Jak je prodej zabaveného majetku soudními vykonavateli?

Vykonávání rozhodnutí učiněných na základě posouzení sporů provádí soudní služba. является одной из мер принудительного Provádění zabaveného majetku je jedním z povinných opatření vymáhání pohledávek. Stojí za zmínku, že se v praxi používá poměrně často. . Dále zvažte, jak dochází k prodeji zabaveného majetku soudními vykonavateli .

Obecné informace

регламентируется ФЗ № 229. В этом нормативном акте присутствует специальная статья 87. В ней регламентированы основные моменты, касающиеся продажи материальных ценностей, принадлежащих должнику. Postup prodeje zabaveného majetku soudními vykonavateli upravuje federální zákon č. 229. Tento regulační zákon obsahuje zvláštní článek 87. Upravuje hlavní body týkající se prodeje majetku, který patří dlužníkovi. Federální zákon č. 229 stanoví pravidla, která musí splňovat soudní vykonavatelé. подвергается в первую очередь независимой оценке. Zastavená nemovitost na prodej je nejprve vystavena nezávislému posouzení. Na to je vyzván odborník. Jak ukazuje praxe, cena hmotných hodnot nabízených k prodeji je poměrně nízká.

Předběžná fáze

Obecně platí, že občanům je poskytnuto 30 dní na splacení dluhu v případě odnětí hmotných aktiv. Subjekt je informován o existenci svého závazku. Oznámení uvádí dobu, po kterou je musí vrátit. Po uplynutí stanovené lhůty, pokud občan neprovede žádné kroky k zaplacení, je jeho majetek převeden na specializované agentury, které jej provádějí. Prodej hmotných hodnot probíhá zpravidla za přítomnosti velkého dluhu.

Hodnocení nuance

Jak bylo uvedeno výše, prodej zabaveného majetku soudními exekutory v Petrohradě (nebo jiném městě) začíná hodnocením. Znalec by měl uzavřít závěr nejpozději do 1 měsíce ode dne jeho zapojení do výroby. Je třeba poznamenat, že inventář sestavený zaměstnanci FSSP bez hodnotitele může být neplatný. Prodejní hodnota vlastníka dlužníka bude záviset na vlastnostech hmotných hodnot. Pokud nemovitost nemá žádné specifické vlastnosti (například nezahrnuje drahé umělecká díla), realizace bude za tržní cenu.

Aukce

. Právní předpisy stanoví zvláštní postup pro prodej zabaveného majetku soudními vykonavateli . Prodej majetku dlužníka probíhá v rámci aukce. Za tímto účelem jsou zapojeny územní orgány. Pro aukci tvoří provize nejméně pěti osob. Zahrnuje zástupce místních úřadů, daňových úřadů i nezávislých odborníků. IFTS schvaluje strukturu komise. Pouze subjekty, které se podařilo podat žádost, řádně vydaly požadované doklady a učinily zálohu, se mohou zúčastnit aukce. Komise zváží všechny předložené žádosti, ale uspokojí pouze ty, které splňují požadavky zákona. Neexistující pastýři jsou oprávněni stáhnout dokumenty a vrátit vklad. V některých případech je v aukci pouze jeden kupující. V takové situaci se členové komise s ním dohodnou na hodnotě prodaných předmětů. Dokumentace vycházející z výsledků rozhovoru je zaslána daňovému úřadu a předána organizátorům aukce.

Proces

в Москве (как, впрочем, и в других городах) осуществляется через специализированные учреждения. Prodej zabaveného majetku soudními exekutory v Moskvě (stejně jako v jiných městech) probíhá prostřednictvím specializovaných agentur. Tyto organizace provádějí obchodování v rámci stávajících právních předpisů. Pravidla stanovují určité lhůty pro prodej zabaveného majetku soudními vykonavateli. Zadávání nabídek musí být provedeno do dvou měsíců ode dne obdržení hodnotných hodnot organizátory nabídky. 10 dnů před jejich spuštěním se reklama umístí do médií a do Internetu. Subjekty, které se chtějí účastnit dražby, musí podat žádost a učinit zálohu. Jeho velikost není menší než 5% původní hodnoty prodaných předmětů. Velikost vkladu je uvedena ve zprávě zveřejněné v médiích a na internetu. производится по адресу его регистрации. Prodej zabaveného majetku soudními vykonavateli probíhá na adrese jeho registrace. Územní orgány mohou omezit počet uchazečů.

Dokončení nabízení

Subjekt, který nabízí nejvyšší cenu za předměty nabízené k dražbě, je uznán za vítěze aukce. On a organizátor prodeje musí podepsat protokol. Do pěti dnů po skončení aukce musí vítěz uložit částku za předměty, které si koupil, minus vklad. Pokud tak neučiní, nebude platba vrácena. Po plné platbě s vítězem aukce je smlouva o prodeji. Od chvíle jeho realizace se subjekt považuje za vlastníka bohatství. Pokud se nemovitost prodala, smlouva podléhá státní registraci. Vlastnictví bude uznáno po provedení tohoto postupu předepsaným způsobem. Ti, kteří aukci neukládají, jsou vráceny.

