Jak získat hypotéku bez zálohy: tipy finančníků

Samozřejmě, otázka, jak získat hypotéku bez zálohy mladé rodině, je dnes velmi, velmi relevantní. Mladý manžel a manželka jsou nuceni žít pod stejnou střechou se svými rodiči, kteří nemají vlastní koutek. A samozřejmě takovéto soužití dává vznik věčnému problému nedorozumění.

Otázka "bydlení" - dnes je akutní problém

Každopádně je nově ražená rodina lepší než žít samostatně. Ale pak se objevuje otázka: "Jak může být tato touha implementována v praxi?" Nemovitost dnes je extrémně drahá, takže jen málo si ji může koupit a dokonce i s pomocí příbuzných. K dispozici je další možnost: půjčit si půjčku na koupi bytu. Ale opět existuje problém s tím, kam dostat hotovost k zaplacení zálohy. Banka potřebuje záruky, aby neztratila svůj finanční majetek. Zdá se, že situace je slepá.

A pak spousta mladých párů začne počítat možnosti, jak vzít hypotéku bez zálohy. Kromě toho je tato metoda řešení problému bydlení pro mladé lidi dnes nejoptimálnější.

Ti, kteří se chtějí naučit získat hypotéku bez zálohy, by měli mít na paměti, že bankovní instituce mají v současné době nejvíce zájem půjčovat veřejnosti. Nevylučují však možnost poskytovat peníze bez finančních záruk.

Banky potřebují záruky

Potenciální dlužníci, kteří se zajímají o otázku, jak si vzít hypotéku bez zálohy, by si však měli vzpomenout, že by měli být co nejsvímější ohledně stability své finanční situace. Situaci komplikuje jen skutečnost, že v dnešní době je jen málo lidí jisté. Pro mnohé to však není odrazující touha mít svůj vlastní životní prostor.

Když je rozhodnutí konečně učiněno, můžete začít studovat bankovní programy a poskytovat možnost získat hypotéku bez zálohy.

Možnosti získání hypotéky bez zálohy

Je třeba poznamenat, že dlužník má dnes právo očekávat, že půjčku získá, jehož výše odpovídá 100% nákladů na nové byty, ale pouze s výhradou: pokud jejich cena není vyšší než devadesát procent hodnoty zastavené nemovitosti, kterou hodnotí nezávislý odborník. Tato možnost je optimální pro ty, kteří chtějí koupit byt v ekonomické třídě.

Některé bankovní instituce poskytují hypotéku bez zálohy za podmínek, kdy zástavní smlouva není pouze pro majetek ve vlastnictví dlužníka, ale také pro ty, které jsou registrovány pro své příbuzné, zejména rodiče.

Nevíte, jak získat hypotéku bez zálohy? Finančníkům se doporučuje, aby si vybrali možnost zpracování dvou úvěrů najednou: spotřebitelské a hypotéky, přičemž první je použit jako první platba za druhou. Je třeba poznamenat, že dnes banky vydávají peníze pro potřeby spotřebitelů bez jakýchkoli zvláštních problémů, i když velikost půjčky nelze nazvat působivou.

Nicméně, někteří zvažují výše uvedenou možnost koupit si domov optimální pro sebe.

V každém případě je hypoteční úvěr doporučený státem ve výši 10% nepřijatelný pro velké množství Rusů, protože prostě nemají takové částky. Situaci zhoršuje skutečnost, že je velmi obtížné je jakkoli akumulovat, protože ruská ekonomika je v nestabilním stavu: ceny se pravidelně zvyšují na pozadí neustálé inflace. To je důvod, proč se stále více a více lidí zajímá: "Jak získat hypotéku bez poplatku?"

Charakteristiky půjček ve VTB-24

Bankovní struktura VTB-24 nabízí svým zákazníkům půjčku na nákup bydlení na primárním i sekundárním trhu. Jak získat hypotéku bez zálohy ve VTB-24? Samozřejmě, pro dokončení této transakce, bude nutné vydat slib nemovitostí provedených ve vlastnictví dlužníka. Smlouva o vydání hypotéky bez zálohy je uzavřena za přítomnosti dvou dokumentů. Dlužník si může zvolit částku "s malým" úrokem a koupit si byt, který je vázán do banky.

Když mluvíme o půjčce velkého množství peněz, pak specialisté úvěrové instituce berou v úvahu nejen výši příjmu osoby, pro kterou bude hotovost vydána, ale i jejích příbuzných.

Navíc, velikost sazeb je docela přijatelná - 8,5% ročně v rublech. Doba trvání půjčky je až 50 let. Měli byste také zvážit minimální výše úvěru, což je 900 tisíc rublů. Můžete předčasně vyplatit vypůjčené prostředky, bez peněz a pokut.

Hypoteční podmínky

Hypoteční úvěr ve VTB-24 může získat nejen Rusové, ale také osob bez státní příslušnosti. Musíte mít s vámi pouze dva dokumenty. První je pas. Druhý - vojenská karta buď manželský list nebo cestovní pas manželského partnera.

Zároveň nemusíte předkládat platové osvědčení a pracovní zkušenosti.

Pokud po splácení úvěru splácíte nejprve 50% nákladů na bydlení, pak zaměstnanci banky budou vyžadovat pouze pas a řidičský průkaz, jako alternativu k druhému dokumentu důchodový certifikát.

Možnost půjčky se státní podporou

Některé se stále zajímají o vydání úvěru bez zálohy, kde je poskytována vládní podpora. Banka VTB-24 je také připravena nabízet tento druh půjček. V takovém případě se úroková sazba v tomto případě rovná 11% (pozoruhodná je skutečnost, že nejsou ovlivněny takovými faktory, jako je velikost úvěru a termín jeho poskytnutí, což je mimochodem 30 let).

Pouze ti, kteří jsou připraveni okamžitě přispět 20% nákladů na bydlení, mohou počítat s touto možností připsání. Maximální moskovci a Petrohradci si mohou půjčit 8 milionů rublů, obyvatelé ostatních regionů - pouze 3 miliony rublů.

Charakteristika úvěrů ve společnosti Sberbank

Existují jiné způsoby, jak vyřešit problém, jak získat hypotéku bez zálohy? Sberbank nabízí program "Hypoteční standard". S jeho pomocí se můžete stát vlastníkem bydlení, který se realizuje jak na primárním, tak na sekundárním trhu. V tomto případě může být částka úvěru libovolná. Doba trvání úvěrové smlouvy nepřekročí 30 let. Platby jsou prováděny každý měsíc a ve stejných podílech. Úroková sazba se pohybuje od 11,65 do 13,5, je ovlivněna takovými faktory, jako je doba půjčky.

Hypoteční podmínky

Sberbank nabízí hypotéku bez zálohy Rusům s praxí nejméně 12 měsíců a naposledy musí pracovat tvrdě po dobu nejméně šesti měsíců. Kromě toho budou zaměstnanci banky vyžadovat výkaz zisku a ztráty. Podmínky smlouvy o půjčce stanoví, že do okamžiku, kdy plně zaplatíte za byt, bude Sberbank Ruska jeho hypoteční.

Pokud mluvíme o nové budově, pozemek nebo jiné nemovitosti jsou předmětem zástavní jistoty.

Rovněž je třeba mít na paměti, že výše půjčky nesmí překročit 80% hodnoty zastavené nemovitosti.

V případě nesprávného plnění svých povinností (pozdní zaplacení úvěru) je dlužník odpovědný za sankce. Výše dluhu může být splácena předem, bez poplatků a sankcí nebude účtována. Žádost o hypotéku je přezkoumána do pěti pracovních dnů.