Sousedé zaplavili vrchol - co dělat? Hodnocení škody v apartmánu v zálivu. Dokumenty pro soudu v zámeckém bytě

Zaplavené sousedy nahoru! Co dělat v této situaci? Mimochodem by bylo užitečné, kdyby o tom někdo věděl - zdá se, že už dlouho je známo, kolik problémů z takové situace existuje, a přesto se to stává pravidelně i těm nejodvážnějším a zodpovědnějším občanům. V bytovém domě vzniká tento typ potíží s napjatou pravidelností. Není žádným tajemstvím, že vinník musí zaplatit náhradu škody, ale soused se jistě pokusí ohlásit se za nevinný a všeobecně předstírat, že úplatky jsou od něj hladké. Kdo pomůže v této situaci a jak dosáhnout realizace svých práv?

První pohled na zákon

Jak vyplývá z naší legislativy, všechny akce jsou zodpovědné, neexistuje žádná výjimka a taková situace, kdy sousedé zaplavují shora. Co dělat v ní je také popsáno v krocích v regulačních aktech. Podle zavedených pravidel je možné dosáhnout řádné kompenzace a v praxi učit ty, kteří žijí v okolí, aby sledovali stav potrubí a zapnutí vody.

Chceme-li se však zabývat právy a povinnostmi - je to druhý krok. Na prvním místě je přijmout opatření k zajištění vaší vlastní bezpečnosti. Únik unikl ze sousedů byl sotva zjištěn, je třeba si uvědomit, jak nebezpečná je kombinace proudu a vody a jak to z toho plyne, okamžitě vypněte elektřinu v bytě, jinak je možnost rozhodnout, zda jsou sousedé zaplaveni z výše po léčbě v nemocnici. Navíc, zkrat může způsobit požár. To povede k ještě větším ztrátám a ve výškové budově a dokonce i plynovodem se může stát katastrofou. Po provedení primárních bezpečnostních opatření byste měli pokračovat v dalších krocích.

Odkud pocházejí problémy?

To je to, co musíte přemýšlet o tom, zda sousedé zaplavili výše. Co dělat, abyste zjistili důvod? Všechno je velmi jednoduché: musíte je navštívit a vidět sami oči, co vedlo k přeměně bydlení na nepříjemný bazén. Velmi často je to triviální důvod - lidé zapomínají vypnout kohoutek nebo zaplnit koupel, ne sledovat jeho stav. V některých případech je únik vyvolán uniklou střechou, problémem s potrubím.

Jakmile bylo jasné, že vyvolalo vážné obtíže, je možné pokračovat v řešení problému, dokud se situace nezhorší. Pokud jsou sousedé vinní, je nutné zkontrolovat, zda je kohout uzavřen, voda je odstraněna z podlahy - to neopraví incident, ale zabrání větším škodám. Pokud nikdo není doma, musíte naléhavě kontaktovat své sousedy. Vysoká pravděpodobnost, že záležitost v průniku trubek. V některých případech se ukázalo, že důvodem je nezodpovědnost v oblasti bydlení a komunálních služeb a sousedé z výše uvedeného nebyly vůbec zaplaveny. Co dělat v této situaci? Obraťte se na pohotovostní službu a požádejte, abyste se okamžitě dostavili na scénu.

Obnovení tak, jak to bylo: spěchat na nic

Samozřejmě, jedním z prvních impulzů lidí, kteří trpěli sousedy, je spěchat se do obchodu s stavebními materiály, objednat služby společnosti, jejíž zaměstnanci mohou okamžitě dát vše do pořádku. Odborníci říkají: Nepokoušejte se opravit po bytě v zálivu. Nejprve je třeba pečlivě vyfotografovat výsledek poškození - na fotoaparátu, telefonu. Můžete nahrát podrobné video. Je důležité, aby kvalita obrazu byla opravdu dobrá. Takový materiál lze použít jako důkaz, pokud má být konfliktní situace řešena u soudu. Docela často se pachatelé snaží přesvědčit jeden a všechny, že únik byl malý, "jen pár kapek vody." Pouze jasné, detailní, četné, všestranné fotografie mohou živě dokázat, jak to skutečně bylo.

Je třeba pochopit: čím větší je únik, tím větší je částka, kterou budou pachatelé muset uhradit. Proto je v jejich zájmu prokázat nevýznamnost problému a úkolem oběti je trvat na jeho vlastní. Z toho závisí přímo na tom, jak kompletní přijaté náhrady škody z zálivu bytu bude.

Co dál?