Důležitý bod

по первоначальной стоимости не состоялась, материальные ценности подлежат уценке на 15 %. Pokud se prodeje zabaveného majetku soudními vykonavateli v počátečních nákladech neuskutečnily, hmotné hodnoty podléhají 15% snížení. Za tímto účelem činí důstojník FSSP příslušné rozhodnutí. Stojí za to říct, že snížení hodnoty prodeje může být dále. Z tohoto důvodu zákon nestanoví žádné omezení.

Vlastnosti žalobce

не состоялась в течение 1 месяца, то сотрудник ФССП, ведущий исполнительное производство, может направить истцу предложение о выкупе объектов. V souladu se zákonem, pokud se prodej zabaveného majetku ze soudních vykonavatelů neuskuteční do 1 měsíce, může důstojník FSSP, který provádí exekuční řízení, poslat navrhovateli návrh na nákup předmětů. Současně bude hodnota materiálových hodnot významně snížena (alespoň o 25%). Žadatel musí odpovědět do pěti dnů. Pokud žadatel nevyjádřil přání získat majetek, je dlužníkovi zaslán návrh na zpětné vyplacení.

Nepodařilo se obchodovat

Na dražbě se musí účastnit alespoň jeden kupující. V opačném případě bude nabízení považováno za neplatné. . V takovém případě soudní vykonavatelé převedou zabavený majetek . Jak je uvedeno výše, v takových situacích je hodnota bohatství snížena o 15%. Čím delší bude prodej, tím nižší je cena nemovitosti.

Pracovní postup FSSP

Po sestavování nabídek a nákupu je sestaven. Zákon specifikuje veškeré informace o prodaném majetku. Informace obsahují údaje o vlastnostech objektů. Zejména kupující by měl vědět, že získává zatčené věci.

Na kterých hodnotách může být zatčení uloženo?

Obnova platebního styku je poskytována především za hotovost v cizí měně nebo v rublech, včetně těch na účtech dlužníka, vkladů nebo v úschově u úvěrů nebo jiných finančních organizací. Pokud nestačí splatit dluh, ostatní cennosti, které má občan v domácnosti, jsou předmětem zatčení. řízení, majetek, provozní řízení. Výjimky jsou předměty, které byly staženy z oběhu a které nemohou být v souladu s regulačními právními předpisy vymáhány bez ohledu na to, kdo je vlastní nebo skutečně používá.

Volitelné

V případě, že existují důvody pro dokončení exekučního řízení stanovené právními předpisy Ruské federace, a pokud doba pozastavení nebo odložení akce překročí dobu prodeje majetku, soudní vykonavatel odebere z dražby materiálové hodnoty. Za to rozhodne správně. Tento zákon slouží jako základ pro ukončení dohody o provádění zadržených objektů. Během 3 dnů (práce) musí organizátor aukce převést hodnoty na zaměstnance FSSP a on je zase přijme. Když to bude hotovo potvrzení o přijetí.

Pozastavení / uložení exekučního řízení

V takových situacích musí soudní vykonavatel zaslat kopii definice nebo rozhodnutí oddělení pro pořádání exekučního řízení a prodej zabaveného majetku do 1 pracovního dne. Dokumenty jsou pak předány instituci, která přímo podává nabídku. Kopie rozhodnutí / rozhodnutí je rovněž zaslána do jednoho pracovního dne. Po obdržení dokladů je pořadatel dražby povinen okamžitě ukončit veškeré činnosti spojené s postupem prodeje majetku.

Závěr

Je třeba říci, že ne všechny věci mohou být zařazeny do aukce. Právní předpisy zejména neumožňují držet dražbu s hmotnými hodnotami, jejichž náklady jsou nižší než tři tisíce rublů. Pokud cena nemovitosti nepřesahuje 30 tisíc rublů, má dlužník právo podniknout kroky k jeho provedení. Peněžní výnosy z prodeje hmotných hodnot by měly být převedeny na účet FBS. Operace probíhá do pěti dnů. Datum ukončení prodeje majetku je uznáno jako číslo kalendáře, na kterém byl proveden převod peněz a při vrácení neprodaných předmětů - okamžik zápisu akceptačního listu. Jak ukazuje praxe, nabídka není taková vzácnost. Velké částky dluhů jsou velkým problémem jak pro věřitele, tak pro výkonné orgány. Často se nemovitost neuplatňuje v předepsané době. Pokud se předměty neprodávají a žadatel je nechce získat, může je dlužník vrátit. Samozřejmě za to bude muset najít prostředky na splacení závazků, které vznikly. Vyhněte se zatčení s velkými dluhy je nepravděpodobné. Existují regulační požadavky, které musí být splněny. Existuje pouze jeden způsob, jak zabránit takovým problémům: včasné splacení závazků. Zákon stanoví seznam objektů, které jim nemohou být uloženy. Zahrnuje majetek, pokud je jediným místem bydliště dlužníka. Byly však nedávno přijaty pozměňovací návrhy k regulačním aktem, v jejichž rámci mohou být tyto objekty zachyceny. K uložení zatčení na takový majetek musí existovat přesvědčivé důvody. V žádném případě by neměla situaci přinést k takovým důsledkům.