Dvoupodlažní dům: plánování, možnosti, příklady úspěšných projektů, fotky

Dnes, stále častěji vývojáři pro uspořádání své země pozemků projektů využití pozemků dvoupodlažních domů. Takové budovy jsou považovány za zlatý průměr z hlediska velikosti, užitečné plochy, typu umístění místností. Klasická verze dvoupodlažních objektů předpokládá tradiční umístění prostor s organizací v prvním patře obecně účelných pokojů a kuchyně, na druhém ložnici a koupelně.

Projekt je dvoupodlažní Nemovitosti -

Projekty domů na dvou podlažích jsou nejrozmanitější a vývojáři je mohou libovolně upravit:

• zvednout stavební materiál (dvoupatrový dům, jehož rozmístění je libovolné, může být postaveno z bloku plynu, dřeva, pěnových bloků, keramiky, cihel apod.);
• nezávisle stanovit rozměry každé místnosti;
• přidejte na vlastní žádost další stavební prvky (podkroví, terasa, veranda, podkroví, bobové okno, garáž).

Vlastnosti plánování

Když se rozkládá rozložení dvoupatrových domů (přiložené fotografie), je třeba vzít v úvahu, že obyvatelé tráví většinu svého času v přízemí, takže je velmi výhodné používat obývací pokoj jako společenskou místnost, školku nebo studium. Rodina stoupá až do posledního poschodí až večer a spí, takže stojí za to dát společnému prostranství nejpohodlnější podmínky, aby bylo možné vytvořit pohodlí pro všechny.

Výhody domů se dvěma podlažími

Výstavba dvoupodlažních domů má následující výhody:

• Významné úspory v oblasti půdy, která je obzvláště důležitá pro malé pozemky. Na uloženém místě dům území Můžete si vytvořit další zázemí pro rekreaci (například altán, lázně, přístřešek, letní kuchyně květinová zahrada apod.) nebo budov domácnosti (přístřešek, carport ...).
• Estetické odvolání. Dvoupodlažní dům (rozložení může být velmi odlišné) umožňuje provádět nejvíce neobvyklých návrhových rozhodnutí, které mají vliv na exteriér. Pomocí služeb architekta nebo profesionálního designéra můžete vytvořit zajímavou strukturu, navrhnout stránky ve stejném stylu.

• Možnost zónování prostoru. Rozložení dvoupodlažních domů (fotografie připojené) umožňuje rozdělit obytný prostor na denní zónu a noc. Den - v prvním patře (obývací pokoj, kuchyň / jídelna, kotelna, různé úložné prostory atd.). Druhé patro je noční zóna, kde se většinou nacházejí ložnice, a kde můžete kdykoli jít a uvolnit se v tichu, aniž byste napadli cizince.
• Pro stavbu můžete použít různé materiály - cihla, pórobeton, dřevo (lepené, profilované), dřevo, stejně jako rámovou technologii.

• Fasáda se může měnit s krásným balkonem (zábradlí mohou být z přírodního kamene, dřevo zdobené řezbami, odolné sklo, kov, doplněný uměleckým kováním atd.).
• Existuje široká škála možností interiéru.

Nevýhody dvoupodlažních projektů

Stavba domu se dvěma podlažími vyžaduje více finančních prostředků než v případě jednopatrových budov. A to je způsobeno mnoha faktory. Především je třeba vybudovat silný základ. Chcete-li držet váhu několika podlaží, budete potřebovat pevnou a spolehlivou základnu. Pod dvoupatrovými budovami je zakotvena podkladová páska z betonu. Náklady na jeho stavbu jsou poměrně vysoké, ale je schopna udržet váhu budovy s podkrovím a nábytkovou výplní, dokonce i v malé budově.

Ve dvoupatrovém domě musí být vytvořena struktura schodiště, která vede nejen k dodatečným nákladům, ale také komplikuje stavební techniku ​​samotného domu.