Není tajemstvím, že v naší zemi je vše ovládáno kusy papíru. To se týká situace v Perském zálivu. Pokud existuje touha dostat řádnou náhradu, budete muset trpět, ztratit trochu času, ale počkejte na specialisty z bytového a utility oddělení, aby se dostavil k volání. Právě tito mohou správně, oficiálně, v souladu s regulačními požadavky vypracovat zákon, který bude uvádět všechny specifické rysy situace. Často v době volání zaměstnanci podniku nabízejí zákazníkovi, aby jednoduše popsal hlavní důvod, který nezávisle prozkoumal ubytování. To šetří čas a energii, avšak není v zájmu oběti úniku. Odborníci doporučují: nemusíte souhlasit s návrhem, měli byste trvat na vypracování zákona plnění bytu s jejich osobní přítomnost na scéně.

Dokumentace je nejdůležitějším důkazem v písemné podobě, který potvrzuje, že fotografie byly pořízeny přesně na místě incidentu a situace sama nebyla vzata ze stropu (nicméně je to v obrazovém smyslu, ale doslova to bude často vzato ze stropu). Pokud existuje předpoklad, že musíte jet k soudu, musíte okamžitě pochopit, že bez takového papíru není nic co dělat. Samozřejmě, že dokumenty pro soud v zálivu bytu někdy obsahují takový typický seznam defektů, sestavený ze třetích slov, ale nebude to ani přesné, úplné a soud okamžitě věnuje pozornost tomuto. Je pravděpodobné, že papír odmítne připojit k pouzdru.

Zákon: co píšíme?

Získat náhradu za materiálové škody v přípravku vadný seznam v tomto dokumentu je nutné uvést všechny údaje, které soud může požadovat, jakož i údaje, které by měly být uvedeny podle pravidel registrace. Informace zahrnují:

• celé jméno oběti;
• datum vytvoření dokumentu;
• adresa scény;
• příčiny poškození;
• úplný název těch, kteří napsali příspěvek;
• povahy škody.

Na co se počítat?

Po vyřešení původního návrhu situace má smysl počítat kvantitativní charakteristiky náhrady škody za materiál, jinými slovy, kolik musí pachatel zaplatit. Za tímto účelem budete muset požádat o pomoc kvalifikovaných odborníků. Prohlédnou si místo incidentu, vypracují zprávu ve speciálně vytvořené formě, na základě které je možné podat stížnost pachateli nehody. Taková zpráva bude jedním ze základních dokumentů v balíčku, které jsou předloženy k posouzení u soudu. Hlavní myšlenkou zprávy je finanční posouzení incidentu, tj. Určení nákladů na škodu.

Jakmile je dokončena nezávislá prohlídka apartmánu po zálivu a zákazník obdrží dokumentaci potvrzující jeho finanční nároky, měli byste ji seznámit s pachatelem incidentu. Existuje možnost, že osoba bude oznámena, že zaplatí okamžitě v souladu se stanovenou částkou, aby neztratila čas a peníze na soudu. Pokud k tomu nedojde, budete muset hledat obnovu spravedlnosti při vymáhání práva.

Vrátím se na místo

Když nezávislé vyšetření apartmánu po zálivu dalo výsledky, všechny fotografie byly pořízeny a bezpečně uloženy, pachatelé situace jsou seznámeni s tím, co se stalo, byl vypracován, můžete vydechnout: článek a část procedury je konečně dokončena. Můžete začít hnízdění.

Neměli byste se příliš uvolňovat: samozřejmě můžete začít opravovat své peníze, ale neměli bychom zapomenout na potřebu pravidelně připomínat pachateli problém, že je čas platit za závazky. Dokonce můžete vyhotovit fotokopie aktu od zaměstnanců oddělení bydlení a dokument vypracovaný odhadci tak, aby sousedé přesně věděli, kolik musí zaplatit. Při pohledu na posouzení škody z zálivu v bytě, uvědomující si, že všechna přípravná opatření byla učiněna a nebude se moci vyhnout odpovědnosti, se pravděpodobně rozhodnou rychle ukončit nepříjemnou otázku a zaplatí to, co je nezbytné.

Co říká zákon?

Současná pravidla vyžadují, aby se oběť nejprve pokoušela dosáhnout dohody se sousedy v takovém konfliktu a pouze v případě, že se všichni nedostaví, požádali o pomoc soud. Jakmile se člověk dostane na soudce, je dotázán, zda sousedé vědí o tom, co se stalo. Budeme vám muset podrobně informovat o tom, co bylo učiněno před vypracováním návrhu na uplatnění nároku na zaplacení bytu, abyste se s nimi vyrovnali s nepříjemnými událostmi. Pokud však vinník není fyzická osoba, ale kancelář pro bydlení, je zde situace podobná: nejprve se musíte pokusit vyřešit tento problém soukromě a pouze v případě, že nebudete požádáni o pomoc od soudního systému.

