Jak provést vlastnictví půdy v souladu s normami zákona

Pozemky se považují za obzvlášť cenné nemovitosti, které si každý přeje. K tomu, aby byl schopen se zbavit (tj. Nejen použít a vlastnit), občan musí vlastnit spiknutí. Když se dostanete k jeho designu, určitě se setkáte s mnoha potížemi. Platí to především pro lhůty, protože některé potřebné odkazy a dokumenty budou platné pouze měsíc. Jak uspořádat pozemek v majetku a jaký papír pro to bude vyžadován, můžete se dozvědět z tohoto článku.

Co je důležité vědět?

Získání vlastnictví půdy, jak již bylo uvedeno, dává vlastníkovi řadu výhod: může podle vlastního uvážení prodávat, darovat, měnit a provádět jiné občanské transakce.

Pokud si člověk pronajme pozemek, pak bude mnohem obtížnější stát se jeho úplným vlastníkem, protože je v rozvaze v místní obci. Než se dostanete do vlastnictví půdy, budete muset napsat prohlášení obce, vydat katastrální pas dát pozemky na katastrální registraci. A to vše samozřejmě bude muset vyrobit za vaše peníze.

Od pronájmu až po nemovitost

Nejdůležitějším aspektem při získávání vlastnických práv k pronajatému pozemku je registrace katastrálního pasu. K tomu musíte nejdříve jít do fondu jediného inventáře katastru, kartografie a pozemků. Je zapsána žádost o návštěvu katastrálního inženýra. Budete zařazeni do čekárny a očekáváte, že obdržíte takového specialistu. Někdy, aby se "dostali na koberec" inventářovi, musí občané čekat více než šest měsíců. Faktem je, že v tomto odvětví je jen velmi málo specialistů a soukromé licenční společnosti nemají oprávnění provádět zemní práce a vypracovávat některé technické dokumenty pro katastrální registraci pozemků. Proto zvažte takový okamžik, než předáte pozemek do nemovitosti.

Další etapa

Pokud však přijde řada specialistů, přijde na vaše stránky a provede průzkum, vypracuje důmový plán (pokud se nachází na webu), pořídí potřebné fotografie. Po všech těchto událostech dostanete technickou dokumentaci. Mělo by být adresováno Jednotnému fondu účetnictví pozemků. Vaše přihláška bude opět zaregistrována a pak bude vydán katastrální pas na pozemek. Nezapomeňte si vzít výpis z katastrálního pasu, kopii plánu domu.

Jak znovu vydat vlastnictví půdy?

Se všemi přijatými dokumenty jsme nyní kontaktovali okresní správu. Zákon stanoví, že pronajatý pozemek může být bezplatně převeden na občany nebo prodán za katastrální hodnota. Pokud se balíček zaplatí za poplatek, před provedením registrace vlastnictví budete muset přesunout určenou částku na zvláštní účet a vrátit ji zpět městu.

Poté, co jste prošli všemi těmito postupy, máte samozřejmě zájem o to, kam umístit pozemky do nemovitosti. S potvrzením o vynesení, výpisem a také s duplikátem katastrálního plánu musí občan kontaktovat Federální úřad a napsat prohlášení o zvláštním formuláři. Po podání balíku dokumentů budete muset počkat osvědčení o registraci nejdéle měsíc.

Mohu získat pozemky zdarma?

V roce 2001 byl přijat nový Kodex země Ruské federace. Toto nařízení dalo mnoho lidí možnost přenést svůj pozemek přidělování z věčného nebo termínového pronájmu na majetek. Takové pravomoci se také objevily v právních subjektech. Pro takové obnovení je třeba, aby se uživatelé webu rozhodli okresní správy. Jak provést další vlastnictví pozemků? Lokalita je umístěna na katastrální registraci, tento postup již byl zmíněn výše.

Stát se majitelem pozemku je možné pouze po provedení určitého poplatku. Nicméně, existují normy v zákoníku země, kde je výslovně uvedeno, v kterých případech je možné získat přidělení zcela zdarma. Zejména mohou občané získat pozemky v majetku, pokud je již v jejich užívání. Za druhé, některé kategorie lidí mohou dostat spiknutí zdarma.

Vlastnictví půdy v Ruské federaci tak může být provedeno bez zaplacení v případě, že dům je postaven na pozemku a pozemky byly přiděleny občanům před vstupem zákona SSSR. Navíc, pokud má občan právo na užívání po celou dobu života nebo na trvalé držení, může ho také přijmout do vlastnictví, ale pouze jednou. Toto právo mohou mít také osoby, které mají zařízení v této oblasti.

Kdo má prospěch?

Existují určité kategorie lidí, kteří mohou získat pozemky zdarma. Jedná se především o osoby se zdravotním postižením, vojáky, kteří pracují na základě smlouvy již více než 10 let, veteránů vlastenecké války. Pozemky jsou jim dány k osobní výstavbě. Armáda má právo získat půdu pro zemědělství. U bydlení je půda přidělena také zaměstnancům orgánů pro vnitřní záležitosti, pokud pracují v těchto strukturách více než 15 let. Sirotci mají také možnost dostat se zdarma. Chcete-li získat pozemky, které jsou v držení všech uvedených kategorií občanů, musíte napsat prohlášení o pozemku v majetku ve jménu vedoucího správy.