Složitost plánování dvoupatrových domů

Existují další body, které zvyšují náklady na výstavbu. Zvažte je podrobněji:

• kvůli velké hmotnosti dvojpodlažního domu je nutné dodatečné zpevnění mezistěnami, jinak by byl život v místnosti spíše nebezpečný
• komunikační systém a vytápění v těchto budovách má složitější rozvětvený okruh vyžadující instalaci přídavného zásobování vodou, kanalizace, instalaci speciálního oběhového čerpadla, které přispívá k normálnímu pohybu chladicí kapaliny uvnitř okruhu, aby se zajistilo správné vytápění;
• stavební, dokončovací a fasádní práce vyžadují montáž lešení, aby byla zajištěna možnost zvedání materiálů do požadované výšky;
• pro rodiny s dětmi a staršími lidmi jsou vyvíjeny speciální projekty, kde jsou v prvním patře místnosti, které náleží těmto nájemníkům a potřebné prostory, protože jejich stěhování po schodech může být nebezpečné a problematické;
• náklady na nákup izolace se zvyšují, protože zatížení větrem na stěnách se zvyšuje.

Ale navzdory uvedeným nevýhodám, pokud jsou k dispozici dostatečné finanční prostředky na stavbu, můžete na malém pozemku postavit opravdu spolehlivé a velmi pohodlné bydlení. K tomu můžete zvolit bezplatný projekt nebo využít služby specializované společnosti, která se zabývá vývojem projektu.

Materiály pro výstavbu venkovských domů

Pro výstavbu dvoupodlažních budov byly použity různé stavební materiály, které jsou na moderním stavebním trhu prezentovány v široké škále.

Platí pro:

• log;
• dřevo;
• kusové materiály (cihly, pěnový blok, aerokřem).

Mezi vývojáři dnes je nejběžnější konstrukční rámová technologie, ale používají se i další možnosti. Výběr surovin pro bytovou výstavbu závisí výhradně na možnostech rozpočtu a chuťových preferencích budoucích vlastníků.

Dvoupodlažní domy 6 až 8

Navzdory skutečnosti, že dům je 6 až 8 dvoupodlažní (rozložení je popsáno níže) - budova je malá, je schopna nabídnout pohodlí a zcela normální životní podmínky.

Nabízíme, aby zvážila skvělou volbu pro malou rodinu.

Hlavní vstup do areálu se nachází na verandě. Velký obývací pokoj kombinovaný s kompaktní kuchyní přiléhající k koupelně.

Z obývacího pokoje se můžete dostat po schodech do horního patra, kde jsou dvě ložnice. Jeden z nich může být snadno přeměněn na hosta nebo mateřskou školu. Pokoje jsou odděleny šatní skříní, která je určena pro všeobecné použití.

V tomto projektu se celková plocha zvětšuje vzhledem k dlouhé terase sousedící s obývacím pokojem. Tato oblast domu může být použita v teplé sezóně jako jídelna. Z terasy jsou jen dva vchody vedoucí do domu, takže majitelé a hosté mohou volně vstoupit z ulice do budovy.

Dům 7 na 7 dvoupodlažních: dispozice, foto

Dvojpodlažní domy 7x7 jsou ideální pro rodinu 5-6 osob. Tato chalupa harmonicky kombinuje veškeré vybavení pro trvalý pobyt v zemi. Dokončené projekty takové oblasti jsou velmi populární u soukromých developerů.

Zvažte jednu z klasických možností.

Dispozice domu 7 až 7 (dvoupodlažní projekt) je docela funkční a zahrnuje všechny potřebné vybavení pro příjemné rodinné bydlení.

V prvním patře pokoje je vyhrazeno pro hosty.

Zde se nachází:

• obývací pokoj;
• jídelna;
• kuchyň;
• plná koupelna;
• vstupní hala a šatna.

Pokud je to požadováno, můžete výrazně zvýšit užitnou plochu kombinací prostoru několika místností (například obývacího pokoje, kuchyně a jídelny).

Dvoupodlažní dům, jehož dispozice je zvažován, má dva verandy. První slouží jako hlavní vchod z ulice. Při vstupu do místnosti přes chodbu se okamžitě nachází šatní skříň, ve které můžete nechat boty a svrchní oděvy. Další veranda se nachází na druhé straně budovy, na výjezdu z obývacího pokoje.

Tato volba je přínosná z mnoha důvodů. Ve dvorku můžete vždy rozbít posezení nebo květinovou zahradu. Také na dvorku lze umístit dětské hřiště, kde mohou projít obývacím pokojem. Nemusíte chodit po budově.

Plánování takového malého dvoupatrového domu zohledňuje potřeby celé rodiny.

Dvojpodlažní domy o rozměrech 8x8 metrů

Dům 8 x 8 je dvoupodlažní (dispozice, přiložené fotografie) - útulné obydlí, kde pro každého člena rodiny je soukromý prostor ve formě místnosti. Chalupu s takovými rozměry lze snadno ubytovat i v poměrně malém prostoru.

