiky nelze s vyčerpávajícím úplností stanovit a být zcela chráněna.

Rozšiřování norem

Hospodářská teorie vlastnických práv stanoví legislativní rámec. Prostřednictvím regulovaného přístupu k vzácným zdrojům. Jak říká ekonomická teorie vlastnických práv, tyto normy mohou pocházet nejen od státu. Mohou být sankcionovány společností. Ve druhém případě jsou vyjádřeny ve formě tradic, zvyků, tradic, náboženských předpokladů. Podle stávajících definic se vlastnictví vztahuje jak na fyzické, tak na nezařazené objekty (například produkty duševní činnosti). Ze sociálního hlediska jsou normy navrženy tak, aby zjednodušily interakce jednotlivých agentů. Ze strany jednotlivce jsou práva prezentována ve formě komplexu pravomocí umožňujícím, aby bylo rozhodnuto o jakýchkoli zdrojích.

"Optimistické" porozumění tržním silám

V tomto případě hovoříme o odstranění neefektivnosti vlastnických práv. Na úkor tržních sil se vyloučí systémy, které špatně reagují na nové ekonomické příležitosti. Za předpokladu, že stávající režim právního ospravedlnění nakládání s majetkem omezuje nebo vytváří překážky pro agenty reagovat na změny v technologii nebo relativních cenách, přítomnost nevyužitých potenciálních přínosů přiměje jednotlivce, aby se soustředili na zavedení norem, které by jim umožnily využívat nové příležitosti. Tato "naivní" teorie vlastnických práv vysvětluje neexistenci nebo vznik moci nad majetkovými náklady nebo výhodami z vyloučení ostatních stran z přístupu k jednomu či jinému zdroji, stejně jako výdaje na vnitřní řízení podléhající obecnému vlastnictví několika osob. Klasická prezentace tohoto ustanovení je uvedena v článku Demsentz z roku 1967.