Jak lze vidět ze soudní praxe, v zálivu bytu a soukromých osob a organizace odpovědné za bydlení a organizace veřejných služeb často odmítají přiznat svou vinu. Aby bylo možné posoudit situaci na soudu a obrátit případ v jeho prospěch, bude nutné dát k dispozici instanci:

• prohlášení o nároku;
• dokumentace, z níž vyplývá právo pobytu a držení dotčené oblasti;
• prohlášení o skutečnosti povodní;
• kterou vypracovali zástupci ústavu pro bydlení;
• znalecký posudek s posouzením škody z zátoky bytu;
• Odhadovaná dokumentace pro probíhající nebo plánované opravy;
• přijetí platby státní daně;
• osobní údaje o žadateli.

Pro obzvlášť obezřetné je vše jednodušší

Existují lidé, kteří mohou předvídat existenci problému a přijmout opatření k jeho předcházení. Skutečnost, že sousedé mohou zaplaví, všichni hádají, ale většina lidí si myslí: "Já se určitě nestane ke mně." Ale těch pár, kteří se o této záležitosti trápili předem a dohodli se s pojišťovnou v případě nepříjemné situace, se nemusí vůbec starat o zpoždění, odškodnění a co dělat, pokud sousedé zatopili byt zhora. Všechny tyto otázky převezmou pojistitele.

Pokud je zjištěn únik, je nutné kontaktovat svého agenta, hlásit vzniklou situaci a vyžádat si odborné návštěvy na místě incidentu. Jakmile odhadci a zástupci společnosti dorazí, vypracují úřední dokument, zaznamenají všechny stopy, formulují kvantitativní posouzení škody a potvrdí skutečnost incidentu. Částky splatné v této situaci jsou vypočítány v souladu s pojistnou smlouvou. Je to pojistitel, který zaplatí veškeré dluhy, takže ve skutečnosti nemusíte zjistit, co dělat, pokud sousedé zatopili byt zhora. Řešit vše bude profesionálové. V praxi existuje situace, kdy pojišťovna hledá ospravedlnění, čas je vázán a nechce platit částky splatné v této situaci. Musíme požádat o pomoc od orgánů činných v trestním řízení. Postup je podobný - je nutné předem napravit všechny stopy nehody bez předčasného zahájení opravy, aby bylo možné prokázat, co se stalo.

Funkce odhadu

Snad nejtěžší okamžik je přesvědčit viníka, že budou muset zaplatit za to, co udělali, a to iv případě, že povodeň nastala kvůli průlomu, náhodě nebo neopatrnosti, bez jakékoliv špatné vůle. Pokud lidé nejsou příliš konfliktní, souhlasí s argumenty oběti a připravují se na zaplacení. A tady přichází druhý mimořádně obtížný a kontroverzní okamžik, a to, kolik musíte kompenzovat jako škody. Stává se také to, že když smírné řešení problému nezpůsobí specialisty vůbec, raději to dělají samy. V tomto případě se oba strany budou muset pokoušet dohodnout na verzi, která je pro ně přijatelná. Oběť musí požádat o dostatečnou částku, aniž by nadhodnocovala požadavky, ale vinník musí přiznat svou vinu a být připraven k zaplacení závazků.

V praxi se dobrovolná náhrada vyskytuje jen zřídka, a dokonce i když začíná tím, že v okamžiku zjištění konkrétních částek se situace stává tak horká, že mírové řešení se zdá zcela nemožné. Trhání, házení a házení nádobí nestojí za to, musíte kontaktovat nezávislé odborníky, kteří vypočítají škody. Pokud pachatel nesouhlasí se znělým množstvím, oběť na vlastní žádost může "odrazit", ale nemůžete poskytnout žádné slevy, ale požádat o pomoc soudce.

Je to důležité

Odborníci jsou samozřejmě nezávislí, ale jsou to proto, že mají prostředky existovat. Jednoduše řečeno, budou muset zaplatit za svou službu a tato služba není upřímně levná, ale výsledek bude důležitou pomoc při soudním řízení a bez odborného názoru nemůžete v právní moci dělat nic.

Odborníci doporučují, aby se opravy nezačaly dříve, než soud rozhodne. Toto není základní omezující pravidlo, ale doporučuje se to udělat jen, jinak může žalovaný podat protinávrh, protože pochybuje například o tom, zda došlo k úniku v zásadě. K žádným kontroverzním okamžikům nedošlo k žádnému nedorozumění, neměli byste spěchat.