Rozložení domu 8 až 8 (dvoupodlažní projekt) může být následující.

V přízemí je kuchyň, obývací pokoj, chodba a koupelna a horní patro je plně rozděleno do ložnic nebo tří ložnic a další koupelny. V jedné z podlaží nebo pod schodištěm mezi pokoji je velmi výhodné vybavit šatnu pro uložení.

Budoucí majitelé domu si mohou podle svého uvážení přizpůsobit:

• rozložení místnosti;
• fasáda a dekorace interiéru;
• uspořádání zahrady, nádvoří nebo místního prostoru atd.

Dvoupodlažní dům 9x9

Navrhované nestandardní uspořádání domu 9 až 9 (dvoupodlažní projekt) bude vyhovovat každé rodině.

Vstup do areálu bude zahájen kamennou verandu o rozloze 5,7 m2. m. Pak je chodba a chodba (8 m2). Pro design můžete použít neobvyklou kombinaci barev, například šedý tón v kombinaci se zeleným odstínem chodby poskytne krásný styl, který si všichni budou dlouho pamatovat.

Přízemí

Z chodby je vstup do kuchyně, která prochází obloukem do obývacího pokoje. Je dobře osvětlený a má přístup na terasu. Obě pokoje jsou zařízené v modré a stříbrné barvě. Kresba tohoto domu má malou chodbu (plochu 2,5 m2), za kterou se nachází koupelna se sprchovým koutem (4,5 m2). V přízemí je také studovna (10,2 m2) a kotelna (2,1 m2).

Druhé patro

Dvojpodlažní dům, jehož dispozice je nestandardní, má ve druhém patře úhlovou chodbu. Jedná se o charakteristickou vlastnost tohoto projektu. Může být zdobeno fotografiemi, malbami nebo zrcátky, které visely na stěnách.

Z chodby je vstup do tří ložnic. Jejich kresba je neobvyklá, všichni jsou umístěni kolem chodby.

Takový dvoupatrový dům je skvělá volba pro rodinu 5-6 osob.

Dvojpodlažní dům 10x10

Dispozice domu 10 × 10 (dvoupatrová verze) je vhodná pro velkou rodinu. Projekt lze realizovat z dřevěných, pěnových bloků, kulatiny, kamene a dalších, ne méně kvalitních materiálů.

Sada pokojů pro první patro je standardní. Tam mohou být umístěny místnosti pro různé účely, ale některé z nich jsou povinné:

• chodba nebo hala;
• obývací pokoj;
• kuchyň;
• koupelna;
• kotelna

Po přidání povinných prostor do plánu může být ještě volný prostor, ve kterém mohou být uspořádány další místnosti, například:

• kabinet;
• Kniha hostů;
• jídelna.

Rozložení dvoupodlažních domů (fotografie jsou umístěny v článku) mohou zahrnovat přítomnost garáže pod střechou budovy se dvěma vchody, z nichž jedna vede z domu přes chodbu a druhá z ulice.

Pro dosažení pohodlného umístění místností není vůbec těžké. Hlavní věc - vyloučit při plánování dlouhých a úzkých chodbách. Toho lze dosáhnout spojením prostoru několika místností. Pokud jde o dlouhé chodby, prostor, který obsadí, nelze považovat za užitečný a funkční.

Druhé patro domu v klasických verzích rozvržení je dáno výhradně pro rodinnou rekreační oblast.

Zde jsou umístěny:

• ložnice;
• koupelna;
• dětské pokoje.

Pokud je v horní části dostatek místa, můžete uspořádat rodinný pokoj a šatnu.

Stejně jako v případě nižších podlaží je lepší vyhnout se tvorbě chodb.

Kombinace obývacího pokoje a kuchyně

Do obýváku je často připojena kuchyně a jídelna. Tento typ ubytování má mnoho výhod.

• zvyšuje prostor a využitelnou plochu;
• vizuálně rozšiřující hranice;
• vytváří komfortní podmínky pro komunikaci rodiny během společné dovolené nebo večeře;
• pohodlí přijímání hostů;
• při vaření lidé, kteří jsou v kuchyni, nejsou odděleni od ostatních obyvatel.

Existují také nevýhody:

• možná rozšíření domácích pachů z kuchyně;
• potřebu zvýšit frekvenci obecného čištění.