Jak zkontrolovat katastrální číslo? Hlavní cesty

Stát vede evidenci nemovitostí. Proto každý objekt má katastrální číslo. Pokud ano, znamená to oficiální registraci. S takovými nemovitostmi lze provádět všechny právní transakce: nákup a prodej, darování, výměna, pronájem. Katastrální číslo nemovitostí je v bytech, soukromých domech, pozemcích. Jak ho poznáte? Existují osvědčené metody pro to.

Způsoby získání čísel

Můžete zkontrolovat číslo katastru z cestovního pasu pro nemovitosti. Tyto informace jsou požadovány v dokumentaci. Ale mnoho majitelů to nemá kvůli ztrátě nebo poškození papíru. Na konci prodeje je požadováno zajištění legality transakce. A proto byste měli zkontrolovat, zda je objekt zaregistrován.

Společnost Rosreestr vám pomůže vyřešit problém: číslo katastru je na oficiálních stránkách jako povinná informace. Existuje speciální pole, kde se adresa nemovitosti hodí. Po vyhledání jsou data vydávána. Ale tato informace je pouze odkaz, na základě jeho dokumentu není poskytnut. Ne ve všech případech najdete úplné informace o nemovitostech, zejména o vlastnictví pozemků. Chcete-li to provést, můžete mapu použít výběrem požadovaného objektu.

Číslo katastru můžete zkontrolovat s odvoláním na katastrální komoru. Nejprve musíte zjistit adresu takové organizace prostřednictvím internetu a pak ji můžete navštívit. Nabízejí, aby napsali prohlášení, stejně jako poskytnou kontrolu platby státních daní. Do 5 dnů je vydán certifikát.

Návštěva na místě

Můžete použít jinou možnost:

• Navštívit portál veřejných služeb při registraci na webu.
• Objednejte tam schůzku.
• Najděte vhodnou sekci.
• Vyplňte aplikaci.
• Stáhněte potvrzení.

Na rukách bude elektronická vstupenka, která se obdrží ve stanoveném čase. Můžete jej vytisknout nebo pořídit fotografii. Můžete si dohodnout schůzku telefonicky a online. Společnost Rosreestr poskytuje veškeré informace týkající se registrace nemovitostí.

Kdy potřebuji číslo nahradit?

Změna čísla není často nutná. To se nevyžaduje ani při prodeji a další transakci. Opětovná registrace objektu není nutná. Ale od roku 2010 vstoupily v platnost pravidla, kterými lze nahradit katastrální číslo. To je nutné v následujících případech:

1. Renovace prostor: týká se přestavby.
2. Změna podlahy domu, která se obvykle vyskytuje v soukromém vlastnictví.
3. Přehodnocení kapitálu s integrací prostor.

Pokud byly 2 byty sloučeny do jednoho, budou mít jedno číslo. Pouze majitel musí požádat společnost Rosreestr o poskytnutí potřebné dokumentace. Budete potřebovat prohlášení, které potvrdí vlastnictví minulých nemovitostí, článek o registraci nového. Je vyžadován pas a platba státního poplatku.

Po přezkoumání proveďte standardní kontrolu katastrálního čísla. To se mění s nástupem objektu na jiné území, poklesem hranic, expanzí. Vlastník musí dokumentaci obnovit.

Katastrální hodnota

Stejně důležitou koncepcí jsou náklady na objekt. Je určena na základě hodnoty budovy, která určuje daně. To také ovlivňuje umístění nemovitosti, počet podlaží, kvalitu komunikace. Nezapomeňte vzít v úvahu infrastrukturu a další charakteristiky. Hodnotu pozemku zjistíte pomocí katastrálního čísla. Hodnocení provádí nezávislí odborníci. Na základě právních předpisů by to mělo být provedeno za 5 let. Přecenění bylo provedeno v roce 2012, po němž se zvýšily daně z nemovitostí. Vláda se rovná katastrální hodnota na trh, ale bude stabilní, protože tržní cena je určena z mnoha důvodů.

Stanovení nákladů

Jak zjistit katastrální číslo objektu a jeho hodnotu? K tomu můžete využít lokalitu Rosreestra. Musíte zadat adresu, po které budou poskytnuty informace o požadovaném objektu. Tržní cena může být odlišná. Cena je uvedena v katastrální pas, které mohou být vytvořeny v elektronické podobě.

Na webových stránkách nebudete moci vždy najít potřebné informace, ale budou v elektronickém cestovním pasu. Jeho cena je 200 rublů a můžete objednat speciální službu. Můžete si zkontrolovat katastrální číslo a objednat si pas v katastrálním prostoru. Takové organizace se zabývají byty a dalšími nemovitostmi. Majitel dává zaměstnanci žádost, po které mu je vydán pas s potřebnými informacemi. Pokud potřebujete znát náklady, zapisuje registrátor na formuláři nápovědy. K získání je majitel povinen předložit cestovní pas, plán bydlení. Posouzení žádosti trvá přibližně 7 dní a poté je vydána dokumentace.

Příprava dokumentů

Pokud máte v plánu jednat s nemovitostmi, měli byste připravit všechny dokumenty v předstihu. Jinak tato práce bude muset věnovat spoustu času. To je nutné, abyste se vyhnuli mnoha problémům. V důsledku toho bude transakce provedena v požadovaném období. Budoucí majitelé domů potřebují zkontrolovat veškerou dokumentaci, aby později nebyly žádné potíže.

Do roku 2000 nemovitostní objekty neměly katastrální čísla a místo nich byly použity podmíněné nemovitosti. Pokud je transakce provedena se starým domem, mělo by být objasněno, zda byla zaregistrována. Katastrální čísla byla přidělena moderním budovám, ale mohou nastat různé události. Vzhledem k tomu, že podmínka je zastaralá, bude nahrazena katastrálním, například při prodeji. Zkontrolujte všechny potřebné informace stejným způsobem. Dokumentace je právně závazná. Proto se používá ve všech transakcích.