Dům vlastnil

Pokud vlastníte dům, můžete si zajistit pozemek a pozemek, na kterém se nachází. Pro takovou událost bude zapotřebí zapojení pozemního inspektora. Kde zapsat pozemky do nemovitosti? K tomu musí občané požádat krajský výbor. Profesionální geodetik provede potřebná měření na vašem webu. Máte-li sousedy, pak je také hraniční průzkum. Takový odborník vám v budoucnu vydá technickou dokumentaci k získání katastrálního pasu. Můžete získat pas v kanceláři Rosnedvizhimost.

Jak legalizovat vlastnictví pozemků dále? Musíte se vrátit do půdní komise a uzavřít dohodu o uskutečnění vašeho pozemku se státem, pokud by byl na dobu neurčitou. Po jeho podpisu je vlastnictví registrováno v registračním oddělení. Zde budete mít na svém webu certifikát o titulu. Registrace a registrace všech dokumentů bude trvat od šesti měsíců do 1,5 roku.

Nákup nebo příjem dědické půdy

Pokud jste zdědil nebo získal půdu, jak vlastnit pozemky v tomto případě? Zejména je třeba připravit takové dokumenty:

1. Dokument o životě v dědických právech. Může se jednat o vyhlášku obce, příkaz nebo rozhodnutí.
2. Výpis z knihy pro domácnosti (vydané okresní správou).
3. Zákon nebo potvrzení o přijetí půdy. Všimněte si, že takový dokument není důkazem vlastnictví.
4. V případě nákupu pozemku od vás bude požadováno uzavření smlouvy o prodeji. Pokud byla alokace zděděna - osvědčení o dědictví. S darováním - smlouvou o darování.
5. Pasy občana Ruska.
6. Potvrzení o zaplacení cla.
7. Prohlášení Uvádí účel získání práv k pozemku: výstavba domu, údržba pomocné nebo farmy atd.

Náklady a lhůty

Jak již bylo řečeno, musíte nejprve prověřit stránku inspektorem. Náklady na tuto službu se pohybují od 8 do 15 tisíc rublů. Formalizovat hranice země, budete muset kontaktovat oddělení architektury. Bude to trvat až jeden a půl měsíce. Než zaregistrujete vlastnictví půdy, budete muset navštívit Federální agenturu, kde obdržíte výpis z nemovitosti. Na základě takového příspěvku provedeme průzkum. Pro stanovení hranic pozemku by se měly uchýlit k službám agentury pro průzkum půdy nebo organizaci správy půdy. Tato služba vás bude stát od 5 do 9 tisíc. Prohlášení o výsledcích průzkumu budete čekat také nejdříve šest týdnů.

Závěrečná fáze

Dalším dokumentem, kterému se nedá vyhnout, je katastrální pas. Získejte zdarma. Závěrečný postup, jak se pozemek v majetku - výlet do katastru nemovitosti na místě místa. K této struktuře se předkládá žádost, pas a TIN, závěr o zememeračním průzkumu, potvrzení o vystavení výpisu (cca 200 rublů) a titulní dokumenty. Všechny tyto dokumenty by samozřejmě neměly být opraveny nebo mít jiné nedostatky.

Kdy může odmítnout?

Kde je možné vydat pozemky v majetku a jaké papíry budou nutné, pochopili jsme. Ale Je třeba poznamenat, že z nějakého důvodu občan může být odepřena registrace místa. Takovými překážkami mohou být následující faktory:

• spiknutí je na bilanci ministerstva obrany;
• půda je vyhrazena pro národní nebo státní projekt;
• předmět je právně vlastněn jinou právnickou nebo fyzickou osobou;
• přidělení půdy je považováno za rezervní nebo parkovou oblast.

Osobě může být odepřena registrace pozemku, pokud poskytl neúplný balíček dokumentů nebo dokladů, které obsahují nepravdivé informace. V takovém případě bude postup pro získání půdy ve vlastní likvidaci samozřejmě odložen nějakou dobu. Proto před odesláním všech dokumentů k registraci je důležité je velmi pečlivě zkontrolovat.

Shrnutí

Nyní pochopíte, jak zajistit pozemky v nemovitosti a jaká dokumentace je k tomu potřebná. Ale i informovaný občan, bohužel, bude při sběru a předkládání dokumentů i nadále potýkat s některými problémy. Je také velmi důležité důsledně dodržovat stávající právní předpisy Ruské federace. Neposkytujte dokumenty (technické a jiné), které jsou zdobeny chybami nebo opravami.

Pokud uděláte všechno v pořádku, za měsíc budete mít na svých rukou plán pozemku a katastrální pas. A pak bude snazší získat pozemek. Pokud si osobně nemůžete udělat tento časově náročný postup, pak je možné vydat plnou moc pro kteroukoli jinou osobu, která zastupuje vaše zájmy ve všech těchto četných případech.